商业空间设计合同
篇一：商业空间设计合约
商业空间设计合约
XX-05-06
甲方：上海天马乡村俱乐部有限公司
乙方：上海大周建筑装饰设计工程有限公司 （设计服务厂商）
兹甲方：上海天马乡村俱乐部有限公司 ，现就甲方委托 上海大周建筑装饰设 计工程有限公司 ，负责其 西餐厅及SPA 会馆等 室内设计工作，根据《中华 人民共和国合同法》及相关法律法规，双方友好协商一致达成如下条款，愿共 同遵守：
设计面积与设计要求
专案名称： 天马乡村俱乐部西餐厅、SPA会馆及交大教学楼项目 面 积：西餐厅 690平米（详附图斜线区域）；
SPA会馆 346平米（详附图斜线区域）
设计依据：依甲方提供之电子平面图或相关文件为本项目之规划基础；西餐厅
每平米装修造价不得超过人民币贰仟元；SPA会馆每平米造价不得 超过人民币壹仟元。（预算不含机电/消防/空调的改造；及营业所需 的设备、家具、灯饰及软装饰品）
设计要求
甲方应明确提供指标性的设计意念及功能需求，乙方应按照甲方要求进行设计， 乙方的设计案必须满足甲方的总体效果及功能要求。甲方有责提供相关之政策 法规，若甲方已指定该项目管理公司,甲方应提供物业管理公司之设计手册及设 施标准,乙方提交的设计文件与图纸应符合国家及地方之设计规范，若有违反相 关的法令法条与政策规范，乙方应予以无条件修改方案，以满足相关法规。
服务范围
设计阶段
方案设计
在此阶段乙方应该与甲方建立本工程之方针或需求。甲方应清楚说明本专案之 目的与目标、预算及整个专案之时间架构与应完成之日期。
签约后，乙方将与甲方确定工程的范围及其各项设计要求，与甲方进行设计需 求确认。（1）根据乙方的经验提出建议，确保装修效果能符合甲方之需求。（2） 配合甲方装修预算限制进行设计，确保装修工程能顺利发包。
概要制定后，乙方应准备包括空间安排相关之平面图、立面图、草图、材料与 色彩等，以说明此设计。
方案设计解读
乙方应提供一式三份设计方案。设计方案中的文本内容（包括平面配臵图）、设计风格图片、主要空间效果图、材料板、道具图片应向甲方进行简报，并与甲方协商及确定风格定位的设计计划。
扩初设计
上文详述的设计项目在获得甲方书面确认后，乙方将进行下列范围的深化设计， 并提供一式三份扩初方案图纸包括下列内容：
(a)平面空间布臵设计；
(b)地面饰料和图案等设计；
(c)天花设计；
(d)二次机电管路设计；
(e)空间立面设计图，包括相关细部及表面材料等；
(f)非甲方指定的家具（含五金配件）设计；
(g)重点部位剖面图；
在客户支付完到此阶段为止的所有费用后，乙方将为甲方提交此阶段所述的所 有设计图纸文件。
施工图说
乙方应根据甲方核可，并经甲方正式确认的扩初设计方案准备施工图，如平面 图、尺寸图、地坪图、材料表、终端配臵图、五金配件样品，天花图、立面图、 道具及软装饰材料表等图样（施工图说不小于A3大小之版面），并需根据业界 之施工标准。乙方应提供5份完整施工图纸，1份材料板。
施工阶段
协助发包交底
设计工作完成时，乙方应当参与由甲方负责召开及主持之设计说明会，协助甲 方对相关厂商之图说工作。
技术性协助
施工期间如甲方要求负责各分区与机电、消防、水电、弱电、监视、电脑系统 等相关设计之总协调及矛盾解决，乙方应当予以协助配合，但不包含上述工作 之整图及绘图工作。
设计费：
本项目设计服务费为：人民币 肆拾玖万零陆佰 元整；RMB 490,600 元（含 税）
服务费计算式为：
西餐厅 装修设计 690平米 * 350元/平米=241,500；
软装设计 690平米 * 150元/平米= 103,500；
SPA会馆 装修设计 364平米 * 250元/平米=91,000
软装设计 364平米 * 150元/平米=54,600
合计 490,600
设计费包括下列服务范围：
(a) 本合约 服务范围中所列述的服务内容；
(b)软装设计（包括家具、布艺及饰品设计）；
(c)施工图纸5份；材料板1份，及上项相应的电子图文档一份予甲方。
(d)本工程项目相关的电话、电传、邮资及文件速递。
设计费不包括下列服务范围：
(f)特定的灯光设计与音响设计；
(g)如甲方要设计模型、样品制作、样品采购、大型彩图等制作或复印，按实际成本110%另行收费，但须经甲方核可；
(h)属于原土建、结构与安装工程的设计工作；
(i) CIS/VIS/POP/DM设计；
(j) 外地差旅费用；
(k) 施工期间的工地管理；
(l)属于业主方或施工方的工作内容，如：城建/防疫/消防之报建手续；
(m)相关的设计图框、签证与图审费用；
