甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方为新房房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的新房房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：
2. 房屋建筑面积： 平方米
3. 房屋所有权证号：
4. 房屋结构：
5. 房屋用途：
第二条 转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币（大写） 元整（￥ 元）
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起 日内支付定金人民币（大写） 元整（￥ 元），余款在房屋过户手续办理完毕后 日内一次性支付。
第三条 房屋交付
1. 甲方应于收到乙方定金后 日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，且无任何法律纠纷。
第四条 过户手续
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。
2. 过户过程中产生的税费由 方承担。
第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋转让总价款的 %。
2. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应违约金。
第六条 争议解决
双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
（注：本合同为示例文本，具体内容应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下签订。）
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