2023房地产财务岗位职责精选15篇

2023房地产财务岗位职责精选15篇

　　1、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的报表报送工作；

　　2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款；

　　3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持；

　　4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督；

　　5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

　　6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料；

　　7、及时清理往来款项，做好往来项目的`清查和核对工作，做到账实相符；

　　8、领导交办的其他任务。

　　任职要求：

　　1、45岁以下，本科以上学历，财会类相关专业毕业；

　　2、5年以上财务管理工作经验，其中至少3年以上房地产企业工作经验；

　　3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作；

　　4、富有敬业与团队合作精神，具备认真细致工作作风，心态开放。

　　1、在总经理领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；

　　2、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与工程、营销、预算等部门的工作联系，加强与有关部门的协作配合工作；

　　3、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理会计监督及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施；

　　4、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；

　　5、负责组织公司的'成本管理工作。进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、节约费用，提高监理水平，确保公司利润指标的完成；

　　6、负责建立和完善公司财务稽核、审计内部控制制度，监督其执行情况，组织公司会计核算；

　　7、负责公司税务纳税申报、税务检查等工作。

　　1）是总经理处理日常行政工作的.助手。

　　2）负责办公室、人力资源部、财务部、保安部日常工作管理和工作协调。

　　3）协助总经理开展公关业务。

　　4）对集团固定资产、低值易耗品、非开发建设投入性物资的管理和调配。

　　5）集团及下属企业人力资源配置方案的研究分析。

　　6）集团及下属企业档案管理体系的建立。

　　7）其他总经理交办的事项。

　　1、严格执行集团财务管理等相关制度，确保集团的利益以及资金的`安全；

　　2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化；

　　3、统筹各部门预算与费用，控制成本；

　　4、配合完成项目融资操作；

　　5、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估；

　　6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策

　　1、做好会计核算工作，按房地产开发企业会计财务制度进行会计核算。

　　2、依据房地产开发企业会计制度设置总帐、明细帐，依据复核无误的记帐凭证登录帐册。

　　3、编制公司和本部门资金使用计划。

　　4、核对往来帐款，及时清理应收应付款。负责做好固定资产明细核算，计提固定资产折旧，协助有关部门办理固定资产新增和报废手续。

　　5、做好工资提取和分配核算，计提职工福利基金和拨交工会经费等。

　　6、办理税务登记及各类税票的购置和保管工作。

　　7、负责开发成本、销售成本及利润的核算，计提各类应交税金，办理纳税工作。

　　8、负责会计监督，根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审批手续是否符合公司规定。

　　9、负责填报有关部门及公司股东需要的各项财务资料，按时编制会计报表及年度决算报告。

　　10、装订凭证、帐册、报表，妥然保管会计档案。

　　11、编制和审核银行存款余额调节表。

　　12、完成领导交办的'其他工作。

　　出纳岗位职责

　　1、严格遵守《现金管理条例》、银行结算制度规定和公司有关制度规定。

　　2、保管好现金和有价证券，把好现金收支关。

　　3、负责审核原始凭证，严格按规定办理费用报销及其他款项的收付工作，月后5日前做好银行对帐工作。

　　4、根据编制记帐凭证、登录现金、银行存款日记备查帐，做到帐实相符、日清日结。

　　5、负责与银行票证交换，办理银行存贷款手续。

　　6、负责收缴房款和其他应收款项，设置房款及定金台帐，做到及时入帐。

　　7、负责保管空白收据和空白支票。

　　8、按周填报现金、银行存款报告。

　　9、核对人事部提供的薪金发放名册，按时发放公司员工的工资、奖金。

　　10、完成领导交办的其他工作。

　　1、编制公司资金预算，控制成本，计算项目利润率；

　　2、对外银行融资；

　　3、主持项目销售签约、收款、交房等财务工作，审核销售报表，追踪销售回笼；

　　4、审核纳税申报表，提出税务筹划方案设计并实施；

　　5、督促财务人员执行集团统一规定的财务制度，在监督过程中主动协调各方面关系，积极解决问题，并对财务制度的不断优化提出建议；

　　6、为下级确定工作计划、目标、标准、行动计划，并定期监督与指导，针对实际情况，开展各类专业培训，培养下属积极的工作态度，创建高效专业的财务团队；

　　7、与税务局建立良好的关系，遇税务检查等重大税务信息及时反馈并提出解决方案；

　　8、通过与银行等相关部门沟通协调，控制销售回款速度，催收逾期应收款；

　　9、对上报的各类报表的'准确及时性负责；

　　10、完成上级安排的其他工作。

　　1、根据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部控制工作，为公司的经营发展和投资等事项提供财务分析和决策依据；

　　2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际情况的'财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部控制；

　　3、对公司投资项目所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；

　　4、有效监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

　　5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制。

　　1、 负责财务预算、会计核算、经营情况分析、税务筹划等财务部门日常财务管理工作;

　　2、 组织编制和执行公司预算、财务收支计划、融资计划，拟订资金筹措和使用方案;

　　3、 建立、健全公司经济核算体制和财务制度体系，制定有效的会计核算制度，强化成本管理，提高资金利用率;

　　4、 主持编制公司的各项财务报表，通过专业分析形成有效的`财务报告，为战略决策提供依据;

　　5、审批公司的费用开支、款项支付等。

　　6、 结合公司的总体发展规划，制订适合本公司企业特点和实际情况的各项财务制度，并监督实施。协调、处理公司各部门之间的财务关系。

　　7、 参与、审议、审批公司对外签订的大型合同，保障公司的经济利益。

　　8、 处理好公司与工商、银行、税务等部门的关系，为公司的良性发展创造条件。

　　1、负责审核财务支出事项。

　　2、负责开展会计核算工作，编制会计凭证。

　　3、负责编制财务会计报表和预算执行报告等。

　　4、负责对财务相关合同进行审核。

　　5、负责组织检查分支机构财务制度执行情况、内部控制落实情况，编制财务检查报告。

　　6、负责监督分支机构落实财务制度及财务检查意见。

　　1、负责公司财务制度、流程的建立健全、负责公司财务团队建设;

