房屋租赁合同
甲方（出租方）： （以下简称“出租方”）
乙方（承租方）： （以下简称“承租方”）
为了明确双方权利义务，经友好协商，达成如下合同：
一、出租房屋基本信息
出租方将出租位于 的房屋，房屋面积约为 平方米，房屋的住宅类型为 ，房屋的使用性质为 ，租金为每月人民币 元。具体房屋信息详见附件一。
二、租赁期限
本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计租赁 个月。
三、租金支付方式
承租方在租赁期内，每月按照租赁合同约定将租金以银行汇款的方式，最迟在每月的 号前将租金汇至出租方指定银行账户。汇款时请备注“房租”两个字。
四、押金和水电费
1.承租方应在本合同签署之日，在租金之外支付房屋押金人民币 元，该押金与最后一个月的租金合并支付。
2.承租方应根据水表和电表的读数按计价标准自行支付自用水电费。
五、租赁期的使用
1.承租方应按约定时间使用该房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
2.承租方如有需要，可合理装修该房屋。但承租方需向出租方提出书面申请，经出租方同意并签订装修协议后，方可进行装修，装修所产生的费用由承租方承担。
3.承租方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施设备，保持房屋清洁，并按实际损坏程度在租赁期满时向出租方赔偿或修缮。承租方因人为原因对房屋设施产生的损坏费用，应由承租方全额承担。
4.房屋租赁期间，为确保出租方合法权益，出租方可在提前提醒或与承租方共同协商的情况下进行房屋的巡视、保养、维修等必要措施。承租方应积极配合出租方的工作。
六、续租与违约
1.租赁期届满前，如果双方愿意续租，应提前 天与出租方沟通商定并签订续约协议。
2.如果承租方出现拖欠房租、损坏房屋设施或其他违约行为，出租方有权解除租赁合同，并有权收回房屋。
七、争议解决
本合同如发生争议，双方应首先友好协商解决。如果协商无法达成一致，则由当地人民法院管辖。
八、附则
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等效力。
3.本合同自签订之日起生效。
出租方： 承租方：
日期： 日期：
附件一：房屋租赁合同基本信息
房屋地址：
房屋面积： 平方米
住宅类型：
使用性质：
租金：每月人民币 元
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