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维修主管岗位职责

时间：24-01-18 网友

维修主管岗位职责

维修主管岗位职责1

1、维修管理，协调工厂及各事业部行政部的维修事物,对维修中重大和疑难问题进行仲裁或专题向上司汇报,保证生产的正常进行

2、对维修中的.技术难点组织内部或外部专业人员进行分析,找出有效的解决方案并落实,逐步提高维修人员解决问题的能力

3、审核检查落实年度季度\月度预防计划检修,并确保完成计划指标

4、审核外加工的合理性和必要性,确保实施后的有效性

5、固定资产管理

6、在建工程管理

7、机台操作人员一般故障处理相关培训管理

维修主管岗位职责2

1.对工程部经理负责,并完成部门经理交办的各项任务;

2.熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;

3.负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;

4.负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作。

5.负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准,监督维修人员及时为住户提供服务,并按维修回访要求对住户进行回访,确保维修质量并采取有效措施改进服务;

6.负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作;

7.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划,协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

8.负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结;

9.负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

10.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

11.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;

12.负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;

13.负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表;

14.在部门经理的指导下具体负责小区内改建、扩建项目的`施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作;

15.负责维修员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进维修人员业务素质的不断提高;

16.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

17.负责向经理提出工程管理方面的合理化建议;

18.积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。

维修主管岗位职责3

[管理层级关系]

直接上级：电力运行维修部经理

[岗位职责]

1、执行上级经理的工作指令并报告工作

2、带领班组员工严格按照高压、低压用电管理制度和安全操作规范做好日常工作

3、组织保员工做好电气装置的维修管理和技术革新工作协同有关部门做好新装电气设备的竣工验收工作

4、参加电气故障和事故的'分析会议提出整改意见和防范措施

5、配合有关部门做好操作人员的业务技术和安全操作培训工作提高操作人员的技术水平

6、负责变压器间、高、低压配电间的供电配套工作做好计划用电、安全用电、节约用点的管理工作掌握和分析每日能耗情况做好能耗记录

7、带领和督促员工做好高、低压配电房的值班巡查维护工作定期做好清洁工作

8、负责制定设施设备电气保养计划

9、负责提写电气备品、备件审购计划

10、负责员工的工作安排和考勤、考核抓好文明班组建设

维修主管岗位职责4

机电维修岗位职责

1、在生产部直接领导下负责对公司生产系统所有设备的检查和维修保养工作，以及公司所在区域生产系统外的水、电、气等设备检查和安装、维修、保养工作，配合其他部门工作，保证所有设备完好。

2、负责制定公司所有设备的.检修和保养计划。

3、善于发现设备故障隐患，不出现设备问题，不影响安全生产。

4、负责公司所有机电设备的技术改造、节能降耗，提高生产效率，降低职工劳动强度。

5、负责向机电设备使用部门提供技术指导、培训，有权制止及纠正违章操作。

6、根据各部门提出的维修安装申请，按轻重缓急，合理安排维修安装工作。

7、妥善保管好维修工具，配件等物品，在维修地点以外需长时间放置时应及整理入库，维修工作完成后要及时清理现场。

8、严格执行相关规定，严禁带电作业，在工作中保证自身和周围人员的安全，劳保用品穿戴齐全，及时预防安全隐患。

9、及时准备所需备件、材料，为维护、保养设备提供方便条件，同时要管好、用好备件材料。

10、完成领导交办的其他任务。

维修主管岗位职责5

1、有志于办公设备行业发展，有责任心。

2、有打印机维修等工作经验,主要负责上门维修、维护，打印机、复印机，常见品牌的打印机复印机维修。无相关工作经验勿扰。

3、会较强的管理能力，有过主管经验优先

3、学习能力强，思路清晰，吃苦耐劳，优秀的协调，沟通能力，有良好的.团队合作精神，有责任心，能够服从公司调度。法定节日假期。

4、语言表达、沟通能力强，反应敏捷，做事细心，有责任心。

5、技术员是一个精细活，需要从业者耐心，用心，才能发现故障，排除故障。根据公司安排对客户的办公设备进行维护保养，并做好相关记录;分析保养记录，及时发现问题并解决问题;协助公司完善客户关系。

维修主管岗位职责6

(1)确保给排水系统及各种机械设备、厨房设备的正常运行,对所属设备系统和人员全面负责。

(2)按照维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的计划,每月定期上报工程部经理审定,并负责组织实施。

