农村土地承包租赁合同
农村土地承包租赁合同。
农村土地承包租赁合同
甲方〔发包方〕： 委员会
乙方〔承包方〕：
为了标准农村土地承包，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地承包方式
甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将XX山〔XX村级用地老林场〕以租赁经营方式发包给乙方承包经营。
二、租赁土地的用处
乙方将租赁转的土地用于： 在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事消费经营活动。
三、土地租赁时限
土地租赁期限XX年，从20 年 月 日至20 年 月 日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限缺乏XX年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满缺乏的年限。
四、土地租赁租金
1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计 万元。
2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。
五、土地租赁租金支付方式
土地租赁租金已于20 年 月 日由乙方一次性支付完毕。
六、租赁土地类型、面积和质量
租赁土地为XX山〔XX村级用地老林场〕，面积 亩，四至界限为东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地类型为：荒山。
七、租赁土地交付
在20 年 月 日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。
八、甲方的权利和义务
1、权利：
①按合同约定收取土地租金；
②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土地。
2、义务：
①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；
②不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地；
③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。
九、乙方的权利和义务
1、权利：
①在租赁的土地上享有自主消费经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预；
②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；
③可以与别人合作经营，或出租或发包给别人经营。
2、义务：
①在国家法律法规和政策允许范围内从事消费经营活动；
②加强平安消费，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承当责任。
3、对租赁土地，乙方有权重新进展规划改造，标准经营。
十、合同的变更与解除
1、有以下情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
②订立本合同所根据的国家政策发生重大变化的；
③因不可抗力〔重大自然灾害、国家和集体征占用土地等〕使合同无法履行的。
2、甲方非法干预乙方消费经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。
3、国家建立需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物根底设施及土地改造投入等补偿款，按照谁投资谁受益原那么处理。
十一、违约责任
1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否那么，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承当全部赔偿责任。
2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十二、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进展调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
1、国家投资建立的农业根底设施、设备属土地发包方所有。
2、乙方对投资建立的农业根底设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权，合同到期后经双方委托的评估机构进展评估，由甲方予以现金收买。
3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进展评估，甲方予以现金收买。
4、对乙方在租赁土地上进展更新改造 ，由甲方对乙方予以合理补偿〔详细以审计评估机构评估价值为准〕。
十四、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策〔如各种补贴〕，由乙方享有。
2、在合同期内在不改变土地使用用处的情况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、假如乙方从事农业经营工程，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方所有，同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。
4、双方约定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。
5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。
6、本协议签订后，甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。
7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府〔鉴证方〕各执一份，具有同等效力
甲 方： 〔签章〕 乙 方： 〔签章〕
鉴证方： 〔签章〕
鉴证经办人： 〔签章〕
年 月 日
土地承包租赁协议 甲方：
乙方：
为了开展经济、合理开发利用资，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，根据《中华人民共和国经济合同法》和相关法律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、承包开采沙石行政区域范围
㈠、甲方经所在行政区域的大梅屯河段的村委、村民小组及村民会议讨论一致通过，同意将甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由大梅村沿河下游往东方 〔地名、滩名〕滩尾至上游往东西 〔地名、滩名〕约 公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的情况下均可开发利用。
㈡、甲方所提供应乙方承包的开采沙石场地必须不能有争议及土地纠纷，假如因出现争议或土地纠纷、有村民阻止或防碍乙方消费等原因造成乙方不能正常消费工作的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。
二、承包开采沙石的时间
开采时间从XX年11月1日至XX年10月31日止。
三、承包开采沙石费用
乙方须向甲方支付一年租金人民币共计 元整作为开采沙石承包费后，方可开采。
四、付款方式
本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。
五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务
㈠、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间甲方不得干预阻碍。
㈡、甲方负责乙方的消费环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏消费设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常消费和生活。
㈢、本合同生效之日起，甲方不得将乙方所承包的沙地转包或变相转包给别人。甲乙双方共同把场地管理好，甲方有责任制止一切没有经过乙方同意下进入乙方承包场地进展捞沙、淘金等作业，制止非乙方的所有开采、占有行为。假如出现上述情况，甲方负责一切相关责任。