(n)一切对政府及公务单位办理申请之手续费、规费；
付款条件
设计费之付款
设计费应由甲方按期依约通过银行转账方式汇至乙方指定的银行帐户，结算货币为人民币。
其设计费付款程序如下：
乙方开始提供服务之前，甲方应支付第一笔费用为定金，其后甲方应根据 工作的完成情况按照下述百分率支付结余的费用：
支付期限 比例 金额
预付款于签约时支付20% 人民币 万元；
扩初设计完成并经甲方书面确认后支付 30% 人民币 万元；
施工图设计完成并经甲方书面确认后支付40% 人民币 万元；
工程完工并由甲方验收启用时支付10% 人民币 万元；
乙方的责任
乙方应负责本约规定一切设计执行，以及一切相关的协调事宜。由乙方执行的 设计均应符合中华人民共和国及上海市建筑法规及业界基本标准，且应具良好 的技术，若需修改设计，则应取得双方书面的核可。
除非事先取得甲方同意，乙方应体现作为甲方善良代理人的责任，确保对外人 不得泄露与本工程有关的资料。乙方声明，若乙方的雇员、高级管理人员、代理人、关联企业等非因法律规定、司法机关要求、政府机关要求或未经甲方书面同意而向第三方泄露、披露、出售或以其他手段使第三方知悉工程资料从而获取非法利益或侵害甲方合法权益，乙方应当承担赔偿责任。该等保密义务在合同生效期间以及合同履行完毕后均有约束力。
乙方按照甲方要求进行设计，乙方的设计案必须满足甲方的总体效果及功能要 求，符合政策法规，若存违反政策法规，导致甲方审批受阻的，乙方应予以无
篇二：百货卖场装修设计合同
商业空间设计合同
工 程 名 称： 工 程 地 点： （由设计人编填）
发包人：设计人：
签 订 地 点： 宁波市鄞州区雅戈尔大道145-151号 签 订 日 期：XX年 月日
（专业商业卖场商业规划、设计合同）
发包人：（以下简称甲方）
设计人：（以下简称乙方）
甲方委托乙方承担：行
第一条 本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》 第二条 设计依据
甲方提交的基础资料 第三条 设计内容
第四条 甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间
现有建筑等相关专业工程图纸。 经营定位相关资料。
第五条 乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间
基本完稿时间：80天内完成。
项目规划设计进度计划表
篇三：商业百货空间设计方案合作意向书
商业百货空间设计策划方案合作意向书
项目流程
一．项目洽谈 （3-5工作日）
设计准备阶段
A、市场调研、商务沟通、项目讨论 B、竞品分析
C、公司意向分析
意向阶段：公司派遣项目经理及设计总监实地考察，客户接触（外阜差旅费用甲方支付）;意向书确认。
二．项目沟通 （5工作日）
设计第一阶段（意向书确认，邮件或书面回执后） A、概念汇报
B、企业定位解析
C、终端形象统一性的确定 D、设计概况叙述 E、终端形象店参考 F、估价
合作阶段：概念汇报（PPT格式，当面简报形式）同时，报价及合作方式洽谈完成。同类实体商业考察;签约合同。
三．签约合作 （1-2工作日） 设计第二阶段
A、拟定、签约合同（与“项目沟通”同时进行） B、首付款到位
C、整理、归纳、分配工作
合作阶段：首付款到位的同时，启动项目执行。双方当面细节沟通。
四．项目执行 （45工作日）
设计第三阶段
A、 项目执行（参见设计流程）
B、 完成中期提案（含修改两到三次） C、 中期款到位
D、 修改、深化设计
E、 完成设计，现场技术交底，尾款到位 F、 光盘、全套施工图纸交接
完成阶段：空间设计提案（会议形式），现场或甲方公司，三至四次提案，确认。技术支持同时，结清全款。
五．后续服务 （N工作日）
*后期服务（单独取费）
A、洽谈，报价，项目意向书确认 B、监理、配饰、导视系统制作 C、消防图纸取费 D、施工洽谈、报价
设计流程
一．设计工作内容：
商业百货空间设计策划方案
二．设计项目：
A.策划阶段: 1. 总则部分 2. 管理原则 3. 市场调研 4. 信息分析 5. 商圈确定 6. 空间概念
B.空间设计阶段: 1. 概念设计 2. 空间规划 3. 内装设计 4. 道具设计 5. 灯光设计
6. 色彩及材料应用设计 7. 陈列配置建议
C.细部设计阶段：
1.平面规划及室内立面设计 2.灯光点位设计 3.水电点位设计 4.室内剖面图 5.道具详图
6.设计细部大样图
D.道具系统阶段： 1.道具的形式及种类 2.道具单体尺度 3.道具组合方式