(3)设备系统出现故障时,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。

(4)贯彻执行岗位责任制、安全责任制、督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。

(5)做好下属员工的'技术培训、考核及督导检查工作。

(6)做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺对设备进行改造,使设备系统更加完善。

(7)做好所需材料和零配件的采购计划,保证常用材料和零配件的备用量。

维修主管岗位职责7

物业综合类维修主管岗位职责及素质要求

a、岗位职责

对管理处主任负责并汇报工作;

负责大厦公共区域照明及业户户内的电气维修及安装工作;

负责大厦房屋本体及业户户内的土木工程、装饰装修、办公家具、五金等维修修缮工作;

负责完善大厦房屋本体土木工程及电气遗留工程的整改工作;

负责大厦内装修工程的电气部分图纸审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收;

负责对下属员工的培训、安全教育工作及参与其绩效考核、聘用工作;

负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的'各项工作目标。

b、素质要求

电气/电子/工民建类或相关专业大学专科或以上学历;

具有5年以上综合类维修、运行和安装工作经验;

至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;

有一定的工程管理能力、组织协调能力;

熟悉工程预决算;

具有指导员工工作和培训员工能力;

持物业管理员上岗证;

熟悉物业管理行业相关法律、法规;

熟练使用计算机。

维修主管岗位职责8

1、负责制订园区内系统设备、设施的维修保养计划并组织实施。

2、根据客服部开出的“保修单”，及时安排维修人员提供上门维修服务。

3、定期组织维修人员进行设备设施的巡检工作，并且安排下属做好巡检记录。

4、解决工程维修及服务过程中发生的.各种技术问题。

5、对于本管理处内不能解决的重大设施设备故障，负责联络相关维保单位进行维修。

6、负责向物业经理提交管辖范围内的设备、设施更新计划和改造建议及大中修计划。

7、负责对新进人员的岗位培训工作，维护工程队伍的团结性。

8、审查核准业主装修报审图纸。

9、做好部门内人员的考勤、排班、值班等工作安排。

10、协助物业经理做好防汛期间的应急预案计划。

11、安排部门内员工参加工程类相关专业培训。

12、完成上级领导交办的其它工作。

维修主管岗位职责9

1.各种机械设备的维护和日常保养;

2.生产控制系统故障检修;

3.新设备安装调试;

4.制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;

5.建立关键设备备件库存;

6.亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁;

7.加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的事故，同时向监理人;

8.本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路和设备的`运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;

9.负责记录各种信息和数据;

10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;

11.负责维修区域的TPM和5S。

维修主管岗位职责10

维修部主管岗位职责

1、执行工程部经理指示，确保所管系统设备的安全运行是首要任务；对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，每天作如下检查：

（1）重要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。

（2）下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。

（3）现场督导重要维修工程及整改状况。

（4）实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

（5）掌握所属系统当天能耗状况，发现异常分析原因，及时杜绝浪费现象。

2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理；当设备发生故障或影响正常使用时，迅速到现场组织处理，并及时向工程部经理报告。

3、负责实施所管系统设备月度和年度的`维修保养计划，备品、备件计划定期报送工程经理审定。

4、负责制定所管系统运行方案，研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下节省能耗。

5、认真落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程、员工守则、设备维修保养制度，做到设备干净、机房干净、工作场地干净，不漏电、不漏油、不漏气、不漏水，使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。

6、了解下属员工技术状态和思想状况，经常对下属员工进行沟通和业务指导。

7、改进不合理设备的性能，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工程参与设计，提出可行方案。

8、负责住宅装修管理检查和验收，确保建筑物结构安全、装修协调、统一、美观、符合规范要求。

9、完成上级下达的的其他任务。

维修主管岗位职责11

1、建立健全设施设备保管和维护的管理制度;

2、建立健全设施设备管理台帐制度，应有登记、使用和定期检定的记录;

3、持续完善设备维护保养制度，保证仪器设备性能安全可靠;

4、规划设备工艺组培训体系，保证人员相关专业技能考核合格;

5、保证仪器设备的正常运行，维修、保养、检定情况要有记录;

6、监督计量器具与仪器的.检定管理工作，定期联系计量检定主管部门进行检定，经检定合格的仪器设备，应有检定证书及检定合格标识;

7、建全各项应急机制，保障项目持续正常、安全有效的运营;

8、建立环保相关设备设施的维护管理制度，保证相关制度的有效实施;

9、推行设备全面维护及自主保全，结合业务发展需求进行设备维护保养、维修、创新改造方面的规划，并有效执行，提升生产效率、降低设备故障率、降低生产成本;