六、双方不得擅自解除合同。假如甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币 壹万元整；假如乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不可抗拒的因素除外。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应互相配合，平等相待，和平共处，确保平安消费、安定团结的共赢而积极努力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
农村土地承包转让协议 转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(地块名称、等级、四至、土地用处附后)的承包经营权转让给乙方从事 (主营工程)消费经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为 元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为 。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 (详细内容见附件)。时间为 。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为 或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织消费经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用处，不得用于非农建立。
8、其他约定： 。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请 仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
发包方(签章)： 鉴证单位(签章)：
法定代表人身份证号：
年 月 日 年 月 日
土地承包租赁合同范本 甲方：
乙方：
为了开展经济、合理开发利用资，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，根据《中华人民共和国经济合同法》和相关法律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、承包开采沙石行政区域范围
㈠、甲方经所在行政区域的大梅屯河段的村委、村民小组及村民会议讨论一致通过，同意将甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由大梅村沿河下游往东方 〔地名、滩名〕滩尾至上游往东西 〔地名、滩名〕约 公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的情况下均可开发利用。
㈡、甲方所提供应乙方承包的开采沙石场地必须不能有争议及土地纠纷，假如因出现争议或土地纠纷、有村民阻止或防碍乙方消费等原因造成乙方不能正常消费工作的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。
二、承包开采沙石的时间
开采时间从XX年11月1日至XX年10月31日止。
三、承包开采沙石费用
乙方须向甲方支付一年租金人民币共计 元整作为开采沙石承包费后，方可开采。
四、付款方式
本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。
五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务
㈠、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间甲方不得干预阻碍。
㈡、甲方负责乙方的消费环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏消费设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常消费和生活。
㈢、本合同生效之日起，甲方不得将乙方所承包的沙地转包或变相转包给别人。甲乙双方共同把场地管理好，甲方有责任制止一切没有经过乙方同意下进入乙方承包场地进展捞沙、淘金等作业，制止非乙方的所有开采、占有行为。假如出现上述情况，甲方负责一切相关责任。
六、双方不得擅自解除合同。假如甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币 壹万元整；假如乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不可抗拒的因素除外。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应互相配合，平等相待，和平共处，确保平安消费、安定团结的共赢而积极努力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
承包农村土地合同范本
发包方： 〔以下简称甲方〕
承包方： 〔以下简称乙方〕
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原那么、签订本合同，以共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，将位于组面积约 余亩〔详细面积、位置以合同附图为准〕地承包出租给乙方管理使用，土地方位东起 西至 北至 南至 〔附图已经甲乙双方签字确认〕。
二、承包时间
承包时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日至。
三、土地使用范围
甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工，不能改变用处。土地所有权必须归甲方所有，在合同期内，乙方享有管理权和使用权。
四、承包租用金交付方式
1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为 元，承包所有土地租金每年共计人民币 元。
2、在承包租用合同签订之日起，一年一付款，乙方必须在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。假设逾期两个月无兑现租金，视为自动终止合同。
3、合同签定生效后，甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。
五、双方的权利和义务
1、甲方应对土地的开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。
2、无偿提供应乙方现有的道路
3、保障乙方的自主经营权，不得进犯乙方的合法权益。
4、甲方尽力保护乙方消费环境和日常消费关系的协调。
5、在租赁期间如国家征用此地，乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方所有，此时甲方无条件退还剩余期限的租金。
六、乙方的权利和义务
1、在合同有效期内，假设国家对该工程有优惠政策，由乙方享用。
2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用处有关的消费、生活设施。
3、要保护好自然环境，搞好水土保持。
4、在消费经营期内，如对空气、水造成污染时，由乙方承当全部责任。
5、消费过程中，需要工人时，在同行条件下，乙方应优先使用甲方的劳动力。
七、合同的变更与终止
1、本合同签订后具有法律约束力，甲乙双方严格按合同办事，不得违约，如有违约造成损失，有违约方负全部责任，双方不得无故变更或解除合同 。
2、在合同履行期间，假设甲乙双方法定代表人变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、以上条款甲乙双方务必遵守，假设有违约，违约金为租金的30%。
4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。
5、本合同一式两份，甲乙双方个一份。
附：土地平面图〔注土地平面图可有甲乙双方协定提供，该合同为租用合同，主要经营种养殖业工程〕
发包人群众代表签字：
发包方法人代表签字〔盖章〕
承包方法人代表签字〔盖章〕：
村委会盖章签字：
年 月 日
《农村土地承包租赁合同》相关文档：
个人土地承包合同范本5篇09-10
个人土地承包协议书(共6篇)09-10
个人土地承包合同范本简单版(必备3篇)09-10
土地承包租赁协议书5篇09-10
农村个人土地承包合同书协议(5篇)09-10
个人土地承包合同书模板3篇09-10
个人土地承包合同范本7篇09-10
土地承包经营权流转合同范本09-10
个人土地承包协议书(共6篇)09-15
简单土地承包合同书3篇09-25
