付了首付草签合同无盖章有用吗
现在很多年轻人努力打拼的意义就是为了可以拥有一套属于自己的房子，可见购买房子对于每个人来讲都是非常重要的。现在大部分人在购买房子的时候都会选择贷款，在签完合同之后又会出现反悔的情况，那么付了首付草签合同无盖章有用吗？下面请我介绍下。
一、付了首付草签合同无盖章有用吗
只要签了字，即使没有盖章也是有法律效力的。
二、首付没付完的合同问题
（一）合同约定中首付金额，按揭或公积金或其他付款方式有时间约定，通常按揭或公积金是开发商代办。
（二）一般交完首付后，签署购房合同，然后双方去房产局窗口办理备案手续，办理好后合同生效。
（三）如果有后续分期付款约定，要等付款完后合同才能生效。
三、签订合同注意事项
（一）一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
（二）一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
（三）一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
（四）面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
（五）一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
（六）一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
以上就是我针对付了首付草签合同无盖章有用吗的介绍。一般的情况下需要等到付款之后合同才会生效，在签订合同的时候一定要注意房屋的面积、交付方式、交房时间和双方的权利和义务，这是买房子不能忽视的问题。如果想要了解其他法律问题，可以向律师详细学习。
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