智能制造产业房产模板

合同编号：__________

注册地址：________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

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一、房产描述

1.1 甲方出租的房产位于________________，建筑面积为____平

方米。

1.2 甲方承诺所出租房产具备如下条件：

（1）房产证照齐全，权属清晰，不存在任何争议；

（2）房产结构安全，设施齐全，满足乙方正常生产经营需要；

（3）甲方应保证房产在租赁期间符合国家和地方的相关规定，不

得因房产问题导致乙方受到行政处罚或其他法律责任。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金的方式如下：

（1）每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金；

（2）乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、房产使用

4.1 乙方须按照房产的性质和用途合理使用，不得擅自改变房产

结构和外观，不得将房产转租、转让或抵押给第三方。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事

非法经营活动。

4.3 乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏

，乙方应按市价赔偿。

五、维修责任

5.1 甲方负责租赁期间房产及配套设施设备的正常维护、保养，

确保房产安全、舒适、便利。

5.2 因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修及赔偿

责任。

六、保险

6.1 乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单，

保险金额不低于房产价值。

6.2 乙方应将甲方列为保险受益人。

七、提前解除合同

7.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付违约金，违约金为剩余租金的__%。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为赔偿。

八、争议解决

8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 房产证照

2. 租赁合同

3. 财产保险单

4. 租金支付凭证

5. 维修保养记录

6. 房产交接确认书

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定用途使用房产，或擅自改变房产结构和外观。

2. 乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3. 乙方未按约定购买保险，或未将甲方列为保险受益人。

4. 乙方提前解除合同，未支付违约金。

5. 甲方提前解除合同，未支付赔偿。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有房产并将其租赁给承租方使用的当事人。

2. 承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房产使用费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 房产使用问题：如乙方使用不当导致设施设备损坏，应由乙方

负责维修及赔偿。

2. 租金支付问题：如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，双方也

可协商调整租金。

3. 保险问题：如乙方未购买保险或未将甲方列为保险受益人，甲

方有权要求乙方纠正或解除合同。

4. 提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，应支付违约金；甲

方提前解除合同，应支付赔偿。

五、所有应用场景：

1. 智能制造产业企业租赁办公场地。

2. 智能制造产业企业租赁生产厂房。

3. 智能制造产业企业租赁研发中心。

4. 智能制造产业企业租赁仓储设施。

5. 智能制造产业企业租赁配套生活设施。