E.施工进行阶段:
1.对施工单位进行设计图说 2.审核厂商送审样品、施工图 3.提供工程上需要之设计详图 4.施工过程重点式工程查核
F.道具安装说明:
G．协力厂商配合作业原则:
三.设计阶段：
第一阶段
1. A.策划阶段 （归纳品牌特征,确定概念基础,分析定位,解读要求。人员:1名设计主管,2名设计师工作） 第二阶段
2. B.空间设计阶段 （概念设计、PPT和草图、效果图阶段。人员：1名设计总监，1名设计主管，4名设计师） 第三阶段
3. C.细部设计阶段 D.道具系统阶段 （完成设计和施工图制作。人员：1名设计主管，5名深化绘图设计师） 第四阶段
4. E.施工进行阶段 F.道具安装说明 G．协力厂商配合作业原则 （完善技术。人员：1名设计主管，2名设计师）
四.设计周期：
设计总周期 45 工作日：
第一阶段周期5 工作日。
第二阶段周期 20 工作日。
第三阶段周期 15 工作日。 第四阶段周期5 工作日。
五.设计费用：
分阶段付费，设计费用总计：人民币60元/Mx 8000 M= 480000元。
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篇四：商业空间装饰装修工程施工合同
商业空间装饰装修工程施工合同
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：
委托代理人（姓名）：委托代理人：
联系电话：联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
工程地点位于中山大道地一大道地下商城 区 号商铺。
工程项目（见附表：装饰装修工程报价单）。
工程承包方式，双方商定采取 承包方式。
工程期限 天；开工日期 年 月 日；竣工日期：年月 日。
合同价款：本合同工程造价为人民币 元（金额大写）即￥ （详见附表：装饰装修工程报价单）
第二条 双方商定施工图纸采取下列第种方式：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份（见附
表：装饰装修工程设计图纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付。
第三条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：装饰装修工程变更单）。
第四条 工程验收和保修
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续（见附表：工程结算单）。
本工程自验收合格双方签之日起保修期为。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：工程保修单）。
第五条 工程款支付方式
双方约定按下列第 种方式支付工程款：
1.工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的70﹪，即￥元；第二次于工程完成后经甲方验收合格后，支付剩余的30﹪工程款即￥元。
2.甲方未经验收擅自使用视同验收合格。
第六条 违约责任
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
第七条 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）￥ 元（此费用在工程价款内）；
第八条 附则
本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
本合同签订后工程不得转包。
甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同履行完后自动终止。
本合同实行当事人自愿签证原则。
第九条 其他约定条款
工程施工必须按照报价项目施工；
如有增减项，必须填写变更单，并由甲乙双方签字认可，所产生费用在变更施工当日付清；
合同附件：
附件一：商业空间装饰装修工程报价表
附件二：商业空间装饰装修工程设计图纸和效果图
附件三：工程变更单
附件四：工程保修单
甲方委托人签章：乙方委托人签章：
日期： 日期：
篇五：软装配饰设计合同
合同编号 GW-20XX-XXX-XXX
·
项目
室内软裝配饰设计合同
室内软裝配饰设计合同
甲方（委托方）：
乙方（设计方）：XXXXXX设计（北京）有限公司
