2023年房地产成本岗位职责

2023年房地产成本岗位职责

　　职责描述:

　　1、负责控制市政工程经济指标,审查工程造价,参与整理及保管相关专业的经济档案等工作;

　　2、参与编制投资估算并负责市政专业经济分析,并参与上述各项工程合同的签定与管理工作;

　　3、参与工程招标工作,负责编制市政专业工程招标文件(商务部分)及标底,审核投标单位的投标书中市政专业的工程造价,并提出评审建议;

　　4、因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成市政专业原投资变化时,从经济合理的角度出发,提出建议;

　　5、负责市政工程的设计概算及施工图预算审核,确定设计及施工合同价款,办理结算定案手续;

　　6、参与对市政材料市场价格的调研、收集,负责结算价格的审核、认定工作;

　　7、负责对市政工程现场签证的`审查工作;

　　8、负责对所经办市政工程各项经济指标的保密工作;

　　9、完成领导交办的其它工作。

　　任职要求:

　　(1)35岁以下;

　　(2)本科以上学历(211院校优先考虑),市政造价及相关专业;

　　(3)3~5年以上工作经验;

　　(4)有造价工程师证或从事过工程造价工作者优先考虑录取。

　　1、审核工厂各项成本的支出，进行成本核算、成本费用管理、成本分析，并定期编制成本分析报表。

　　2、定期与供应商核对往来账务；

　　3、应付账款账龄分析报表及相关应付账款报表的编制分析；

　　4、每月进行费用归集和分配，及时与相关部门核对原材料、在产品、产成品并编制差异原因上报。

　　5、进行有关成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。负责成本的汇总、决算工作，及时准确的提供成本信息。

　　6、协助进行成本经济核算，收集有关信息和数据，进行有关盈亏预测工作。

　　7、评估成本方案，及时改进优化成本核算方法

　　8、建立“进销存”体系，负责工厂原材料、产成本的.仓存管理

　　9、上级领导安排的其他事项

　　职责描述:

　　1、编制项目标准合同,完善项目合同条款及清单明细;

　　2、项目各阶段成本测算工作,为业务展开提供成本建议及预警意见;

　　3、集团招标采购工作,审核招标文件,参与评标,配合商务谈判;

　　4、项目合同、结算及过程资料的备案存档工作;

　　5、审核项目工程类、采购类、设计类、其他等合同进度款申请;

　　6、项目结算的`编制与审核;

　　任职要求:

　　1、工程造价、预算等相关专业本科及以上学历;

　　2、具有较强的专业知识,精通房地产招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系;

　　3、8年以上成本控制与管理工作经验;

　　4、人品正直,具有良好的职业道德和操守。

　　1、参与到公司研发项目，从项目开始着手对项目成本的预测；负责项目成本核算、对项目成本过程监督、控制、核算；对项目完成后最终数据进行分析。

　　2、根据历史数据，研发项目BOM，参与市场报价。

　　3、负责成本报表的编制、进行成本核算、费用管理、成本分析，并定期编制成本分析报表，及时向部门领导汇报工作完成情况

　　岗位职责:

　　1、根据合同、工程进度审核工程付款;

　　2、负责编制成本预算计划;

　　3、负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作;

　　4、负责建立成本资料数据库;

　　5、负责成本控制台账和合同台账的编写;

　　6、及时作好成本统计分析工作,提供项目成本资料;

　　8、协助财务经理做好各项目的日常核算工作。

　　任职要求:

　　1、会计财务相关专业,大专以上学历;

　　2、有会计从业资格证书;

　　3、3年以上房地产同岗位工作经验;

　　4、有房地产项目的成本核算经验,做过土增清算的优先考虑;

　　5、认真细致,爱岗敬业,吃苦耐劳,有良好的职业操守;

　　6、思维敏捷,接受能力强;

　　7、具有良好的团队协作精神,良好的.服务意识和较强的保密意识。

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

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