三方协议租赁合同（精选5篇）
三方协议租赁合同 第1篇
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自个儿的产权商铺出租给乙
方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为 年，自 年__月__日起至 年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：
1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、乙方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍接着甲方屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每月租金为人民币 ，大写： 元整。
2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金，租金定为每 支付一次，第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。
3、 乙方必需依据商定时刻向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；
2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数往后的费用由乙方担当，直至合同期满）。
3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
七、 出租方与乙方的变更
1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。甲方出卖房屋，须提早 天通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提早解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、乙方违反合同，擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金
元。如因此造成乙方屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿
联系地址：＿＿＿＿＿＿ 联系地址：＿＿＿＿＿＿ 身
份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿
日 期： 年 月 日日 期：年 月 日
三方协议租赁合同 第2篇
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
房产全部人（以下简称丙方）：
为疼惜三方合法权益，甲乙丙三方在公正自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行：
一、丙方同意甲方将位于 租赁给乙方使用。
二、租赁期限：__年。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 租赁期限届满前 天，如乙方需要接着承租，需要向丙方提出申请，由丙方准备是否续签合同。
三、租金：每年租金（人民币）为 元。
四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次十个月租金， 年 月 日至 年 月 日。（人民币） 元。其余每年租金，应分不于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。
五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，水、电费等由乙方自行支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。
六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应乐观的为乙方供应所需的房产相关文件等
七、房屋的合法使用和平安询问题：乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的状况。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方担当相应的法律责任。 乙方如经营不善，必需经由甲方同意之后可将房屋转租他人。
八、优先承租权及租赁期届满询问题处理：租赁期届满后，如甲方接着出租房屋，乙方想接着租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。
九、争议的解决方式：本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同，不得违约。合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。
十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自动转到丙方。丙方有责任履行此合同内（例乙方的全天候通道等）一切法律责任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
电话： 电话： 丙方：
20--年--月--日
三方协议租赁合同 第3篇
出租人（以下简称甲方）：
地址：
联系电话：
转租人（以下简称乙方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