就甲方委托乙方进行室内软裝配饰设计事宜，依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，于XXXX年 XX月 XX 日签订本合同，信守执行。
第一条 项目概况
一、项目名称：
二、项目地点：
三、项目规模：室内设计面积约 M2 ，楼层数为 层，，设计范围详附件
1所示。
第二条 取费标准与支付方式
一、取费标准：
1、计算方式: 费用单价（元 / ㎡）× 设计面积（㎡）＝ 费用总价（元）。
2、设计费用： /m2 m2元，
费用总计：￥XXXXX元，即人民币： XXXXX 元整（含税）。此金额为总价
承包，在本合同附件1所示设计范围内，双方不再另行核算面积及办理合同价
款的追加减。
二、付款方式：
1、首期款：
甲方在合同签订生效后的 5 个工作日内向乙方支付合同总金额的元整。
2、尾款：
甲方在乙方交付书面设计方案图档后 5 个工作日内，支付该合同总金额的 元整。乙方收到该款项后
的 3 个工作日内向甲方提供图纸电子档案。
三、双方协议倘若日后甲方为本项目的全部而非部份软裝配饰的采购供货邀请乙方参
与，且双方另行签订了相关的供货合同时，乙方同意因本合同所收取的全部设计费自软裝配饰供货合同的价款中扣抵之。
第三条 乙方交付设计的时程、内容及格式
一、 除双方另有约定外，乙方收到第二条二、1项的付款后，以及收到甲方按第五条
一、1项规定应提供的相关基础数据及图纸及文件之日起 15 个工作日内，对甲方交付本合同所规定全部软装配饰的设计。
二、 乙方所交付的书面设计图档文本计一式两份，内容为：
1、根据业主需求，提交整体设计风格及理念(以Power Point 方式呈现)，
2、各空间区域的软装配饰优化方案平面图 ，
3、设计方案所建议产品（家具、灯具、挂画、地毯、布艺）的产品清单，清单内容包括产品图片、数量、规格、材质、颜色、饰面材料、特殊说明，，
4、家具详单，
5、软装配饰产品的费用预算。
第四条 甲方提供的信息
1、甲方期望本项目软装配饰产品总预算以不超过人民币(￥)
为原则。若甲方未能提供本项信息，乙方得依甲方所提供的本條款2、之信息自行判断并进行设计，甲方不得因尔后乙方所交付的软装配饰产品的费用预估不符合甲方的预估，而要求乙方对所交付的设计进行修改或重新设计。
2、甲方应提供乙方进行软装配饰设计所需要的项目装修基本图纸(含必要尺寸)
以及其它与此合同设计内容相关之文件或图档，文件或图档应至少能展现项目的整体设计理念及方向，功能布局方案，各楼层平面布局，主要空间效果表现或示意图片示意，主要立面/剖面，主要装饰材料计划，天花造型、地坪铺面设计方案，和照明方案。
第五条 双方责任
一、甲方责任：
1、甲方应在合同签订后个工作日内无偿向乙方提供本合同第四条规定的相
关基础数据、图纸及文件，并对其完整性及正确性负责。如甲方提交上述数据及文件超过规定期限，则乙方按照本合同第三条所规定的交付设计图档时间顺延之。
2、在乙方全面、正当履行本合同义务的前提下，甲方应按照本合同约定的时限及
金额付款给乙方。
3、甲方应指派全权代表人或于
合同签订后通知乙方该全权代表人的姓名与职称，以便甲方处理一切与本合同
有关之联系与管理事宜，及向乙方指示有关本项目之甲方决策，并对各相关单位于会议及来往文件中所达成之协议采取适当之处理，以确保双方权益。
4、在合同履行期间，若甲方要求终止合同，甲方应对乙方已执行完成阶段的款项
予以全额付清；对乙方已开始但未执行完成阶段的工作，甲方应支付该阶段款项的70%。
5、甲方有权要求乙方提供设计范围内的咨询意见和相应的图纸；甲方有权提出对
设计方案的意见，供乙方作为设计的参考，但不得与先前阶段甲方已确定的审核意见相矛盾；如甲方提出的指示与先前阶段的审核意见相矛盾，由此导致设计发生颠覆性的变更时，该变更费用由甲乙双方另行协商计算，合同相应阶段图纸交付时间按变更所耗时间做相应顺延。若双方无法就变更费用金额达成协议时，视同双方同意终止本合同，并依前述第4、 款规定办理款项结付。
6、 除双方另有协议外，甲方在收到乙方提交阶段性的设计图纸或方案后，应在 视为同意确认乙方的设计或方案。
7、甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方不得在本合同项目外复制、
使用设计图档（设计图纸及其电子版），或向第三方转让，或用于本合同以外的项目。如发生以上情况，乙方有权索赔。
二、乙方责任：
1、本合同签订后，乙方应积极备妥各项资源，按本合同第三条规定或双方另行约
定时程，向甲方交付设计图档或相关说明；并对其完整性及正确性负责。
