农村土地永久转让合同范本
甲方（转让方）：
身份证号码：
地址：
乙方（受让方）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿，在平等、互利、公开、诚信原则的基础上，达成以下协议：
一、转让土地信息
1. 转让土地位置： 村 组 号。
2. 转让土地面积： 亩。
3. 转让土地性质： （耕地、园地、林地、草地等）。
4. 转让土地权属：甲方拥有该土地的完整、合法、不可分割的权属。
5. 转让土地用途： 。
6. 转让土地编号： 。
二、转让价格及付款方式
1. 本次土地永久转让价款为人民币 元。
2. 甲方应在签订本合同之日起 天内向乙方支付土地永久转让价款，乙方收到转让价款后，应当在3个工作日内办理土地转让登记。
三、双方权利和义务
1.甲方应向乙方提供真实有效的证明材料，包括但不限于身份证、土地证等。
2.乙方应当按照国家法律法规的规定，对转让土地进行合理、合法的开发和利用。
3. 甲、乙双方应保证所提供的资料真实、完整、准确，如有虚假资料，双方有权解除本合同。
4. 本合同对甲方和乙方均具有法律约束力，任何一方违反本合同条款的，应承担相应的法律后果。
5. 在土地转让过程中，如有第三人对所转让土地提出权利要求，甲、乙双方应协商解决,否则，应由提供虚假信息的一方承担全部责任。
6. 双方委托以下两人为本合同的证人:
证人1： 证人2：
姓名： 姓名：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
四、附加条款
（特别约定）
五、合同解除和争议解决
1. 合同一旦签订即生效，如任何一方申请解除合同，应征得对方同意并书面确认。
2. 本合同中如有任何争议或未尽事宜，双方应协商解决。如不能协商解决，应向所在地人民法院提请诉讼，诉讼费用由败诉方承担。
六、附件清单
1. 甲方身份证复印件。
2. 乙方身份证复印件。
3. 土地证书复印件。
七、法律名词及注释
1. 《中华人民共和国土地管理法》：中华人民共和国国家法律。于1986年制定，1998年修订，是中国的土地管理制度和土地利用制度的基本法律。
2. 土地转让登记：指土地合同签署后，甲方在乙方履行全部付款义务后，双方持有身份证原件、土地证原件及其他相关手续到当地县级土地部门办理土地转让登记手续的过程。
3. 转让土地编号：指土地在土地管理部门的统一编码。
八、执行风险及解决办法
在执行本合同过程中，可能会遇到以下风险：
1. 土地权属问题：如甲方提供虚假的土地证等资料或转让土地所有权存在争议，则可能会造成转让权的争议，导致合同无法执行。解决办法是甲方应当提供完备、真实、如实的土地证等资料，确保土地所有权无争议。
2. 土地转让手续繁琐：土地转让需要办理多个手续，可能会涉及多个部门，手续繁琐，流程较长。解决办法是双方在签订合同后，应当及时协商清楚每个环节的时间节点和责任人，确保土地转让手续及时完成。
3. 诉讼风险：双方协商不成或不服判决，可能会导致诉讼，增加合同执行风险。解决办法是在签订合同时，对有关条款进行充分协商、明确，避免隐患及风险的发生。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
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