新能源汽车产业园区房产范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新能源汽车产业园区房产，愿意

将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方位于__________的新能源汽车产

业园区房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条 房产描述

1.1 甲方出售给乙方的房产位于__________，包括但不限于

__________（具体房产名称或编号）、__________（具体房产名称或

编号）等。

1.2 甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规及政策要求，

具备合法的产权证明和土地使用权证明。

第二条 房产价格及支付方式

2.1 双方确认，乙方购买甲方房产的价格为人民币__________元

整（大写：__________元整）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付

至甲方指定的账户。

2.3 甲方应在收到乙方购房款后的____个工作日内，向乙方出具

合法有效的发票及产权证明等相关文件。

第三条 交付及验收

3.1 甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给乙方

。

3.2 乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，

乙方有权要求甲方在____个月内予以修复。

3.3 如因甲方原因导致房产交付延误，甲方应支付乙方相当于房

产总价____%的违约金。

第四条 售后服务

4.1 甲方承诺在本合同签订之日起____年内，对房产的质量和功

能予以保障，如出现非人为损坏的情况，甲方应负责免费维修或更换

。

4.2 甲方应在房产交付后____年内，提供相关技术支持和培训，

确保乙方能够正常使用房产。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于损失金额____%的违约金

。

5.2 若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要

求甲方支付乙方相当于房产总价____%的违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 甲方产权证明及土地使用权证明

2. 乙方身份证明文件

3. 房产证照及相关技术资料

4. 付款凭证及发票

5. 房产验收报告

6. 售后服务承诺函

7. 法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房产，视为违约。

2. 甲方交付的房产存在质量问题，未能在约定时间内修复，视为

违约。

3. 乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

4. 乙方未按约定使用房产，导致房产损坏或功能丧失，视为违约

。

5. 双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，需依法

解决。

三、法律名词及解释：

1. 产权证明：指证明甲方对房产拥有合法所有权的文件。

2. 土地使用权证明：指证明甲方对房产所占土地拥有合法使用权

的文件。

3. 售后服务：指甲方在合同约定时间内，对房产的质量和功能予

以保障，并提供相关技术支持和培训。

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的，相当于损失金额一定比

例的金钱。

5. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协

商或依法解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 房产交付延误：甲方应按约定时间交付房产，如发生延误，应

支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。

2. 房产质量问题：如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方

在约定时间内修复。如问题严重，乙方有权要求解除合同。

3. 售后服务问题：甲方应在合同约定时间内提供售后服务，如未

能履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4. 法律纠纷：在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商

解决。协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方作为房产出卖人，出售新能源汽车产业园区房产给乙方。

2. 乙方作为房产买受人，购买新能源汽车产业园区房产。

3. 双方在合同履行过程中，按照约定交付房产、支付购房款、提

供售后服务。

4. 双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商或依法解决。