河北郊区房屋买卖合同书

河北郊区房屋买卖合同书

河北郊区房屋买卖合同书

甲方（卖方）： （出售方基本信息）

乙方（买方）： （购买方基本信息）

鉴于甲方拥有位于河北郊区的房屋所有权，乙方已经认真查看过该房屋并且愿意购买该房屋。甲、乙双方经友好协商达成如下条款：

第一条 基本条件

1.甲方同意将该房产出售给乙方。

2.该房产的具体地址为： 。

3.房产面积为： 平方米。

第二条 购房价格

1.乙方同意购买该房产的价格为人民币 元。

2.乙方应在双方签订本合同之日起 天内支付房屋总价的 %作为定金。

3.乙方应在 天内将剩余款项付清。如未按时付清会被视为乙方违约。

第三条 上述价格包含的项目

1.该售价包含了该房屋内所有现有的设施和固定装置。

2.该售价不包含任何壁虎，家具和其他随房产而来的无形物品。

第四条 房产权属

1.甲方保证，该房产的所有权归其所有，拥有权无任何限制。

2.甲方保证该房屋没有与第三方产生任何纠纷。

3.买方支付房屋总价之日起，该房产权属应立即转移至买方名下。

第五条 认可的条款

1.本合同有权威性和可执行性。双方必须遵守中华人民共和国国内相关法规。

2.本合同为双方的认可和协商结果，代表了双方本意。双方确认在签署本合同之前已仔细阅读每一条款并全部达成一致。

3.本合同只能在双方协商一致的情况下进行修改和取消。对于任何修改和/或取消，必须由双方书面同意并签字。

第六条 违约条款

1. 卖方违约情况

（1）甲方未如约交付该房产时，乙方有权取消本合同，并向甲方要求退还已付定金，同时甲方应支付乙方违约金，金额为买房款的 %。

2. 买方违约情况

（1）乙方未在约定时间内支付房屋总价时，甲方可以取消本合同，同时乙方已支付的房款将不予退还。

（2）乙方在购房时隐瞒或提供虚假资料，甲方有权取消本合同，并向乙方要求退还已付款项，乙方应支付甲方违约金，金额为售房款的 。

第七条 协议终止

1. 协议在以下情况下可被终止：

（1）本合同签订之日起，双方在 天内未能按规定手续过户。

（2）因双方协商一致而取消本合同。

2.协议终止后，如乙方未能在规定期限进行适当的交割手续，则原定的买房款定金将不予退还，并由甲方有权单方面追究乙方的违约责任。

第八条 其他

本合同应遵守中国现行法律法规的规定和相关规定。

第九条 法律效力

本合同自双方确认签字后生效，具有法律效力。本合同共 打，每方持 打，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 年 月 日

乙方（签字）： 年 月 日

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