杭州二手房交易满意度调查合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为出售房屋的卖家，乙方为购买该房屋的买家，双方为

房屋交易合同的当事人。

鉴于甲方对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠

纷，不存在抵押、查封等权利限制，且该房屋符合国家及地方的相关

规定。

鉴于乙方愿意购买甲方所出售的房屋，并愿意按照本合同的约定

支付房价款。

第一条 房屋基本情况

1.2 该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为

__________，土地使用权证号为__________。

1.3 该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为

__________平方米。

第二条 房价款

2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元购买该房屋。

2.2 房价款包括房屋价款、附属设施价款及办理房屋过户手续所

需支付的费用。

2.3 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付

至甲方指定的账户。

第三条 交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所

有权转移给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 该房屋的交付时间及条件如下：

（1）甲方应保证该房屋在交付时符合国家及地方的相关规定，具

备居住条件。

（2）甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付

给乙方。

第四条 违约责任

4.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权

，甲方应向乙方支付房价款的____%作为违约金。

4.2 乙方未按本合同约定的时间支付房价款，甲方有权解除本合

同，并要求乙方支付房价款的____%作为违约金。

4.3 双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条 其他约定

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所

有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 土地使用权证

3. 房屋买卖合同

4. 房价款支付凭证

5. 房屋过户手续相关文件

6. 房屋交接单

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合居住条件，视为

违约。

2. 甲方未协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。

3. 乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。

4. 双方因履行合同发生纠纷，经协商无法解决，可向法院提起诉

讼。

三、法律名词及解释：

1. 房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使

用、收益和处分的权利。

2. 土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。

3. 房价款：指购买房屋所需支付的款项，包括房屋价款、附属设

施价款及过户手续费用。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未能按约定时间交付房屋或保证房屋符合居住条件

。

解决办法：协商要求甲方按时交付符合居住条件的房屋，或支

付违约金。

2. 问题：甲方未协助乙方办理房屋过户手续。

解决办法：协商要求甲方协助办理过户手续，甲方承担相应费

用。

3. 问题：乙方未按约定时间支付房价款。

解决办法：协商要求乙方按时支付房价款，或解除合同并要求

乙方支付违约金。

4. 问题：双方因履行合同发生纠纷。

解决办法：进行友好协商，协商不成的可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人之间的房屋买卖。

2. 企业之间的房屋买卖。

3. 房屋中介参与下的房屋买卖。

4. 涉及外籍人士的房屋买卖。

5. 涉及特殊性质房屋（如集资房、经济适用房等）的买卖。