2、乙方应尽量做到设计方案的费用估计经济合理，如甲方认为乙方在设计过程中
存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出询问，乙方应予合理解释并积极配合。
3、乙方在交付书面设计图档文本后，即视为已履行完成本合同规定的设计义务，
甲方尔后对设计内容的增减或更改，或对软装配饰产品进行询价、采购、摆放或验收等，均由甲方自行处理。
4、合同履行期间，若非甲方因素，乙方要求终止合同的，乙方应对已开始但未执
行完成阶段的工作向甲方支付违约金，违约金以该阶段规定金额的70%计算。
5、乙方不得向第三方扩散、转让提交予甲方的产品图纸等技术资料。乙方应对甲
方提供的图纸文件资料负有保密责任，乙方不得向第三方扩散、转让甲方所提供有关于本项目的任何技术资料。
第六条 违约责任
一、 若因无可归责于甲方之因素，乙方未能按照合同约定的期限或双方另行议定的时
限提交设计文件的，每超过一日，应向甲方赔付合同总额千分之三的违约金。但因甲方要求设计变更或因第五条一、款所造成的延误不在此限。
二、 甲方应按合同约定的期限及时付款，每延期一日，向乙方赔付合同总额的千分
之三，乙方交付设计图档的时间顺延之，逾期超过 5 个工作日，乙方有权暂停服务工作；若超过一个月仍未给付时，乙方有权终止本合同。
第七条 其它
一、 甲方委托乙方承担本合同约定范围之外的工作服务时，须另行支付费用。由于
不可抗力因素致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任并应及时协调解决。
二、 本合同在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，任何
一方均有权向项目所在地法院提起法律诉讼。
三、 若有未尽事宜时，双方可通过友好协商签订各式补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。
四、 本合同经双方签署、盖章后生效，一式五份，正本两份，甲乙双方各持一份，
副本三份，甲方持两份，乙方持一份，均具同等法律效力。
（以下无正文）
附件1 — 设计范围示意图
甲方(委托方) ：
法人代表 ：
日期：
乙方(设计方)：
法人代表：
日期：
开户行：
账户名：
账 号：
篇六：设计合同书
委 托 设 计 协 议 书
甲方：
乙方： 佰汇装饰工程有限公司
经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方室内装饰设计，并签定协议如下：
1、乙方按实用面积收费，收费标准：①现代、混搭风格40元/㎡；②中式、田园风格45元/㎡；③欧式、美式风格50元/㎡；④店面、商业空间40元/㎡（200平米以上）50元/㎡（200平米以下）；⑤设计区域少于50㎡的每套1500元起价。
2、甲方选择风格设计费：元/㎡。
甲方户型需要设计面积：㎡ 设计费合计：元。
3、甲、乙双方签定本协议后，乙方在收到设计费的50%，计 元后，甲方方可带走乙方的平面设计确认稿（确认稿以甲方签字认可为标准）。乙方将按甲方的装修意图及平面修改意见，进行效果图纸的设计，至甲方认可（方案改动不超过三次）。
4、设计完成，甲方在签字认可后，应缴付全部设计费，乙方收到甲方所有设计费后，将整套图纸打印装订后交给甲方。
5、如需施工图纸（即平面、天花、地材、立面施工图等）甲方需支付施工图纸绘图费用，按实用面积40元/㎡的收费标准收取（店面、商业空间按实用面积50元/㎡的收费标准收取）。
6、甲方认可乙方阶段设计方案后，由于甲方原因未与乙方继续履行本设计协议的，乙方不再退回已收取的设计费用。
7、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。
9、其他：
甲方：（签字）乙方：（盖章）
联系电话：联系电话：
工程地址：
年 月 日
篇七：商业空间设计 教案
【讲授新课】
第一章 建筑装饰设计概述
第一部分 理论教学
第一节 建筑装饰的概念和作用
一、建筑装饰的概念
建筑装饰：是指以美化建筑及其空间为目的的行为。
建筑装饰艺术特性：具有环境性、从属性、空间性、装饰性、工程性、综合性等特性。
二、建筑装饰的作用
建筑装饰的作用在精神机能方面有重要表现。它参与建筑造型的塑造，深化建筑的精神内涵，使建筑具有与视觉特质直接相关的审美价值和慰藉心灵的精神价值。
建筑装饰的作用主要体现在以下几方面：
1．强化建筑的空间性格，使不同造型的建筑具有独特的性格特征。