承租人（以下简称丙方）：中国邮政储蓄银行有限责任公司__市分行
地址：
负责人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙、丙三方就下列房屋（以下简称租赁物）的租赁签订本合同，以兹共同遵守：
第一条房屋差不多状况
（一）本合同项下丙方承租的租赁物位于（地址）。租赁物差不多状况：房屋性质,楼房层,电梯，房屋建筑面积为平方米（最终以实测面积为准，租赁物位置图和平面图详见附件一）。免费停车位个，收费停车位个，附属设施设备清单详见附件二。
（二）该房屋权属状况：
1、甲方对该租赁物享有全部权。甲方应向乙方和丙方出示房屋全部权证，证书编号为：。
2、乙方向甲方承租租赁物，租赁期限为 年，自20--年--月--日至20--年--月--日，乙方对租赁物享有转租权，甲方同意乙方向丙方转租租赁物，并由乙方向丙方收取租金。
（三）甲方应向丙方供应租赁物的房屋全部权证明文件、本人身份证明，乙方应向丙方供应乙方营业执照及与甲方之间的租赁合同，甲方和乙方保证具有合法的出租权（以上均作为本合同的附件）。
其次条租赁期限
（一）租赁期限为 年，自20--年--月--日起至20--年--月--日止。若乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方应将租赁物收回，并按本合同的条款直截了当租赁给丙方，直至本合同的租赁期限届满，同时乙方应赔偿丙方全部装修费用，退还丙方已支付的租金，并支付相当于3个月租金的违约金。
（二）乙方应在本合同签订后10个工作日内向丙方交付租赁物（以交付房门钥匙和后视为交付完成），自交付之日起至20--年--月--日止为免租金装修期（以下简称为“免租期”），免租期内乙方免收丙方租金，租赁物水、电费由丙方担当，租金自免租期满后开头计算，乙方逾期交房的，免租期和租赁期限相应顺延。
第三条租金
租赁期间，租赁物月租金为人民币元/平方米（大写人民币元整/平方米）。最终以实测面积计算租金，多退少补。租金中包含物业费，具体标准为 元/平方米/天。
第四条租金的支付时刻
租金按月支付。丙方应在免租期满后10个工作日内向乙方支付本月租金，此后在每月开头后10个工作日内向乙方支付当月租金。乙方收到租金的同时，应向丙方供应同等金额符合国家规定的专用发票。假照实际租赁期不满一个月，丙方应按实际租赁期间向乙方支付租金。
第五条租赁期间相关费用及税金
（一）租赁期内，租赁物涉及的房屋和土地的产权税由甲方和乙方依法交纳。如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的税金或费用，应由甲方和乙方担当，丙方差不多担当的，有权向甲方和乙方追偿。
（二）租赁期内，丙方使用租赁物产生的水费、电费由丙方担当。前述费用按单独设立的计量表显示的数量计算，价格标准按国家规定的标准执行。租赁物的物业费、取暖费由甲方担当，甲方和乙方保证不行能有其他方向丙方收取物业费和取暖费，假如其他方再向丙方收取物业费或取暖费的，丙方有权在租金中扣除。
（三）租赁期内，租赁物配套的收费停车位收费标准为元/月/个。
（四）上述丙方交纳的费用，由丙方直截了当交付有关公共事业收费单位及租赁物所在地的物业治理部门。甲乙双方不得擅自增加本合同未明确由丙方交纳的费用。
第六条租赁房屋用途
该租赁物用途为丙方银行及邮政办公营业场所。在租赁期限内，未事前征得甲方和乙方的书面同意，丙方不得擅自转变该租赁物的使用用途。
第七条租赁物的修理
（一）甲方和乙方依据合同规定的时刻和标准，将租赁物交付丙方使用，同时提交建筑施工图纸等与本合同有关的材料。
（二）甲乙双方应保证租赁物符合建筑平安规范并验收合格，保证结构平安;无重大损坏、渗漏或倾倒危险;租赁物内设备及消防平安等各种附属设施齐全完备，符合有关部门要求并取得相关证明，同时符合出租使用规定。
甲方和乙方违反本规定的，由此所造成的后果和发生的费用全部由甲方和乙方担当，致使丙方无法对租赁房屋进行正常使用达到连续3日或者一年内累计达到5日的，丙方有权解除本合同，甲方和乙方应向丙方支付人民币10万元的违约金并赔偿丙方因此而受到的损失（包括但不限于丙方的装修费、搬迁费、营业损失以及丙方实行相关法律措施的费用），丙方有权要求甲乙双方任何一方先行支付上述违约金以及损失赔偿金。
（三）租赁期内，租赁物的正常修理、大修、原有基础设施设备的维护均由甲方负责。如租赁物（含供电、供水等相关设施设备）发生损坏、故障、渗漏或有倾倒危险，丙方应准时通知甲方，甲方在接到丙方书面通知后应准时进行修理，修理费用由甲方担当。如甲方在接到丙方报修通知后24小时内不能予以修复，阻碍丙方正常生产经营活动时，丙方能够代甲方进行修缮，修理费用凭相关证明单据直截了当冲抵租金。修理期间，丙方有权免交相应租金。
（四）丙方应妥当保管、使用租赁物及配套设施设备，不得擅自转变原有租赁物结构及设施设备，如需修理时应准时通知甲方。因丙方保管、使用不善或未准时通知甲方修理，造成毁损、灭失或者给甲方、乙方或第三方造成人身损害或财产损失的，应由丙方担当赔偿责任。
（五）租赁期内，甲方保证对租赁物及附属设施定期维护，每半年巡检一次。对存在平安隐患及达到使用年限或无法修复的设施设备准时免费修理或更换，以保证租赁物及设施设备处于良好状态。因甲方未定期巡检或未准时修理造成租赁物毁损、灭失由甲方自行担当，造成丙方或第三方人身损害或财产损失的，由甲方担当赔偿责任，丙方差不多担当的，能够向甲方追偿。
（六）甲方修理房屋和有关设备设施或者定期维护房屋和有关设备设施需进入丙方承租的租赁房屋内的，应事先通知丙方，征得丙方同意并出示证件后方可进入。
第八条三方权利义务
（一）甲方和乙方权利义务
1、甲乙双方应保证其租赁物内正常的供水、供电、供暖，乙方应依据合同商定收取租金。其中供电应达到 千瓦。