　　2、负责公司有关财务工作内外部沟通协调实施;

　　3、对预算和预算执行情况进行分析;

　　4、预测公司财务风险和收益;

　　5、负责编制财务分析报告、年度运营计划及运营策略;

　　6、与银行等金融机构的融资等工作对接与执行;

　　7、按期申报税费及与税务部门进行有效的'沟通。

　　1、负责年度财务计划的编制、执行。

　　2、负责整合其他部门年度计划。

　　3、负责编制项目整体资金预算、年度资金预算及总部要求上报的其他资金预算。

　　4、负责督促各部门已核定下发的各项预算，并做好相关统计分析工作。

　　5、负责进行年终财务决算及利润分配的核算。

　　6、参与并监控公司重大经济合同或协议的签订过程，审核各类经济合同，维护公司经济利益。

　　7、负责审核各工程合约签署，根据合同复核工程进度款、工程竣工结算款支付，及其他各类款项的支付。

　　8、监督指导公司年度、季度、月度财务报表编制，保证报表的`及时、准确性。

　　9、负责指导监督编制公司年度、月度的资金计划，根据实际资金使用情况，统筹安排资金支付。

　　10、负责监督、协助各类应收款的及时催缴、回笼工作。

　　11、负责银行存款管理及日常库存现金的管理，保证资金安全。

　　12、负责协调与税务部门的关系，对公司税收进行整体筹划与管理，按时办理公司各项免税、计税及纳税申报。

　　13、办理商品房专用、印花税票的购买。

　　14、负责了解公司所在地银行等金融机构的各种融资方式的政策导向及融资相关的规定、标准、指标等，维护好公司所在地银行等金融机构关系。

　　15、负责根据项目投资、自有资金、融资金额等因素，确定 融资方案，并报集团总部资金运营中心审核。

　　16、负责编制和收集融资所需的财务资料，配合集团进行融资管理工作，按要求编制报送融资相关报表及资料。

　　1、负责会计帐核算业务，保证公司的'会计账目清楚、准确；

　　2、负责公司的纳税申报，保证公司依法纳税；

　　3、根据政府有关部门要求完善公司的证照手续；

　　5、负责日清日结的财务会计账、月初结账、月末报表统计工作；

　　6、负责销售发票的管理和开具工作。

　　① 严格执行并不断完善公司财务管理制度，建立完整的账簿管理体制和财务核算体系;

　　② 健全财务管理制度，编制财务计划，加强经营核算管理;

　　③ 分析财务计划的执行情况，提供财务分析报告，检查监督财务纪律执行情况;

　　④ 当好决策参谋，及时准确地向决策者和管理者提供可靠的`会计信息;

　　⑤ 编制记账凭证和各类报表，妥善管理会计账册档案和电子文本;

　　⑥ 负责公司员工的劳动报酬、福利费的发放，负责职工劳动保险的计提、代扣及代缴;

　　⑦ 负责公司各种费用的审核和报销，进行成本控制管理;

　　⑧ 协调与税务、银行等部门的关系，执行国家税法政策，及时做好纳税申报工作;

　　⑨ 进行公司内部控制设计，做好各项审计工作;

　　⑩ 盘活资产，有效筹措资金，做好资金调度安排;

　　⑾ 编制各种计划统计表，完成公司其他工作;

　　房地产项目会计岗位职责

　　1、负责房地产项目公司的会计核算，及时做好凭证的编制登记等各项工作；

　　2、做好公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，并负责公司税费台账的登记和管理；

　　3、配合经营管理部门，及时清理债权债务，加速资金周转；

　　4、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作；

　　5、开发项目涉及的各类成本，费用审核，编制资金计划；

　　6、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。

　　财务经理岗位职责

　　1、负责财务部总账处理、财务人员的管理，执行公司的各项财务决策；

　　2、加强对成本核算与控制；

　　3、负责组织和统筹公司的经营成本核算、利润计算和税务申报；

　　4、负责监督会计信息资料的整理归档及保密，保证会计信息、报表的真实性、及时性和完整性；

　　5、负责监督应收、应付帐款的.管理，防范坏账损失；

　　6、负责制定、执行财务内部控制制度，为完成公司的经营目标和发展计划，提供财务管理意见；

　　7、遵守国家会计准则，及时掌握会计、税收政策动向，确保公司合法利益。

　　8、修改各类设计项目相关的法律文件及合同，推进合同流程、签署及后续归档工作，定期总结项目合同跟进，签约等情况。

　　1、全面主持本部门日常工作，组织本部门员工努力完成公司布置的各项任务。

　　2、协助公司领导拟定有关财务方面的管理制度。

　　3、遵守国家法律、政策、财经纪律和公司有关规章制度，审核公司各项经济活动及财务报表。

　　4、协助公司领导拟定年度建设计划、经营计划、财务计划。

　　5、协助公司领导及有关部门处理与外单位的经济关系。

　　6、负责审核有关部门及公司股东需要的各项审计检查、信用等级评定等主要财务报表。

　　7、组织本部门人员做好公司会计核算工作和各种财务报表。

　　8、编制公司年度财务预算，利用会计资料做好经济活动分析。

　　9、经常进行财务评价，提出改善经营、加强管理的措施和意见。

　　10、组织本部门的.政治、业务学习。

　　11、以身作则，遵章守纪，廉洁奉公。

　　12、完成领导交办的其他工作。

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