2．强化建筑及建筑空间的意境和气氛，使其更具情感特性和艺术感染力。
3．弥补结构的缺陷和不足，强化建筑的空间序列效果。
4．美化建筑的视觉效果，给人以直观的视觉美的享受。
5．保护建筑主体结构的牢固性，延长建筑的使用寿命，增强建筑的物理性能和设备的使用效果，提高建筑的综合效用。
第二节 建筑装饰设计的内涵
一、建筑装饰设计的含义
所谓建筑装饰设计，是指根据建筑物的使用性质、所处的环境和相应标准，综合运用现代的物质、科技、艺术手段，创造出功能合理、舒适优美、性格明显，能够满足人们物质和精神生活需要的室内外环境。
在建筑装饰设计中，必须从整体把握设计对象，其依据因素是：
1）使用性质；
2）所处环境；
3）相应标准。
二、 建筑装饰设计的任务
建筑装饰设计的基本任务：根据建筑物的使用性质和所处环境，综合运用物质技术手段，遵循形式美的法则，综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素，把建筑装饰的功能和艺术美有机地结合起来，创造出满足人们使用功能要求和精神功能要求的室内外环境，并使这个环境舒适化、科学化、艺术化和个性化。
三、建筑装饰设计的分类
根据建筑空间关系的不同，建筑装饰设计可分为：
建筑室外装饰设计；
建筑室内装饰设计。
其中，建筑室外装饰设计又可分为建筑外部装饰设计和建筑外部环境装饰设计；建筑室内装饰设计可根据建筑类型及其功能的设计分为居住空间建筑室内装饰设计、公共建筑室内装饰设计、工业建筑室内装饰设计和农业建筑室内装饰设计等。
【巩固新课】
本节课主要学习了以下内容：
1. 建筑装饰的概念和作用。
2. 建筑装饰的概念和作用。
【讲授新课】
第三节 建筑装饰设计的功能
在建筑理论中，功能即使用效果。为了区分功能和艺术两个概念，我们把功能分为物质功能、精神功能和技术功能三类。精神功能往往指建筑的艺术性。
一、物质功能
建筑装饰设计应充分考虑使用者对空间尺度、空间形状、及空间性质的要求。
二、精神功能
建筑装饰设计要考虑供人们居住和使用该建筑该建筑对人的精神感受产生的影响。如宫廷建筑、宗教建筑、近代公共建筑等。
三、技术功能
室内设计的技术功能主要包括通风、采光、声学、安全、消防等方面内容。
第四节 建筑装饰设计的内容
建筑装饰设计的内容包括室外设计和室内设计两个部分。
一、室外环境设计
室外环境设计主要包括建筑外部环境设计及建筑外部空间设计。
室外环境包括自然山林、城市乡村、街道广场、江湖海洋、蓝天穹宇等。
二、室内装饰设计
1．室内空间环境设计
客观环境因素和人们对环境的主观感受，是现代室内环境设计需要探讨和研究的主要问题。
室内舒适优美环境的创造，一方面需要富有激情，考虑文化的内涵，运用建筑美学原理进行创作，同时又需要以相关的客观环境因素 ( 如声、光、热等 ) 作为设计的基础。主观的视觉感受或环境气氛的创造，需要与客观的环境因素紧密地结合在一起。
室内设计的空间组织，包括平面布置，首先需要对原有建筑设计的意图充分理解，对建筑物的总体布局、功能分析、人流动向以及结构体系等有深入的了解，在室内设计时对室内空间和平面布置予以完善、调整或再创造。
2．室内空间界面设计
室内空间界面设计是根据空间的设计要求，对室内空间的围护面（即室内天花、墙面、地面）、建筑局部、建筑构件造型、纹样、色彩、肌理和质感等的处理，以及界面和结构构件的连接构造，界面和风、水、电等管线设施的协调配合等方面的设计。
3．家具设计
包括家具自身的设计和家具在室内空间的组织与布置两个方面。
家具自身的设计必须以满足使用方便、舒适为目标，在造型风格上与室内空间环境相协调。家具在室内空间组织与布置方面能对室内空间环境起到重要的作用。
4．建筑装饰效果设计
（1）色彩设计
色彩设计是对整体环境色彩的综合考虑，色彩设计得当则可提高设计作品的效果。色彩设计一定要考虑其时效性。
（2）照明设计
照明设计主要包括确定照明方式，照度分配，光色、灯具的选用。
（3）陈设设计
室内陈设包括确定室内工艺品、艺术品以及相关的陈设品、装饰织物、绿化小品和水体、山石的选用与布置等。
5．技术要素设计
是指在建筑装饰设计中充分运用当代科学技术的成果，包括新型的材料、结构构成和施工工艺，以及处理好通风、采暖、温湿调节、通讯、消防、隔噪、视听等要素，使建筑空间环境具有安全性和舒适性。
第五节 装饰设计的程序
一、设计准备阶段
设计准备阶段主要是接受设计委托任务书，签订合同，或根据标书要求参加投标。
设计前期准备阶段的主要工作有：
1．了解建设方（业主）对设计的要求。