2、甲乙双方保证该租赁物的合法性，没有任何产权纠纷、权属争议或者其他纠纷，符合设计标准并验收合格，甲方和乙方有权对租赁物进行出租，租赁物不存在抵押或者其他权利限制。租赁物有关税费应缴款项等，甲乙双方均应在出租该房屋前办妥，出租后如有上述未清事项，由甲乙双方共同担当法律责任，由此给丙方造成的经济损失，由甲乙双方担当连带赔偿责任。
3、甲乙双方负责供应丙方办理工商登记等所需的文件资料，并确保供应文件资料真实、合法、有效;关心丙方办理经营活动中所需各项手续。
4、租赁期内，甲乙双方应给丙方经营供应便利条件，确保丙方设备和车辆的通行顺畅，遇到询问题，应准时协调处理。
5、租赁期内甲乙双方有义务保障丙方对租赁物的使用权，不得以另向第三方转租、转借、抵押、托管等形式处分租赁物，确保丙方的正常生产经营活动不受阻碍。除本合同另有规定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式阻碍丙方对租赁物的正常使用。
6、甲方保证租赁物的消防设施设备平安有效，符合国家相关规定要求，定期对防火、防爆、平安用电等进行平安检查和维护。
7、允许丙方对租赁物外墙进行必要装修装饰，免费设置、悬挂必要的企业名称及标识（如中国邮政、邮政储蓄、中国邮政储蓄银行及其英文表述等），张贴企业宣扬品，并关心丙方办理必要的审批等手续。不得允许除丙方外的任何人在租赁物外墙设置与丙方生产经营无关的广告、标识等。
8、本合同对甲方具有直截了当约束力，甲方和乙方之间的租赁关系到期、终止或者解除的，本合同由甲方和丙方接着履行，乙方的权利义务由甲方享有和担当。
9、租赁期间，甲方对租赁物进行抵押、转让、托管等，应事先取得乙方的同意，并托付乙方书面通知丙方。如甲方与乙方之间发生任何法律纠纷，或者其任何一方（包括双方）与任何第三方发生法律纠纷均应由甲方和乙方自行解决，不阻碍丙方对租赁物的正常使用。否则，甲方和乙方对由此给丙方造成的全部损失担当连带责任。
10、租赁期间，若乙方因各种缘由（包括但不限于倒闭、破产、营业执照被吊销等状况）失去本合同主体资格，则本合同乙方全部权利义务由甲方全部继受，本合同接着有效，甲方权利义务仍由甲方履行，不得阻碍丙方正常租赁。
11、甲方和乙方应关心丙方办理装修开工、竣工验收审批手续，负责协调施工过程中施工单位、物业治理公司、业主等方面关系，乐观协作丙方的装修行为。
12、甲方和乙方负责免费为丙方供应租用物外部及外围的保洁和门前三包、环卫、绿化、防火、平安保卫、治安联防等服务。
（二）丙方权利义务
1、丙方按合同商定支付租金及相关水、电等费用。
2、甲乙双方同意丙方将租赁物转租邮政企业。除此以外未经甲方书面同意，丙方不得将租赁物进行转租、转借和转变用途。
3、丙方在租赁期内保证依据本合同第六条规定的租赁房屋用途依法经营。
4、租赁期内，丙方能够依照需要对租赁物进行装修改造，但不得破坏房屋主体结构，阻碍房屋的正常使用。装修改造相关费用由丙方自行担当。丙方未经甲乙双方同意擅自转变房屋主体结构，甲乙双方任何一方均能够要求丙方恢复原状或者赔偿损失，但丙方向其中一方履行恢复原状或者赔偿损失责任后，另一方不能再次要求丙方恢复原状或者赔偿损失。
5、丙方应遵守相应平安治理规定，负责所属人员的平安教育，因丙方缘由造成的人身损害或财产损失由丙方担当责任。
第九条违约责任
（一）由于非丙方缘由未按本合同商定的时刻交付租赁物的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向丙方支付违约金（因丙方缘由或三方协商同意延期除外），违约金总额不超过月租金总额的5%，若乙方支付的违约金不足抵付丙方损失的，乙方还应赔偿丙方经济损失，甲方担当连带责任。拖延交付达到或超过10日的，丙方有权解除本合同，甲方和乙方除应退还已收取的租金和其他费用外，还应对丙方的损失担当全部的赔偿责任。
（二）甲乙双方未按合同商定供水、供电或未按商定准时修复租赁物及配套设施设备，阻碍丙方正常生产经营活动的，丙方有权扣减相应租金，并要求乙方担当由此给丙方造成的全部损失，甲方对此担当连带责任。致使丙方无法对租赁房屋进行正常使用达到连续3日或者一年内累计达到5日的，丙方有权解除本合同，甲方和乙方应向丙方支付人民币10万元的违约金并赔偿丙方因此而受到的损失（包括但不限于丙方的装修费、搬迁费、营业损失以及丙方实行相关法律措施的费用），丙方有权要求甲乙双方任何一方先行支付上述违约金以及损失赔偿金。
（三）丙方未按本合同商定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方应按月租金的%向乙方支付违约金（因甲方或乙方缘由或三方协商同意延期除外），违约金总额不超过月租金的5%。
（四）因甲方缘由或乙方缘由（包括但不限于抵押、侵权、合同纠纷等）致使丙方不能正常使用租赁物的，甲乙双方应负责排解阻碍，保证合同接着履行。如因此造成丙方经济损失的，由甲乙双方担当赔偿责任。致使丙方无法对租赁房屋进行正常使用达到连续3日或者一年内累计达到5日的，丙方有权解除本合同，甲方和乙方应向丙方支付人民币10万元的违约金并赔偿丙方因此而受到的损失（包括但不限于丙方的装修费、搬迁费、营业损失以及丙方实行相关法律措施的费用），丙方有权要求甲乙双方任何一方先行支付上述违约金以及损失赔偿金。
（五）因租赁物产权存在瑕疵，阻碍丙方正常办理各项经营活动所需的审批手续，或者阻碍丙方正常使用租赁物的，丙方有权单方解除合同，并要求乙方退还全部租金，赔偿装修费用及全部经济损失，甲方担当连带责任。
第十条合同的解除
（一）有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
1、丙方无正值理由拖欠租金达两个月以上;
2、除本合同另有商定外，未经甲方和乙方书面同意，丙方将租赁物转租第三人（转租邮政企业除外）;
