甲方(出卖人):
身份证号码:
乙方(买受人):
身份证号码:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买新房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况甲方将其所有的位于 的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。房屋的具体状况如下:
1. 房屋地址:
2. 房屋类型:
3. 建筑面积: 平方米
4. 房屋布局: (如:三室一厅一卫)
5. 附属设施:包括但不限于 (具体列出附属设施)
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币 元整。
2. 支付方式:乙方按照下列第 种方式支付房款。
(1)一次性付款:乙方于签订本合同之日起 日内全额支付房款。
(2)分期付款:乙方按以下时间节点支付房款:①合同签订后 日内支付定金 元;② 年 月 日前支付 元;③剩余房款 元在房屋过户完成后支付。
(3)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付房款,首付款 元,剩余款项由银行放款当日支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的 日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户:甲方应在本合同签订之日起 日内办理房屋产权过户手续,相关费用由 方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金,每日违约金为总房价的 %。
2. 若甲方未在约定时间内办理产权过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还已付房款并支付违约金。
3. 若乙方未按约定时间支付房款,需向甲方支付违约金,每日违约金为未付房款的 %。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有任何形式的权属纠纷和经济纠纷,否则由此产生的责任由甲方承担。
2. 本合同房屋的物业管理费、供暖费、水电煤气等费用,自房屋交付之日起由 方承担。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份,甲乙双方各执 份,具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、补充条款(补充条款内容根据实际情况填写)。 (此处可添加具体细节要求)
篇2
甲方(出卖人):
身份证号码:
联系方式:
乙方(买受人):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之新房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于 (详细地址),建筑面积为 平方米。
2. 房屋权属证明:甲方应确保该房屋权属清晰,无任何争议,并提供相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商确定,该房屋的交易总价为人民币 元整。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同时,乙方支付定金人民币 元整。
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币 元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后 日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时,应确保房屋内设施、设备完好无损,并与房屋权属证明文件一并移交乙方。
四、过户手续及税费1. 甲方应在合同签订后 日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。
3. 若因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方因此产生的损失。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币 元整。
2. 若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币 元整。
3. 若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应确保房屋质量符合相关规定,如因房屋质量问题引起的纠纷,由甲方承担全部责任。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附加条款(可根据实际情况填写)
。
篇3甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
鉴于甲、乙双方就下列新房买卖事宜达成一致,特订立本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于 ,具体面积为 平方米,房屋结构为 。
2. 房屋所有权证书编号为: ,土地使用权证书编号为: 。
二、买卖条件1. 房屋价格:双方商定,房屋总价为人民币 元整(大写: 元整)。此价格包含房屋附属设施及装修等。
2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起 日内支付定金人民币 元整(大写: 元整)。
(2)在甲方办理房屋过户手续完成后,支付剩余款项人民币 元整(大写: 元整)。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 甲方交付房屋时,应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、产权过户及税费承担1. 乙方支付完全部房款后,甲方应在约定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户过程中所产生的税费,由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为,应向乙方支付违约金人民币 元整(大写: 元整)。
2. 若乙方在付款过程中存在违约行为,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若定金的金额不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任。
六、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:房屋平面图、房屋所有权证书及土地使用权证书复印件等。
甲方(卖方): (签字)
乙方(买方): (签字)
日期: 年 月 日
篇4甲方(卖方):
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的新房,在自愿、平等、互惠、互利的基础上,经友好协商,达成以下买卖合同协议:
一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址详见本合同附录一《房屋产权证明》。
2. 房屋面积:建筑面积 平方米,套内面积 平方米。具体面积以政府部门实际测量为准。
3. 房屋权属:甲方为本房屋的所有权人,拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,确定本房屋的交易价格为人民币 元整(大写: 元整)。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起 日内,乙方支付定金人民币 元整(大写: 元整)给甲方;
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币 元整(大写: 元整)。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方收到全额购房款项后,于 日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋腾空并清理完毕。如甲方未按约定交付房屋,需向乙方支付违约金。
2. 产权过户:甲、乙双方应于本合同签订后 日内,共同到相关部门办理房屋产权过户手续。过户费用由 方承担。如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
