房屋租赁合同格式模板5篇
房屋租赁合同范本1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：
一、现甲方将座落于（房屋地址），面积（房屋面积）租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。
二、租赁时间从（起始时间）起（结束时间）止。房屋租金每月人民币整（租金金额：元），支付方式为（支付方式），押金人民币（押金金额：元）。签定合同当天内支付六个月租金和押金（一个月租金），同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。
四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。
六、乙方的责任：
1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后（天数）内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。
八、本合同如有争议或未尽事宜，应由双方协商解决。若协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。
九、本合同为一式两份，甲、乙双方各执一份。自签订之日起生效，具有同等法律效力。
备注：电器：1 台空调：1 台热水器：1 台冰箱：1 台洗衣机：1 台电视机：1 台鞋柜：1 张整体橱柜：1 套沙发：1 套茶几：1 张玻璃餐桌：1 张桌椅：3 张衣柜：2 张凳子：3 张床：2 张
甲方：
乙方：
联系
联系
身份证号码：
身份证号码：
签订日期：年 月 日
房屋租赁合同格式模板5篇2
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系
为满足乙方的住宿需求，甲方愿意将完整所有权及处分权拥有的房屋出租给乙方，经双方充分协商，达成以下合同条款。
一、租赁物及用途
甲方同意将位于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方承诺在租赁期间内仅使用房屋，不从事违法活动或超越经营范围的活动。
二、租赁期限
乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁费用及付款方式
乙方同意每月支付 元的租金，按照先付租金后使用的原则，每 个月缴纳一次。下一次租金需提前 天交纳。乙方应自行承担水、电、煤气、物管、清洁等生活费用，并按时缴纳。如逾期未缴纳，造成停水停电等情况，乙方应承担全部责任。采暖费由 方承担。
四、装修及增设他物
如乙方需要对房屋进行任何装修或增设他物，可能影响房屋结构或安全的，应先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、禁止违规经营或违法活动
乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜
如本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。
七、合同生效
本合同经双方签字或盖章后生效。
八、合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：
联系
身份证号码：
乙方（签字）：
联系
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
1.房屋位于 市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积为 平方米。
2.房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号为 或房屋来源证明名称为 ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称为 ，房屋(□是/□否)已设定抵押。
第二条：房屋租赁情况及登记备案
1.租赁用途为 ，如租赁用途为居住，居住人数不超过 人。
2.如租赁用途为居住，甲方应在与乙方签订合同后7日内，到房屋所在地社区的 人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的，乙方应告知甲方居住人员情况，甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。
3.如本合同变更或终止，甲方应在变更或终止之日起5日内，到房屋所在地社区的 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应在变更之日起2日内告知服务站并办理变更登记手续。
4.如居住人员中有外地来 人员，甲方应提供相关证明并督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；如居住人员中有境外人员，(□甲方/□乙方)应在签订本合同后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
5.如租赁用途为非居住，甲方应在订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条：租赁期限
1.房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应在 年 月 日前按约定条件将房屋交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施以及水电使用等情况进行验收并结清各自应当承担的费用。
3、如果乙方想要继续承租，应提前 日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求。在协商一致后，双方可以重新签订房屋租赁合同。
第四条：租金及押金
1、租金标准及支付方式为 元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计为人民币 元整。
2、支付方式为 (□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 。各期租金支付日期为 ， ， 。
3、押金为 人民币 元整(￥： )。在房屋租赁期满或合同解除后，除了抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条：其他相关费用的承担方式
租赁期内水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费和其他费用由 承担。如果本合同中未列明与房屋有关的其他费用，那么甲方应承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条：房屋维护及维修
1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、 市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2、在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1)对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响了乙方的使用，那么甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
2)如果因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，那么乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条：转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条：合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如果因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自行解除。如果甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：
1)迟延交付房屋超过约定日数。
2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
3)不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
2、乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1)不按照约定支付租金超过约定日数。
2)欠缴各项费用达到一定金额。
3)擅自改变房屋用途。
4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
