甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
鉴于甲方是专业提供建筑施工设备租赁服务的公司，乙方因建筑施工需要，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方铣刨机设备事宜达成如下协议：
第一条 租赁设备
1. 设备名称：铣刨机
2. 型号规格：[具体型号]
3. 数量：[具体数量]
4. 设备状态：设备在交付时应当处于良好的工作状态。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。
2. 如需延长租赁期限，乙方应提前[具体天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方应签订补充协议。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
3. 租金支付时间：[具体支付时间，如租赁开始前一次性支付、分期支付等]。
第四条 设备交付与归还
1. 甲方应于租赁期限开始前将设备交付给乙方。
2. 乙方应于租赁期限结束时将设备归还给甲方。
3. 交付与归还时，双方应共同检查设备状态，并签署设备交接单。
第五条 维护与保养
1. 乙方应妥善使用并维护租赁设备，遵守操作规程。
2. 租赁期间，设备的常规保养由[甲方/乙方]负责。
第六条 违约责任
1. 如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金的[百分比]%/日。
2. 如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责赔偿。
第七条 争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
[双方可根据实际情况增加其他必要条款]
第九条 本协议一式两份
甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：
请注意，这只是一个基本的模板，具体条款需要根据实际情况和当地法律法规来确定。在签订正式协议前，建议咨询法律专业人士进行审核。
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