二手房买卖合同中介版
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甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号：
经房屋中介公司介绍，甲方同意出售其名下位于 （地址）的房屋一套，乙方愿意购买上述房屋一套。双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1、房屋地址： 。2、房屋建筑面积： 。3、房屋使用权属于： 。4、房屋产权证编号： 。
第二条 买卖价款及支付方式
1、房屋买卖总价款为： 元。2、买方应于签订本合同之日起3个工作日内向中介公司支付预定金 元，该笔款项在房屋买卖款项中抵扣。3、房屋买卖款项的支付应当在 （日期）之前完成，买卖双方在该日期回到中介公司，买方进行房屋买卖款项的全额支付，甲方提交房屋产权证及其他房产证明文件。4、房屋买卖款的支付方式为 （现金/转账/支付宝等）。
第三条 产权交付和过户手续
1、甲方应向乙方按照本合同约定的价格出售房屋，并在约定的日期前办妥过户手续，并将房屋产权证交付买方。2、过户手续包括 。3、若因甲方原因影响过户手续的顺利办理，将向买方支付 元的违约金。若因买方原因影响过户手续的顺利办理，将承担相关费用。
第四条 过户费用
过户手续所需费用由 承担，具体收取标准按照当地相关政府部门的规定执行。
第五条 房屋权利和负担
1、房屋权利、负担的状况已经依法办理查证并在房屋买卖契约书中载明。2、买方购房后，应当自行承担本房屋的相关税费，包括但不限于契税、印花税、增值税等其他应付款项，以及相关维护、保养费用。
第六条 违约责任
1、甲方如未按照本合同约定的时间提交房屋权属证明或者存在被查封、被抵押、受限制的情况，买方有权终止合同，甲方应无条件返还买方的定金，同时赔偿买方 元的违约金。2、买方如无合理理由未履行本合同，买方支付的定金不予退还，甲方可以重新出售房屋，并要求买方赔偿因重新出售所造成的损失。
第七条 法律适用和争议解决
1、本合同签订地为 。2、本合同的效力、履行、解释和争议的解决均适用中国法律。3、买双方如发生争议，应当协商解决。协商不成的，任一方可向属地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
1、本合同自双方签字/盖章生效，具有法律效力。2、本合同正本共一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜及修改事宜由双方协商一致，并签订书面协议作为本合同附件。
甲方（卖方）： 签名/盖章
乙方（买方）： 签名/盖章
房屋中介公司代表： 签名/盖章
签订日期： 年 月 日
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