7)擅自将房屋转租给第三人。
3、其他法定的合同解除情形。
第九条：违约责任
1、如果甲方出现第八条第三款约定的情形之一，应按月租金的一定比例向乙方支付违约金；如果乙方出现第八条第四款约定的情形之一，应按月租金的一定比例向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
2、租赁期内，如果甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前一定天数通知对方，并按月租金的一定比例向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
4、如果甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按一定标准支付违约金。
第十条：合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条：其他约定事项
1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式若干份，其中甲方执若干份，乙方执若干份，其他相关方执若干份。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
签订日期：年月日
2、租赁期限
本合同为期 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期届满，如双方同意继续租赁，应在合同期满前 天内书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。未及时通知的，视为自动放弃续租权。
3、租赁房屋
1）房屋地址： 。
2）房屋用途： 。
3）房屋面积： 平方米。
4）租金：每月 元整，共计 元整。
5）租金支付方式：乙方每月应在 日前将当月租金支付至甲方指定账户。
6）押金： 元整。
7）押金的支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
8）房屋交付时间：自本合同生效之日起 日内，甲方应将房屋交付给乙方。
9）房屋交付标准：房屋应当符合国家相关法律法规规定，保证乙方能够正常使用房屋。
10）租赁期间，甲方应当负责房屋的维修、保养，保证房屋处于良好的使用状态。
第九条：违约责任
1、如果甲方未按约定时间交付房屋或者交付的房屋严重不符合合同约定，应按月租金的 %向乙方支付违约金。
2、如果乙方未按照约定支付租金，应按月租金的 %向甲方支付违约金。
3、如果乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构，甲方有权单方解除合同并收回房屋，同时乙方应按月租金的 %向甲方支付违约金。
4、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
5、如果乙方未按约定时间返还房屋，应按日租金的 %支付违约金。
第十条：合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条：其他约定事项
1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
签订日期：年月日
3、租赁期限
本合同为期 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期届满，如双方同意继续租赁，应在合同期满前 天内书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。未及时通知的，视为自动放弃续租权。
3、租赁房屋
1）房屋地址： 。
2）房屋用途： 。
3）房屋面积： 平方米。
4）租金：每月 元整，共计 元整。
5）租金支付方式：乙方每月应在 日前将当月租金支付至甲方指定账户。
6）押金： 元整。
7）押金的支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
8）房屋交付时间：自本合同生效之日起 日内，甲方应将房屋交付给乙方。
9）房屋交付标准：房屋应当符合国家相关法律法规规定，保证乙方能够正常使用房屋。
10）租赁期间，甲方应当负责房屋的维修、保养，保证房屋处于良好的使用状态。
第九条：违约责任
1、如果甲方未按约定时间交付房屋或者交付的房屋严重不符合合同约定，应按月租金的 %向乙方支付违约金。
2、如果乙方未按照约定支付租金，应按月租金的 %向甲方支付违约金。
3、如果乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构，甲方有权单方解除合同并收回房屋，同时乙方应按月租金的 %向甲方支付违约金。
4、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
5、如果乙方未按约定时间返还房屋，应按日租金的 %支付违约金。
第十条：合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条：其他约定事项
1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
签订日期：年月日
4、租赁期限
本合同为期 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期届满，如双方同意继续租赁，应在合同期满前 天内书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。未及时通知的，视为自动放弃续租权。
3、租赁房屋
1）房屋地址： 。
2）房屋用途： 。
3）房屋面积： 平方米。
4）
出租方(甲方)： 身份证号：
承租方(乙方)： 身份证号：
乙方承租甲方管理的上列房屋作为居住使用，双方达成以下协议：
房屋座落于 区 楼 单元 号，房屋使用面积为 平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。乙方应于每月的 日前交清租金。
三、下列情况之一发生时，甲方可以终止租约并收回房屋：
1)把承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
2)未经甲方同意私自改变承租用途；
3)无故拖欠租金 个月以上。
四、甲方负责维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周、维修不及时，导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出。如乙方因故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方应负责保管、爱护使用承租的房屋及室内装修设备，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于 日前通知甲方，并办清以下手续：
1)交清租金和应交纳的赔偿费。
2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设、特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至 年 月 日止有效。一式 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系 联系
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
房屋租赁合同格式模板
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
租赁地址： 区 号 室，房型规格为 。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金：每月租金为 元人民币。
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 支付，物业管理，暖气费用由 支付。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益。
三、双方责任及义务
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用。
3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前 个月通知对方。
四、室内附属设施
1.电器： 。
2.家具： 。
3.水表底数： 。
4.电表底数： 。
煤气表底数和其他事项请在签约时确认。
本协议共计 份，甲、乙双方各执 份，签字后生效。
出租方： 联系
承租方： 联系
请在签约时确认以上信息。
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