2．根据设计任务收集设计基础资料，包括项目所处的环境、自然条件、场地关系、土建施工图纸及土建施工情况等必要的信息。
3．熟悉设计有关的规范和定额标准，了解当地材料的行情、质量及价格，收集必要的信息，勘察现场，参观同类实例。在对建设方意向及设计基础资料作了全面了解、分析之后确定设计计划。在签订合同或制定投标文件时，还包括设计进度安排和设计费率标准。
二、方案设计阶段
方案设计阶段主要内容包括方案构思、方案深化、绘制图纸、方案比较四个阶段。
1、方案构思
在设计准备阶段的基础上，进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料信息，具体就平面布置的关系、空间处理及材料选用、家具、照明和色彩等做出进一步的考虑，以深化设计构思。
室内初步方案的文件通常包括：
（1）平面图（包括家具布置）；
（2）室内立面展开图；
（3）平顶图或顶棚平面图（包括灯具、风口等）；
（4）室内透视图（彩色效果图）；
（5）室内装饰材料实样（墙纸、地毯、窗帘、室内纺织面料、墙地面砖及石材、木材等，以及家具、灯具、设备等实物照片）；
（6）设计说明和造价概算。
三、施工图设计阶段
施工设计阶段主要工作由三部分组成，即修改完善设计方案、与各相关专业协调、完成建筑装饰设计施工图。
四、设计实施阶段
设计人员向施工单位进行设计意图说明及图纸的技术交底。工程施工期间需按图纸要求核对施工实况，有时还需根据现场实况提出对图纸的局部修改或补充。施工结束后，会同质检部门和建设单位进行工程验收。
【巩固新课】
本节课主要学习了以下内容：
1. 建筑装饰设计的功能。
2. 建筑装饰设计的内容。
3．装饰设计的程序。
【布置作业】
1.收集室内设计效果图，并对收集的效果图进行分析。
【讲授新课】
第六节 室内装饰设计的历程及特点
一、室内装饰设计的历史
室内设计的发展可以上溯至原始社会。
1．国内
原始社会西安半坡村的方形、圆形居住空间，已考虑按使用需要将室内作出分隔。
在原始氏族社会的居室里有人工做成的平整光洁的石灰质地面；新石器时代的居室遗址里，留有修饰精细、坚硬美观的红色烧土地面；原始人穴居的洞窟里，壁面也绘有兽形和围猎的图形。
商代的宫室，建筑空间秩序井然，严谨规整，宫室里装饰着朱彩木料，雕饰白石，柱下置有云雷纹的铜盘。
从秦代的阿房宫、西汉的未央宫出土的瓦当、器皿等实物的制作，以及从墓室石刻精美的窗棂、栏杆的装饰纹样来看，当时的室内装饰已经相当精细和华丽。
春秋时期思想家老子在《道德经》中提出：“凿户牖以为室，当其无，有室之用。故有之以为利，无之以为用”。形象生动地论述了“有”与“无”、围护与空间的辨证关系，也揭示了室内空间的围合、组织和利用是建筑室内设计的核心问题。
在历代的文献《考工记》、《梓人传》、《营造法式》以及计成的《园冶》中，
均有涉及室内设计的内容。
清代名人笠翁李渔对我国传统建筑室内设计的构思立意，对室内装修的要领和作法，有极为深刻的见解。“盖居室之制，贵精不贵丽，贵新奇大雅，不贵纤巧烂漫，窗棂以明透为先，栏杆以玲珑为主，然此皆属第二义，其首重者，止在一字之坚，坚而后论工拙”。
我国各类民居，在体现地域文化的建筑形体和室内空间组织、在建筑装饰的设计与制作等许多方面，都有极为宝贵的可供我们借鉴的成果。
2．国外
公元前古埃及贵族宅邸的遗址中，抹灰墙上绘有彩色竖直条纹，地上铺有草编织物，配有各类家具和生活用品。如公元前2650年，埃及古王国第三王朝左塞尔时期陵墓釉面砖。
古希腊雅典卫城巴特农神庙的柱廊，起到室内外空间过渡的作用。古罗马庞贝城的遗址中，从贵族宅邸室内墙面的壁饰、家具、灯饰等加工制作的精细程度来看，当时的室内装饰已相当成熟。罗马万神庙室内高旷的、具有公众聚会特征的拱形空间，是当今公共建筑内中庭设置最早的原形。
例如：希腊雅典卫城与巴特农神庙、陶立克柱式、爱奥尼克柱式、克林斯柱式、罗马万神庙。
欧洲中世纪和文艺复兴以来，哥特式、古典式、巴洛克和洛克克等风格的各类建筑及其室内均日趋完美，艺术风格更趋成熟，历代优美的装饰风格和手法，至今仍是我们创作时可供借鉴的源泉。例如：沙特尔大教堂，哥特式教堂、圣彼得主教堂、阿玛林堡大镜厅（德国18世纪洛可可风格宫廷厅堂杰作）、凡尔赛宫玛利屋（法国18世纪著名的文艺复兴时期的洛可可风格）。
1919年在德国创建的鲍豪斯（Bauhaus）学派，摒弃因循守旧，倡导重视功能，推进现代工艺技术和新型材料的运用，在建筑和室内设计方面，提出与工业社会相适应的新观念。该学派创始人格罗皮乌斯（Gropius）当时就曾提出：“我们正处在一个生活大变动的时期。旧社会在机器的冲击之下破碎了，新社会正在形成之中。在我们的设计工作里，重要的是不断地发展，随着生活的变化而改进表现方式……”。
