房屋租赁补充协议
甲方：（出租人/房屋所有人）
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乙方：（承租人）
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鉴于甲方与乙方在原租赁协议中已经约定了相关的租赁事项，现甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致起草此补充协议，以便明确双方的权利和义务。
一、补充租金
1. 在原租赁协议中规定的租金基础上，乙方应当按照本补充协议的约定，支付额外的租金。
2. 本补充协议规定的租金为（具体数字，以及租金支付方式和时间等细节），甲方应当及时提供正式发票。
3. 乙方应当按照约定的时间和方式，如期足额地支付本补充协议规定的租金。如逾期未支付，应当承担相应的违约金或者其他法律后果。
二、房屋改造和装修
1. 乙方需要对房屋进行部分改造或者装修的，应当事先征得甲方的书面同意，并按照甲方要求的施工标准和时间节点进行改造和装修。
2. 在改造和装修过程中，乙方应当严格遵守有关的安全规定，采取必要的措施防止发生意外。
3. 改造和装修完成后，乙方应当将房屋还原到原状，无任何影响房屋结构、安全和美观的痕迹。如发现影响房屋使用的问题，乙方应及时承担修复费用。
三、房屋维修和保养
1. 乙方应当按照使用说明书和甲方的要求，正确使用房屋内的设备和家具，保证不损坏或者丢失。
2. 乙方应当定期对房屋和配套设施进行维护和保养，及时发现和解决问题，避免疏忽和漏洞导致损坏和事故发生。
3. 如发现房屋内部或者设备设施出现问题，乙方应及时通知甲方，并协商解决方法。如问题属于乙方的责任，乙方应确保及时修复或者承担维修费用。
四、其他事项
1. 如乙方需要提前解除租赁合同，应当按照原租赁协议的约定提前断租，并承担相关的违约责任。
2. 本补充协议内容与原租赁协议内容具有同等效力，如出现矛盾，以本补充协议为准。
3. 本补充协议的生效、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交相关法院解决。
本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
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