维修主管岗位职责12

1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;

2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;

3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;

4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;

5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;

6、负责建筑物及商场内工程的'维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;

7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;

8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;

9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。

维修主管岗位职责13

1负责物业维修部的全面工作，并对经理助理和经理负责；

2遵守行业和公司的各项规程，对辖区房屋建筑、设备设施以及相关场地的维修保养和业主装修进行管理和服务。

3负责落实各项规章制度、操作规程等规定，督导下属员工严格执行，并对本部门员工进行培训、考核。

4结合国家物业管理有关规定及行业要求，制定各项年度、季度、月度、周的维修保养计划，并组织有效实施；

5执行巡检制度，组织设备、设施等检修工作。熟练掌握突发事件应急预案，并做好各项记录，确保设备设施正常运行。

8负责员工专业技能培训，提倡'一专多能'，全面提高综合素质。

9与开发建设单位保持联系，协调处理工程质量缺陷保修事宜。负责物管项目早期介入、接管验收等相关工作。处理辖区物业维修投诉的解释和处理工作。

10负责与开发建设单位进行工程资料移交，以及相关资料的收集、使用、归档、保存工作。

11负责部门所购用品、工具、材料的`申请、审查、上报；

12负责对业主房屋装饰装修的管理和监督、检察、指导和验收工作，处理违章装修、违章建筑等违约事项。

13负责物业维修部安全生产工作，进行安全作业的指导、检查，以及员工安全意识的教育。

14合理安排值班，及时解决业主报修相关问题，与业主保持良好关系，反馈业主对物业服务的意见和建议。

15配合秩序维护部定期对消防设施进行检查、维修，确保消防系统随时正常启用。

16完成经理助理和经理交办的其它工作任务。

维修主管岗位职责14

主管小区范围内公共设施的维护、保养、业主装修管理、业主报修服务、有偿维修服务、自来水抄表等方面工作,协助服务中心/管理处主任完成服务中心/管理处管理服务指标和任务。

一、负责制定本岗位人员的岗位职责和工作时间表,拟定维修、装修管理、有偿维修服务等物业管理服务制度、工作标准。

二、依据管理制度,负责检查督促所属员工的工作完成情况,对不符合要求的.及时责令整改。每月底负责对所属员工进行综合考评,并提出奖罚建议,报服务中心/管理处主任审核。

三、与员工保持良好的联系,及时进行沟通,并将有关问题或建议反馈服务中心/管理处主任。保持与各岗位的有效配合和相互协调。

四、负责做好职责范围内的各项管理工作,完善各项工作记录、台帐,督促所属员工及时填写工作记录、台帐。

五、负责制定小区内各项公共设备、设施的维护、保养计划和维修方案,并负责组织实施。

六、负责与施工单位的有效联系和协调。

七、参与楼宇的验收、接管和交付。

八、负责本岗位月度工作计划报告的编写,月底前报服务中心/管理处主任。

九、负责业主报修的处理工作,负责推广小区有偿维修服务。

十、负责定时抄录业主自来水户表,收取水费。

十一、负责协调督促施工单位及时完成保修期内各项维修任务,并建立相应台帐、记录。

十二、负责小区节假日维修值班事宜的安排。

十三、完成公司或服务中心/管理处交办的其它任务。

维修主管岗位职责15

职责描述:

1.主持部门日常管理工作;

2.负责物业项目工程各系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作,按要求作好资料、图纸建档和归档工作;

3.制定项目设施设备维保计划、设备设施的改造更新计划,并组织实施;

4.贯彻公司工程类三标体系运作的落实、检查、维护;

5.接受、配合分公司工程经理的`业务指导、培训规划和业务考核工作,并负责部门员培训、指导、监督考核部门工作;

6.审批园区业主装修管理图纸、动火和临时用电申请;装修过程巡检、装修检验等工作;

7.审阅园区工程外委项目协议/合同;

8.编写每月资金使用计划,完成下年资金计划预算报项目经理审批;

9.制订各种紧急突发事件应急预案,并进行演练。

任职要求:

1.年龄45岁以下,有从业经验或特别优秀者可适当放宽;

2.大专及以上学历(特别优秀者可放宽至高中/中专学历);

3.3年以上物业或酒店管理行业经验,有同岗位工作经验者优先;

4.精通工程类某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解;

5.熟悉物业或酒店行业工程管理的流程及相关规范,能够组织开展工程检查、培训,起草各类工程管理方案,建立各项工程管理制度;具有良好的管理能力和组织协调能力。

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