3、丙方未按本合同商定用途使用租赁物或者在租赁物内进行违法经营活动。
（二）有下列情形之一，丙方有权解除本合同，甲方和乙方除支付违约金外，还应赔偿丙方的装修费、搬迁费、营业损失以及丙方实行相关法律措施的费用：
1、拖延交付丙方租赁物达到或超过10日的;
2、因甲方缘由或乙方缘由导致该租赁物附属设施设备不能正常使用或造成供水、供电中断，且中断时刻持续超过3日或在一年内累计超过5日的;
3、甲方违反本合同商定，不担当租赁物的修理责任，致使租赁物存在平安隐患，丙方无法正常使用该租赁物的;
4、因租赁物产权存在瑕疵或者存在抵押权等第三方权利，阻碍丙方办理经营活动所需的各项手续，或阻碍乙方正常使用租赁物的;
5、本合同和相关法律规定的其他情形。
（三）因本条第（一）款解除本合同的，乙方有权要求丙方支付相当于3个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失，甲方损失由甲乙双方另行协商解决，丙方不担当对甲方的违约金及由此造成的甲方全部损失。
因本条第（二）款解除本合同的，丙方有权要求甲方或者乙方支付相当于3个月租金的违约金，并赔偿丙方装修费用和由此给丙方造成的全部损失（包括搬迁费、营业损失以及丙方实行相关法律措施的费用等），甲方和乙方对此应担当连带责任。甲方或乙方赔偿丙方后，享有对另一方的追索权。
（四）甲乙双方之间产生的任何纠纷，均不阻碍丙方基于本合同所享有的各项权利义务，并不得单方提早收回房屋，终止丙方承租房屋，如由于上述缘由阻碍丙方正常的经营活动，由此造成的全部损失，由甲乙双方担当连带赔偿责任。
第十一条合同的提早终止
（一）租赁期内，除法律或者本合同规定外，任何一方不得擅自提早终止合同。如确需提早终止的，提出方应提早半年书面通知对方，经三方协商签订终止协议。因甲方缘由提早终止本合同的，乙方须向丙方支付相当于3个月租金的违约金，并退还丙方装修费用（可按年限折旧）及已付剩余租期的租金，并担当丙方搬迁费、营业损失以及丙方实行相关法律措施的费用等，乙方赔偿丙方后，享有对甲方的追索权;因乙方缘由提早终止本合同的，乙方须向丙方支付相当于3个月租金的违约金，并退还丙方装修费用（可按年限折旧）及已付剩余租期的租金，并担当丙方搬迁费、营业损失以及丙方实行相关法律措施的费用等，甲乙双方另行协商违约责任;因丙方缘由提早终止本合同的，丙方向乙方支付相当于3个月租金的违约金，但乙方须退还丙方差不多支付的剩余租期的租金，甲方损失由甲乙双方另行协商解决，丙方不担当对甲方的违约金及由此造成的甲方任何损失。
（二）该租赁物因都市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同自行终止。自政府正式通告公布之日起，停止计算租金，乙方退还丙方差不多支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬离，如国家赐予房屋使用人补偿的费用（包括但不限于搬迁费等），甲方应全额付给丙方，不得扣留。
（三）因不行抗力或不行归责于丙方的事由，致使该租赁物及其附属物部分或者全部毁损、灭失，致使本合同接着履行已无或许的，三方互不担当责任。假如因此解除合同，乙方应在10日内退还丙方差不多支付的剩余租期的租金;若有修复或许，也可由乙方进行修缮后丙方接着租赁，修缮期间应相应减免租金。
（四）因丙方上级主管部门或监管机关政策调整，致使发生丙方网点撤销、迁址等状况，造成本合同无法接着履行的，合同自行终止，三方互不担当责任，但丙方须提早30日书面通知乙方。
第十二条租期届满
（一）如甲方和乙方不同意在租赁期满后再向转租该租赁物，应提早半年书面通知丙方，确保丙方有足够时刻另选他址。如三方无异议，三方共同签订续租合同，租金应不高于当年当地同等设施的平均价格水平。在同等条件下，丙方享有所租赁房屋的优先续租权。
（二）丙方必需在租赁期满（或者合同解除、或合同提早终止）后十个工作日内，搬出属于丙方全部的全部物件（包括监控设施设备、空调系统），否则视为丙方放弃对上述物件的全部权，甲乙双方可协商处置。
第十三条出租方与承租方的变更
（一）租赁期内，甲方如将租赁物房屋全部权、国有土地使用权部分或全部转移给第三方，不必征得丙方同意，但应提早三个月书面通知丙方，丙方享有同等价格的优先购买权。租赁物转让给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租人，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。甲方未履行通知义务给丙方造成经济损失的，甲方担当全部赔偿责任。
（二）租赁期间，除本合同另有商定外，丙方如欲将租赁物转租给第三方使用，必需征得甲乙双方的同意。取得租赁权的第三方即成为本合同的当然承租人，享有原丙方的权利，担当原丙方的义务。
第十四条租赁物更名
若甲方或乙方在租赁期内转变租赁物或其中一部分的名称，须提早半年书面通知丙方。若未尽通知义务给丙方造成经济损失，由违约方负责赔偿。
第十五条争议解决方式
因本合同引起或与合同有关的任何争议，甲乙丙三方应进行友好协商。协商不能解决的，任何一方均可依法向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其它商定
（一）三方应保守其在履行合同过程中知悉的对方的商业隐秘及其它隐秘，未经对方许可不得以任何方式向任何第三方进行透露或不正值使用。
（二）本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。
（三）本合同连同附件一式九份，三方各执三份，具有同等法律效力。
（四）本合同自三方签署之日起生效。
（五）本合同签订后7日内，三方应向当地房屋治理部门办理租赁合同备案手续。
