中介二手房买卖合同
中介二手房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/名称：
证件号码/营业执照号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名/名称：
证件号码/营业执照号码：
联系电话：
地址：
丙方（中介）：
姓名/名称：
证件号码/营业执照号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方有出售其拥有的房屋的意愿，丙方与乙方双方加入本合同并就甲方所出售的房屋进行买卖交易，达成以下协议：
第一条：房屋基本情况
房屋地址：
房屋类型：
房屋面积：
产权证号：
房屋权属状况：
第二条：权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.甲方具有该房屋的合法所有权，有权出售该房屋。
2.甲方需确保所出售的房屋不受任何债务、抵押、查封等限制。
3.甲方承担因虚假陈述或隐瞒事实所引起的纠纷及责任，如对乙方和丙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
4.甲方承诺以真实、准确的方式填写本合同及相关证明材料，确保本合同所述事项真实、准确、完整，如因原因不能出售房屋，应承担相应的损害赔偿责任。
（二）乙方权利和义务
1.乙方已经查看了房屋的实际情况，并认可甲方所出售的房屋。
2.乙方应按照本合同约定的价格及期限支付房屋购买款，支付方式应根据约定或者当面交付等方式进行。
3.乙方应按照协议履行相关的义务，如在约定期限内支付购房款项、向相关国家有关部门办理房屋所有权过户等。
4.乙方应确保本合同所述事项真实、准确、完整，如因隐瞒事实或虚假陈述给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
（三）丙方权利和义务
1.丙方为本次房屋买卖交易的中介，应协助甲方与乙方达成房屋买卖交易合同，并就买卖合同各项事宜向甲方、乙方代为传达。
2.丙方对甲、乙双方应依法保密有关该房屋的信息、财产状况及相关资料。
3.丙方不得利用本次交易牟取非法收入，也不得泄漏与本合同有关的信息。
4.丙方应在本合同履行完毕后，及时将与该房屋买卖交易有关的所有资料、证明文件、过户手续提交给乙方，并退还甲方相关手续文件。
第三条：房屋买卖价格
该房屋的出售价格为人民币（大写） 元整，乙方在（日期）前支付所有购买款项。
第四条：违约责任
1.甲方违反本合同所约定的义务，如虚假陈述、无权出售等情况，应支付乙方合同总价20%作为违约金，同时承担相关赔偿责任。
2.乙方违反本合同所约定的义务，如逾期支付购房款、违反房屋使用约定等情况，应支付甲方合同总价10%作为违约金，同时承担相关赔偿责任。
3.丙方由于自身原因致使甲、乙双方交易未能顺利完成的，应承担相关赔偿责任。
第五条：法律效力
1.本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。
2.本合同所列条款是合法、有效的，均符合中华人民共和国法律、法规和规定的要求。
第六条：附件
本合同附件包括：房屋产权证复印件、身份证明复印件、购房发票、买卖协议书、房屋交易税收明细等一系列证明文件，以上附件的真实性、合法性和完整性由甲方保证。
第七条：争议解决
如本合同的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交有关部门或仲裁机构处理。
本合同正本以上述标的物展示或一致认定的其他形式每方持一份，以表明各方权利义务，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：
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