二、 室内装饰设计的风格与流派
室内设计的风格和流派，属室内环境中的艺术造型和精神功能范畴。室内设计的风格和流派往往是和建筑以至家具的风格和流派紧密结合；有时也以相应时期的绘画、造型艺术，甚至文学、音乐等的风格和流派紧密结合；有时也以相应时期的绘画、造型艺术，甚至文学、音乐等的风格和流派为其渊源和相互影响。例如建筑和室内设计中的“后现代主义”一词及其含义，最早是起用于西班牙的文学著作中，而“风格派”则是具有鲜明特色荷兰造型艺术的一个流派。可见，建筑艺术除了具有与物质材料、工程技术紧密联系的特征之外，也还和文学、音乐以及绘画、雕塑等门类艺术之间相互沟通。
1．风格
风格即风度品格，体现创作中的艺术特色及个性。室内设计的风格表现于形式而又不等同于形式，有着更深层的艺术、文化、社会内涵。
室内设计风格的形成，是不同的时代思潮和地区特点，通过创作构思和表现，逐渐发展成为具有代表性的室内设计形式。一种典型风格的形式，通常是和当地的人文因素和自然条件密切相关，又需有创作中的构思和造型的特点。形成风格的外在和内在因素。
篇八：购物中心室内装修设计合同326
杭州XXXX 室内设计委托合同
甲方： 乙方：
二〇一四年十月九日
委托合同
委托方（甲方）： 法定代表人： 地址： 电话： 传真：
受托方（乙方）：北京 法定代表人： 地址： 电话：010-xxx 传真：010-xxx
杭州XXXX项目室内设计服务，由甲方委托乙方负责完成。为明确双方的责任，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
1 项目概况：
工程名称：杭州XXXX项目室内装修方案设计 工程地点：杭州xxx区
2 服务依据：
甲方提供的设计资料 本合作要求工作内容3 设计服务内容：
商业建筑内部公用空间概念方案设计
2
3
其他工作
配合甲方完成施工图设计，把握室内装饰设计的总体效果。 回复施工图提出的问题，指导施工图设计，把握室内设计风格。 指导和把握主要材料的选用并推荐生产厂家。
本方案设计应满足建筑消防规范相关要求，并负责与原建筑设计单位的相关技术衔接工作。
本方案设计应满足国家规定的方案设计深度要求。
4、服务周期及成果交付：
服务成果交付
各阶段提交成果时乙方提供打印文本三套，及该阶段电子文件，效果图大板二份。
5. 设计费总金额及支付方式：
设计费
商业建筑内部公用空间概念设计方案及基础设计：
支付方式：
4
6 甲方责任：
甲方除按本合同向乙方提交有关资料外，还负责协调与项目方沟通事宜 。 甲方应按合同约定时间向乙方支付款项。
甲方有权对设计方案本身及因业态分布图的调整提出整改意见，乙方有义务对甲方的整改意见进行调整直至双方确认。甲方委托的咨询设计项目，条件变更或交付的资料不足，而引起乙方的提交设计方案大幅整改时，双方协商签署补充协议（或另外合同书）明确相关条款并按照相应的业务量给乙方支付设计费用。
7 乙方责任：
所设计图纸应符合国家颁发的有关规范、规定。
乙方以系统性、逻辑性、可实施性的工作方式来保证其服务及工作质量。 乙方有义务保护甲方的商业秘密。甲方交付的产品图纸及技术资料等技术经济资料乙方不得向第三方透露。如发生上述情况甲方受到经济损失的，甲方有权利要求乙方赔偿。
8 违约责任：
在本合同履行期间，甲方要求终止或解除本合同，乙方未开始设计工作的，甲方不支付任何款项。
如乙方延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误1天，乙方向甲方支付该阶段款项的千分之二的违约金，延误超过30天，甲方有权终止本合同并停付设计费，且乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金及赔偿全部损失。
甲方应按照本合同要求按时向乙方支付设计费用，因甲方原因延迟设计费支付，每延误1天，甲方向乙方支付应付未付价款的千分之二的违约金。延误超过30天，乙方有权终止本合同或停止设计工作，且甲方应向乙方支付合同总价10%的违约金及赔偿全部损失。
9 其他：
为了本项目的进行，乙方现场出差次数定在6次以内；超过6次，则所需差旅费由甲方承担。
若甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签
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