出租人（签字）：转租人（盖章）：
法定代表人或托付代理人：
签约时刻：20--年--月--日
承租人（盖章）：
负责人或托付代理人：
（签字）
签约时刻：20--年--月--日
（签字）签约时刻：20--年--月--日
三方协议租赁合同 第4篇
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋差不多状况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；共＿＿层第＿＿层。
其次条 房屋用途
该房屋用途为租赁商铺。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金
该房屋年租金为（人民币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按＿＿支付租金给甲方。共计租金为:,大写: 。在租期满后在相同条件下，乙方享有优先租赁权。租金在到期前7天付款。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁消失任何询问题的，由甲方担当全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 修理养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当损失。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、物业治理费；
第十条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；
第十一条 违约责任
租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条
因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。
本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 其他商定
（一）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：＿＿＿度；
（2）电表现为：＿＿＿度；
第十四条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 电话：电话：
身份证号： 身份证号：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
三方协议租赁合同 第5篇
（合同编号： ）
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
保证人及第三方（丙方）：
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公正、自愿、公正和狡猾信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、出租房屋状况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 （区/县） 路 ，建筑面积为 平方米，房屋用途为商铺。
2、甲方告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。
二、租赁用途
1、乙方租赁上述房屋用于经营 加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。
2、甲方同意乙方在不转变房屋用途的状况下,以承包、转租等形式变更实际
承租人，但不阻碍甲、乙之间的租赁合同关系。
3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。若乙方擅自对外
转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。若丙方照旧对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。
三、交付日期、合同租赁期限
1、甲、乙双方商定，甲方在 年月日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年月日起至 年月日止。
2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提早终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付（若有）的保证金双倍（无息）退还给乙方，并将乙方差不多支付的租金双倍一并退还乙方。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
四、租金及其他费用的支付
1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金：
该房屋租金每天每平方米人民币元，合计每月租金为人民币 元，年租金元；在 年后年租金递增%，为人民币元。
2、租金每 （月/季度/年）计收一次，乙方于每档租期开头日起的 个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年 月 日支付甲方。
3、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方担当，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。
4、甲方供应以下银行信息供乙方按时缴纳房租：
银行账号：
开户人：
