葫芦岛房地产市场分析-产业报告

　　2011 年葫芦岛市住宅施工面积725 万平方米，增长60.9%;住宅竣工面积126 万平米，

增长27.5 %;住宅销售面积140.8 万平方米，下降43.8%。下面进行葫芦岛房地产市场分

析，一起来了解下吧。

　　2017 年，全市房地产开发完成投资83.8 亿元，同比增长4.9%。总量全省排名第八位，

增幅排名第七位。截至2017 年末，全市纳入房地产开发企业“一套表”联网直报统计的法

人单位200 户，比上年同期增加2 户。在库项目244 个，比上年同期增加27 个，增长

14.0%。

　　通过对葫芦岛房地产市场分析，全市房地产本年施工面积1679.3 万平方米，增长

8.5%;竣工面积191.1 万平方米，增长86.6%。从这两个数据可以看出企业复工热情提高，

开发商信心得到进一步恢复。同时也为房地产市场的回暖奠定了基础。

　　2017 年葫芦岛商品房销售面积和销售额增幅排名均位列全省第一位。商品房销售面积

187.0 万平方米，增长62.5%，高于全省50.7 个百分点;其中住宅销售面积179.6 万平方

米，增长66.5%。商品房销售额91.4 亿元，增长79.5%，高于全省56.7 个百分点;其中住宅

销售额86.5 亿元，增长87.2%。

　　通过对葫芦岛房地产市场分析，2017 年1 月1 日至11 月8 日，沈阳土地拍卖市场通过

公开拍卖成交宗地32 宗，其中成交住宅用地23 宗，土地总面积1060498.73 平方米;商业等

其他用地9 宗。挂牌成交住宅用地1 宗。另据统计截至目前收购地块约22 宗(只包含有正式

消息对外地块)。

　　近年来辽宁房地产业得到了高速发展,但全省房地产业仍始终处于沈阳大连两市独大、

各市发展极不均衡的局面。进入"十二五"后,随着全球经济回暖趋缓和国家对房地产业宏观

调控政策的不断强化,行业发展面临重新定位,辽宁房地产业亦处于需要转变发展模式的关键

时期。

　　2016 年1-11 月，辽宁省房地产开发投资额为2077 亿元，与上年同期相比下降41.2 个

百分点。房屋施工面积为26240 万平方米，同比下降11.0%。新开工面积3596 万平方米，

与上年同期相比下降22.8 个百分点。竣工面积2152 万平方米，与上年同期相比下降25.6

个百分点。

　　2016 年1-11 月，辽宁省商品房销售面积为3571 万平方米，与上年同期相比下降3.4

个百分点。其中，铁岭市商品房销售面积下降最多，与上年同期相比下降了56.9 个百分

点，其次是朝阳市，下降48.7%;2016 年1-11 月，辽宁省商品房销售额为2149 亿元，与上

年同期相比上升2.1 个百分点。以上便是葫芦带房地产市场分析的所有内容了。

-全文完-