2024年物业出纳工作总结精编
光阴荏苒， 年度的工作已圆满落下帷幕。我身兼财务出纳与物业客户服务的双重角色，以下将从两方面对一年的工作进行总结：
1. 我的主要职责是：确保住户的物业费、水电费及其他相关费用的准确收存，仔细核对前台文员的各类票据记录，妥善维护现金日记账，保管好库存现金、财务印章及相应票据，负责支票、发票、收据的管理，处理公司的报销单据，按时发放薪资，办理银行结算及财务相关事务，配合前台完成接待工作，并及时更新住户数据库等任务。
过去一年中，得益于公司领导的正确指导和全体同事的共同努力，我在普通的岗位上，凭借细致入微的工作态度，乐于奉献的精神，以及对服务的不懈追求，成功地履行了各项职责。现将去年的工作表现总结如下：
1. 坚定原则，一丝不苟，确保账务准确无误。
每日，我谨慎处理各类现金收入，详尽核对每一份票据，确保账实相符，并及时录入财务系统，规范制作日记账，做到日清日结。我主动与会计部门进行票据和对账单的核对。秉持客观、严谨、细致的原则，从细微处着手，实事求是，不畏繁琐，审慎审核每一笔交易。在住户购水电的高峰期，我能够独立处理数十万的现金和上百张的票据，确保无任何差错。
2. 端正态度，遵章守纪，坚决执行财务规定。
财务工作作为公司的核心，我严格遵守《会计法》和财务规定，规范进行记账与报账。杜绝了张冠李戴的现象，未发生现金坐支行为。在审核原始凭证时，对于不真实、不合规、不合法的凭证，我会及时指出问题，拒绝报销；对于不准确、不完整的凭证，我会要求经办人改正或补充。通过严格的审核和监督，保证了会计凭证的合规性、完整性和准确性，有效发挥了财务的核算和监督职能。同时，我按照国家规定，对每笔收支的真实性、完整性进行审核，以应对可能的随时检查。
通过这样的工作方式，我在过去的一年中，不仅完成了财务任务，也为提升公司的服务质量和管理水平做出了贡献。
2024年物业出纳工作总结精编（二）
出纳人员在此关键岗位中扮演的角色至关重要，其职责需严格遵循以下财务基本原则：
一、借款管理
1. 无论是公司间的内部借款还是员工的临时借款，均须填写借款单作为正式记录。公司间的内部借款需经总经理签字批准后方可执行；而员工的临时借款，则需依次经过部门经理、经理、总监及总经理的签字同意。
二、报销规定
2. 所有报销事项均须附以合理且正规的发票作为凭证，无发票者不予报销。
三、信息记录与保密
3. 坚决杜绝仅凭口头陈述进行财务操作的行为。
4. 每日需对现金日记账及银行日记账进行及时更新，确保账目清晰，实现日清月结。此外，月初需编制银行余额调节表，并积极与银行协作，完成对账工作。
5. 严格保守财务信息，确保数据安全。
四、税务处理
在税务方面，物业行业作为服务行业，需根据营业收入缴纳相应比例的营业税（具体比例依据实际情况而定），并随之缴纳城建税（比例亦根据实际情况调整）。至于企业所得税，其征收方式取决于公司采用的查账征收或核定征收模式，通常按季度进行征收。报税流程需遵循地方税务局的规范，采用电子报税方式，整体流程相对简便。
五、成本核算
在成本核算方面，需明确以下几点：
1. 企业在物业管理活动中为物业产权人、使用人提供的维修、管理、服务等各项支出，需按照国家规定计入成本、费用。
2. 直接发生的各项支出，如直接人工费、直接材料费等，应计入营业成本。对于实行一级成本核算的企业，可简化处理，不设间接费用，相关支出直接计入管理费用。
3. 直接人工费涵盖从事物业管理活动人员的工资、奖金及职工福利费等。
4. 直接材料费则包括物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力等。
5. 间接费用则涉及管理人员工资、奖金、职工福利费、固定资产折旧费、水电费、办公费等各项开支。
6. 企业经营共用设施设备所支付的有偿使用费，应计入营业成本。
7. 管理用房的有偿使用费，根据具体情况可计入营业成本或管理费用。
8. 对管理用房的装饰装修支出，应作为递延资产处理，在有效使用期限内分期摊销至营业成本或管理费用。
9. 企业可根据年末应收账款余额的一定比例（具体比例依据实际情况而定）计提坏账准备金，计入管理费用。已核销的坏账若后续收回，则相应调整坏账准备金或管理费用。
六、费用计提
在费用计提方面，需注意以下几点：
1. 业务招待费根据销售（营业）收入净额的不同区间，采用不同比例计提（具体比例依据实际情况而定），并计入“管理费用-业务招待费”科目。
2. 职工福利费、工会经费、职工教育经费分别按工资总额的一定比例计提（具体比例依据实际情况及政策规定而定），并计入相应管理费用科目。
七、岗位职责
1. 出纳人员需对部门经理负责，服从领导安排，严格遵守国家财会制度及公司财务管理细则，管理好公司的银行存款和库存现金。同时，需及时办理转账、现金支票等手续，并追收应收款项，保护公司利益。
2. 统计员需负责统计、存贮费用交收资料，维护电脑设备并保管好所存资料。同时，需完成经理交办的其他事项。
3. 收费员在物业管理公司中扮演着重要角色，需负责收缴管理费用、统计交费情况等工作。同时，需树立服务意识，与业主建立良好关系，并完成部门经理交办的其他事项。
2024年物业出纳工作总结精编（三）
时间的流逝不言而喻， 已经成为了历史，我们此刻正步入新的一年。借此辞旧迎新的时刻，我将对过去一年的工作进行总结。
1. 物业管理的核心任务是物管费的收取。我始终督促各小区进行及时收缴，并详细记录每户的收入明细，确保与各小区统计员每月进行准确核对，保证资金的顺利回收。
2. 在支出管理方面，我整理了金月湾、总工会大厦、甘霖坊等 个小区的费用，分为水电通讯、日常报销和劳务费等类别，确保每一笔支出都有清晰的记录。我为各小区统计员提供准确数据，以便他们准确编制每月的费用与支出台账。同时，我提醒各小区在采购前必须先申请，以实现公司的统一规划。
3. 我与财务部紧密合作，负责收入统计、日常报销、发票收据管理、银行回单获取以及工资表的编制和工资的发放。同时，我处理好银行相关事务，确保财务运作的顺畅。
4. 我还协助各小区业主委员会完成各项任务，如维修资金账户的开设与关闭、贷记凭证的开具、维修金的转账以及定期款项的存取等，以促进各小区物业管理工作的有效进行。
自加入E物业以来，我对公司的敬业精神和员工的辛勤付出深感敬佩。在未来，我将继续履行原有职责，同时注重开源节流和成本控制。首要任务是强化费用收缴，确保物业管理的正常运作。其次，我们将推行节约文化，减少不必要的支出。在维修资金管理上，我将完善台账，以防止因疏忽导致的公司费用增加。
每一笔节约都至关重要，每一笔支出都需审慎，因为我们的每一分钱都承载着责任。我相信，凭借我们全体成员的共同努力，E物业的未来必将更加辉煌。在新的一年，我期待各位领导和同事的更多支持和指导，谢谢大家！
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