农村自建房包工不包料合同协议书
农村建房包工不包料合同书
甲方(发包方)：
乙方(承揽方)：
为了明确甲乙双方的权利和义务，甲方在组建一栋私人楼房，建筑总面积约 _ _ 平方米，由乙方承包施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定和本房屋修建的具体情况，经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式：
1.工程采用包工不包料方式承包。
2.甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、扎丝、水电及挖方弃方。
3.乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。
二、承建项目：
1.乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建。
2.甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土。
三、承包价格：
1.整栋楼房建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米190元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；地下室建筑面积按双倍计算。
2.建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准。
3.除非合同中另有规定，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
四、付款方式：
1.乙方进场前，甲方预付启动资金人民币/。
2.乙方完成地下室第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币元。
3.乙方完成地上每层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币元。
4.乙方工程全部完工，剩余5%工程款作为质保金，质保期为1年，期满7天内付清余款。
五、双方责任：
1.施工过程中，乙方负责工程中的安全问题。
2.甲方负责水电供给及原材料及时进场。
3.乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，两份合同具有同等效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
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