成都居民二手房买卖合同
成都居民二手房买卖合同
甲方： （买方姓名） 身份证号码： 乙方： （卖方姓名） 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就甲方购买乙方位于成都市 （房屋地址）的房屋达成以下协议：
第一条 基本信息
1、房屋信息：房屋地址、面积、用途、产权状况等。2、买卖价格：房屋总价为 元。3、交易方式：乙方应在甲方支付房屋总价的 天内办理房屋过户手续。4、房屋交付：房屋权属证书及相关税费票据在过户手续办理完毕后，双方当面交接。
第二条 甲方权利和义务
1、甲方应在合同签订当日支付定金 元，余款在过户前一次性支付。2、甲方应按时付款并承担房屋所有的税费、过户费等。3、甲方应按时配合乙方办理房屋过户手续。4、甲方享有在合同约定期限内拥有房屋所有权的权利。
第三条 乙方权利和义务
1、乙方在签订前应保证该物业权属清晰、无争议。2、乙方应按时办理过户手续，并且应当按照合同约定的状态出售财产。3、乙方应在合同约定的期限内交付房屋权属证书及相关税费票据。4、乙方应当保证出售之物收益的合法性和真实性，不得虚构或者隐瞒出售之物的重要瑕疵或者问题。
第四条 法律效力和可执行性
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，并且保持有效直到房屋过户完成。本合同的任何未尽事宜，双方协商解决；发生争议，双方可以协商解决，也可依据中华人民共和国相关法律法规处理。
第五条 违约责任
1、如甲方违反本合同约定未及时支付房款，应承担违约金 元。2、如乙方违反本合同约定未按时交付权属证书及相关票据，应承担违约金 元。3、如因甲、乙任一方原因造成合同无法履行，造成另一方经济损失的，应承担相应违约责任。
第六条 其它
1、本合同遵守中国法律和法规，并适用于中华人民共和国的法律条款。2、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日起生效。3、本合同的附件，系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签字）： 日期： 乙方（签字）： 日期：
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