开户行：
联系电话：
五、保证金
1、乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付保证金计人民币元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。
2、租赁期限届满或本合同提早解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。
3、因乙方缘由导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主见，由乙方担当法律责任。
六、装修免租期
1、乙方可享受自 年月日起至 年月日止的装修免租期。
2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金，但乙方仍应缴纳该期间使用房屋所发生的其他费用。
七、房屋使用要求和修理责任
1、租赁期内，乙方必需保持该房屋的可租用及平安状态（除自然损耗外）。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。
2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的阻碍。
3、乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进行修理。如甲方在合理的时刻内未进行修复的，则乙方有权自行修理，费用由甲方支付。
4、如因不行抗力缘由，导致该房屋损坏的，双方互不担当责任。
5、甲方供应当房屋内水、电满足乙方的经营需要，确保正常规范的排污系统，供应三相电电容不低于KW；预留个外挂空调位置。
八、装修
1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的，由乙方自行负责实施。乙方同意自行处理施工过程中非因甲方缘由所导致的财产损失或人员伤亡事故。
2、在租赁期内，政府主管部门对乙方在该房屋的装修，包括但不限于消防设施等，提出任何书面整改要求，乙方须依据政府主管部门的要求整改。
九、房屋返还时的状态
1、租赁期届满合同终止，乙方将正常使用后的房屋返还甲方，并相互结清各自应当担当的费用。若因甲方缘由导致本合同解除的，应对租赁物内的装修予
以评估作价后，对乙方的装修损失进行补偿。若因乙方缘由导致本合同解除的，乙方不得主见装修损失。
2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙方须担当赔偿责任。
十、特不商定条款
1、丙方对乙方在本合同项下所应当担当的全部义务担当连带保证责任。
2、租赁关系终结时，甲方与依据本合同确定的合同相对人各自依法履行租赁合同中商定的'后合同义务。
十一、解除、终止本合同的条件
1、经甲、乙、丙三方协商全都，可变更、解除本合同，各方互不担当责任。
2、租赁期满，本合同自然终止。
3、在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，各方互不担当责任： ①该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的；
②该房屋因社会公益被征用的；
③该房屋因都市建设需要被纳入都市拆迁范围的；
④该房屋因不行抗力毁损，灭失或被鉴定为危险房屋的。
4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、合同任一方欲提早解除租赁关系的，应当提早1个月以书面方式通知对方，并担当相应的违约责任。双方应当在拟终止租赁关系之日前办理房屋的交接，因一方缘由导致无法或逾期办理交接的，该方应当对扩大损失部分担当责任。
十二、违约责任
1、甲、乙、丙三方同意，在发生下列情形之一时，守约方有权解除本合同。违反合同的一方，应向相对方支付相当于同期月租金的 倍的违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
①甲方交付的该房屋不符合本合同的商定；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的；
②甲方未准时修理房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的；
③其他因甲方缘由导致乙方无法在租赁物内正常经营的；
④乙方未能依据本合同规定支付租金，连续拖欠超过个月，且经书面通知丙方壹个月后仍未收到拖欠房租的；
⑤因乙方缘由导致租赁物主体结构损坏，无法接着使用的，丙方亦不情愿同意的。
2、若乙方违反其次条之规定，或发生如下状况之一的，丙方有权取代乙方成为该房屋的唯一合法实际承租人，丙方行使该权利的，自丙方书面通知甲方送达之日起即告生效：
①乙方死亡或丢失完全民事行为力气的；
②乙方因涉嫌刑事犯罪被实行强制措施的；
③乙方发生重大财务询问题，或许阻碍乙、丙双方之间的加盟关系的；
④乙方在经营加盟店期间有违法经营状况，被行政部门行政惩处的；
⑤乙方经营之加盟店严峻亏损，丙方感觉有必要收回加盟权自行经营的； ⑥乙方违反加盟合同商定或丙方公司规章制度，与丙方发生法律诉讼的；
⑦乙方单方欲终止租赁关系的；
⑧其他丙方感觉有必要收回加盟权的状况。
十三、税费、规费担当
1、甲方、乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。
2、全部与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费（如有）将由甲方与乙方各负担一半。
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