四、房屋质量及附属设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准,不存在安全隐患。如因房屋质量问题引起的事故由甲方承担全部责任。
2. 附属设施:包括但不限于水电、燃气、家具、家电等(详见本合同附录二《房屋附属设施清单》)。以上设施应随同房屋一并转让给乙方。如有损坏或缺失,甲方需负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务,均视为违约。违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同附录为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致,签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同的生效及签字盖章:
甲方(签字): 乙方(签字):
日期: 日期:
附录一:《房屋产权证明》
附录二:《房屋附属设施清单》
(以下无正文)
篇5甲方(出卖人):
身份证号码:
联系方式:
乙方(买受人):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的新房买卖事宜达成如下协议,以资共同信守。
第一条 房屋基本情况1. 甲方将位于 的新房(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体位置、面积、户型、格局等以政府相关部门颁发的证件及文件为准。
3. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,并保证无任何形式的权属纠纷。
第二条 交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致,确定本合同房屋的交易价格为人民币 元(大写: 元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起 日内支付定金人民币 元(大写: 元整);
(2)在办理房屋过户手续之日起 日内支付余款人民币 元(大写: 元整)。
第三条 房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后 日内将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方在本合同签署后的 个月内取得房屋产权证书。
第四条 违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋,应按日向乙方支付房款总额千分之 的违约金。
2. 若甲方未能协助乙方在约定时间内办理产权过户手续,应返还乙方已支付的房款,并按房款总额的 %支付违约金。
3. 若乙方未按时支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款的万分之 的违约金。
第五条 其他约定1. 甲方应支付的本合同房屋的所有税费,包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,保证本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效及份数1. 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期: 日期:
篇6甲方(出卖人):
身份证号码:
联系方式:
乙方(买受人):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的新房买卖事宜达成如下协议,以资共同信守。
第一条 房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于 市 区 路 号,房屋类型为 房,建筑面积为 平方米。
2. 房屋的权属证明文件编号为 ,土地使用权证编号为 。
第二条 交易价格及支付方式1. 双方协商确定,房屋的总价为人民币 元整(大写: 元整)。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:签订本合同之日起 日内支付定金人民币 元整给甲方;剩余款项人民币 元整(大写: 元整)在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
第三条 房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的 日内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后的 个月内办理房屋产权过户手续。所需费用由 承担。
第四条 违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋,应支付乙方违约金人民币 元整(大写: 元整),同时应继续履行合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款,应支付甲方违约金人民币 元整(大写: 元整),如乙方在约定时间内仍未付清房款,甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币 元整(大写: 元整)。
第五条 其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法交易,甲方应承担全部法律责任。
2. 房屋内的附属设施及装修情况作为本合同的组成部分,乙方对房屋的现状已充分了解并接受。
3. 双方应共同遵守国家相关法律法规,办理相关手续时应积极配合。
4. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议的解决方式篇7甲方(卖方):
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的新房达成买卖意向,为明确双方权利和义务,特制定以下买卖合同:
第一条 房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体地址: 。
2. 房屋类型: ,建筑面积: 平方米。
3. 房屋权属证明及其他相关文件:甲方应确保房屋产权清晰,具备合法的房屋权属证明、土地使用证明及其他相关文件。
第二条 交易价格及支付方式1. 双方协商一致,房屋交易总价为人民币: 元(大写: 元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起 日内,乙方支付定金人民币: 元;
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币: 元。
第三条 房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后 日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空,并清理房屋内的家具、电器、装修及其他设施。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业、供暖、燃气等手续的变更。
第四条 产权过户及相关费用1. 甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由 方承担。
3. 甲乙双方应按照国家规定各自承担相应税费。
第五条 违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金人民币: 元给乙方。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款,应支付违约金人民币: 元给甲方。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应赔偿乙方的损失。
4. 甲乙双方如因不可抗力因素无法履行合同,应及时通知对方,并协商解决。
第六条 争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 附则1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方): (签字)
乙方(买方): (签字)
日期:
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