智能制造产业二手房范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有智能制造产业二手房的出售权，并根据双方协商，

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的智能制

造产业二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋

面积：__________平方米。

1.2 房屋结构及附属设施：__________。

1.3 房屋现状：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1 双方确认，乙方购买甲方的智能制造产业二手房，转让价格

为人民币__________元整（大写：_________________________元整）

。

2.2 乙方应按照双方约定的付款方式，将购房款分阶段支付给甲

方。具体付款方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，支付转让价格的

__________%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙

方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，支付剩余购房款。

三、交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属

设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署

交接单。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

甲方应在过户手续办理完毕后__________日内，将房屋产权证原件交

付给乙方。

四、合同的履行及违约责任

4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2 甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约

金为转让价格的__________%。

4.3 乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金为逾期支付金额的__________%。

五、合同的变更和解除

5.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________日书

面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行

的，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。

六、争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续

办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 房屋产权证原件

2. 房屋现状照片

3. 付款凭证

4. 交接单

5. 过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本合同约定时间将房屋交付

给乙方。

2. 乙方逾期支付购房款：指乙方未按照本合同约定时间支付购房

款。

3. 甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未按照本合同约定协助

乙方办理房屋过户手续。

三、法律名词及解释：

1. 智能制造产业二手房：指在智能制造产业领域中，已购买并使

用一定年限后出售的二手房屋。

2. 定金：指乙方为了表明购买诚意，按照本合同约定支付给甲方

的部分购房款。

3. 违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长

交付时间。如甲方逾期交付时间超过约定时间，乙方有权解除本合同

。

2. 乙方逾期支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长

支付时间。如乙方逾期支付时间超过约定时间，甲方有权解除本合同

。

3. 过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文

件和证明材料。如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，乙方有权要求

甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 智能制造产业相关企业或个人出售二手房屋。

2. 购买方为智能制造产业相关企业或个人。

3. 双方均具有出售和购买意愿，并同意按照本合同约定履行各自

权利和义务。