智能制造产业园房产范本

合同编号：__________

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第一条 房产描述

1.1 甲方拥有的房产位于__________，包括但不限于建筑物、土

地、配套设施等。

1.2 房产的总面积为__________平方米，乙方承租的面积为

__________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通

知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具

体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总

计__________元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度前__________日内支付下一季

度租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作

为滞纳金。

3.3 乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方剩余租

金。

第四条 乙方权利及义务

4.1 乙方有权按合同约定使用和经营甲方房产，但不得擅自改变

房产结构和用途。

4.2 乙方应遵守甲方产业园的物业管理规定，维护园区的正常秩

序。

4.3 乙方在租赁期间应自行承担房产保险费用，并保证保险利益

涵盖甲方房产。

4.4 乙方在租赁期间应自行承担水、电、通讯等费用。

第五条 甲方权利及义务

5.1 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房产，确保房产的安全

、稳定运行。

5.2 甲方应按合同约定提供乙方所需的房产及相关配套设施。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的

__________%。

6.2 甲方未按约定提供房产或相关配套设施的，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为

__________。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 房产证复印件

2. 乙方经营许可证复印件

3. 保险单复印件

4. 水、电、通讯等费用缴费凭证

5. 租赁合同补充协议

6. 房产及相关配套设施的验收报告

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供房产或相关配套设施，认定为本合同违约行

为。

2. 乙方未按约定支付租金，认定为本合同违约行为。

3. 乙方擅自改变房产结构和用途，认定为本合同违约行为。

4. 乙方未遵守甲方产业园的物业管理规定，认定为本合同违约行

为。

5. 任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为本合同违约行为

。

三、法律名词及解释：

1. 智能制造产业园：指专注于智能制造产业发展的园区，包括相

关企业、研发机构、配套设施等。

2. 房产：指甲方拥有的位于智能制造产业园内的建筑物、土地、

配套设施等。

3. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产使用费用。

4. 租赁期限：指乙方承租甲方房产的时间范围，自合同生效之日

起至合同约定的终止日期为止。

5. 违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金额

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方在租赁期间需要更改经营范围，如何处理？

解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲

方不同意，乙方不得擅自更改经营范围。

2. 问题：甲方未能按时提供房产或相关配套设施，如何处理？

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合

同约定的义务。

3. 问题：乙方在租赁期间损坏房产，如何处理？

解决办法：乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失

。

4. 问题：乙方提前解除合同，如何处理？

解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并支付违约金。合同解

除后，乙方应按照约定退还剩余租金。

5. 问题：甲方未按约定提供物业管理服务，如何处理？

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定提

供物业管理服务。

五、所有应用场景：

1. 智能制造企业租赁产业园房产进行生产、研发等活动。

2. 相关服务机构租赁产业园房产提供配套服务。

3. 产业园内企业租赁房产作为办公、会议、展示等用途。

4. 租赁双方根据合同约定，进行房产租赁交易。

5. 产业园房产租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。