物联网产业园租赁合同

合同编号：__________

物联网产业园租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有物联网产业园的出租权，乙方愿意租赁甲方物联网

产业园的场地及设施，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将位于__________的物联网产业园__________平方

米的场地及设施出租给乙方使用。

1.2 乙方租赁的场地及设施包括：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事

宜双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租赁期间，如乙方需增租或减租，应与甲方协商一致，并签

订补充协议。

第四条 维修及保养

4.2 乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

4.3 租赁期间，如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担

维修费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

5.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，甲

方应承担相应的违约责任。

6.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离租赁物。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 物联网产业园租赁合同

2. 甲方（出租方）资质证明

3. 乙方（承租方）资质证明

4. 租赁物清单

5. 租赁物维修保养记录

6. 租金支付凭证

7. 租赁合同变更协议

8. 租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，属于甲

方违约。

2. 乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。

3. 乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，属于乙方违约。

4. 甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租

给他人的当事人。

2. 承租方：指租赁物的使用者，有权按约定使用租赁物，并支付

租金的当事人。

3. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。

5. 违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约

定收取滞纳金。

2. 问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物，

如有损失，要求甲方承担赔偿责任。

3. 问题：租赁物损坏。

解决办法：及时通知甲方，并共同协商维修或更换事宜。

4. 问题：合同变更或解除。

解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

五、所有应用场景：

1. 物联网企业租赁场地及设施开展业务。

2. 创新创业团队租赁场地及设施进行研发和办公。

3. 各类会议、展览、活动租赁场地及设施。

4. 其他需要租赁物联网产业园场地及设施的场景。