新能源汽车产业园房产范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方是一家专业从事新能源汽车产业园开发、建设和管理的

企业，乙方是一家具备新能源汽车生产能力的生产企业，双方为了共

同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方在甲方新能源汽车产业

园内购置房产一事，达成如下协议：

第一条 房产描述

1.1 乙方购置的房产位于甲方新能源汽车产业园内，具体地址为

：__________。

1.2 乙方购置的房产面积为：__________平方米，房产证号为：

__________。

1.3 乙方购置的房产为：__________层，__________栋，

__________室。

第二条 购置价格

2.1 乙方向甲方支付的房产购置价格为：__________元/平方米，

总计：__________元。

2.2 乙方应在签署本合同时一次性支付购房款总额的：

__________%，剩余款项在房产交付时支付。

第三条 交付及验收

3.1 甲方应在双方签订房产购置合同后：__________日内将房产

交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房产后：__________日内对房产进行验收，并

将验收结果通知甲方。

3.3 如乙方对房产有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料

。甲方应在收到异议后：__________日内予以答复。

第四条 房产使用权

4.1 乙方拥有购置房产的使用权，并有权按照法律法规和甲方园

区管理规定对房产进行改造、出租、转让等。

4.2 乙方应遵守甲方园区的物业管理规定，维护园区的正常秩序

。

第五条 合同的变更和解除

5.1 任何一方提出变更或解除本合同，均应提前：__________日

书面通知对方。

5.2 双方同意，因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行

时，双方可协商变更或解除本合同。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违

约金为购房款的：__________%。

6.2 乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，

违约金为购房款的：__________%。

6.3 双方其他违约行为，按照法律法规和本合同约定承担相应责

任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：

__________年。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 房产证复印件

2. 乙方的营业执照复印件

3. 乙方的税务登记证复印件

4. 甲方新能源汽车产业园规划图纸

5. 甲方园区物业管理规定

6. 房产验收报告

7. 补充协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按合同约定交付房产：指甲方未能在合同约定的时间内

将房产交付给乙方。

2. 乙方未按合同约定支付购房款：指乙方未能在合同约定的时间

内支付购房款。

3. 甲方未按合同约定提供房产使用权：指甲方未能按照合同约定

允许乙方使用房产。

4. 乙方未遵守甲方园区物业管理规定：指乙方在园区内违反物业

管理规定的行为。

三、法律名词及解释：

1. 新能源汽车产业园：指专门从事新能源汽车产业研发、生产、

销售和服务的园区。

2. 购置房产：指乙方购买甲方新能源汽车产业园内的房产。

3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 房产交付延迟：

解决办法：双方协商确定新的交付时间，并视情况支付违约

金。

2. 房产验收不合格：

解决办法：甲方负责整改，直至验收合格。若甲方未能在规

定时间内整改合格，乙方有权要求降低房价或解除合同。

3. 乙方使用房产违反规定：

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照园

区管理规定进行处理。

五、所有应用场景：

1. 新能源汽车生产企业购置生产用地。

2. 新能源汽车研发机构购置研发办公场地。

3. 新能源汽车销售企业购置销售门店。

4. 相关配套企业购置配套生产场地。

5. 个人投资者购置投资性房地产。