西安省市区房屋买卖合同
西安省市区房屋买卖合同
甲方：（买方）
乙方：（卖方）
在遵守中国法律法规的基础上，甲乙双方根据自愿、平等的原则，就乙方名下的位于西安市（具体地址）的房屋进行买卖，订立如下合同：
第一条 双方的基本信息
甲方基本信息：
姓名/名称：
地址：
电话：
证件号码（身份证/营业执照等）：
乙方基本信息：
姓名/名称：
地址：
电话：
证件号码（身份证/营业执照等）：
第二条 身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
甲方为个人法人/个人，具有完全民事行为能力，有权对其名下的资产进行法律有效的处分，包括本次买卖的房屋。甲方保证其提供的全部信息真实有效。
乙方为房屋的合法所有人，具有该房产的处分权，并有权签署、履行本合同。乙方保证其提供的全部信息真实有效。
买卖价格为人民币（￥） 元整，由甲方支付。甲方在本合同签订后 天内，向乙方支付全额购房款。
本合同项下，如果任何一方违约导致交易无法完成，违约责任由违约方承担。如因甲方原因未能及时履行付款义务，甲方应向乙方支付已支付款项的 %作为违约金。如因乙方原因未能按照合同规定交付房屋，乙方应向甲方支付甲方已支付款项的 %作为违约金。
第三条 遵守法律法规
本合同的订立、履行和解决争议，应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定。任何有关本合同的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应向西安市（区）有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条 权力和义务
1.乙方应保证该房屋所有权的真实性，并在签订本合同时提供现有该房产的权属证明文件。
2.乙方在接受买方支付全额购房款后，应按照本合同规定交付房屋并进行房屋移交手续。同时不得将上述房产出售或转让，不得将权利转移给第三方或以任何形式转租房屋。
3.甲方在支付全额购房款后，应及时办理房屋登记手续，办理房产证。
4.乙方应对房屋法律责任承担相应风险，包括但不限于现有诉讼、强制执行、民事纠纷等问题。
第五条 法律效力和可执行性
本合同是双方自愿签订的合法有效的协议，各项条款具有法律效力。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同生效后，甲乙双方均应按照合同的规定履行各项义务。
本合同履行过程中如有任何不明确的事宜，甲乙双方应及时进行协商，签订补充协议。补充协议同样具有法律效力。
本合同项下甲方和乙方的权利、义务与内容均不得转让给第三方。
第六条 其他
本合同使用“甲方”、“乙方”命名，并无其他含义，可互相替换。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。
甲方地址： 电话：
乙方地址： 电话：
签约日期： 年 月 日
签订地点：西安市
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