租赁合同预收租金规定

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙

方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。为保证双方的权

利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为

_______。

1.2 乙方租赁该房屋用于_______（用途），并应合理使用房屋及

设施。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四条 预收租金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性支付_______个月租金作为预收

租金。

4.2 预收租金可用于抵扣乙方在租赁期间应支付的租金。

4.3 租赁期满后，如乙方实际租赁时间不足预收租金所抵扣的月

份，甲方按实际租赁时间计算应收租金，多退少补。

第五条 房屋及设施损坏赔偿

5.1 乙方应妥善保管租赁房屋及设施，如因使用不当或人为损坏

，乙方应按甲方的要求赔偿。

5.2 租赁期间，乙方如对房屋及设施进行改造或增加，需事先征

得甲方同意，并承担相应费用。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全

。

6.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但乙方使用不当造

成的损坏除外。

6.3 甲方有权在租赁期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方按约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金。

7.2 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变用途或进行改造

。

7.3 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因

此造成的损失。

8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 租赁房屋及用途的附加条款

1.1 甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为

_______。

1.2 乙方租赁该房屋用于_______（用途），并应合理使用房屋及

设施。

1.3 甲方应保证房屋及设施的安全和完好，确保其符合租赁用途

。如因房屋及设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第二条 租赁期限的附加条款

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式的附加条款

3.1 租金为每月_______元，按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四条 预收租金的附加条款

4.1 乙方应在签订本合同时一次性支付_______个月租金作为预收

租金。

4.2 预收租金可用于抵扣乙方在租赁期间应支付的租金。

4.3 租赁期满后，如乙方实际租赁时间不足预收租金所抵扣的月

份，甲方按实际租赁时间计算应收租金，多退少补。

第五条 房屋及设施损坏赔偿的附加条款

5.1 乙方应妥善保管租赁房屋及设施，如因使用不当或人为损坏

，乙方应按甲方的要求赔偿。

5.2 租赁期间，乙方如对房屋及设施进行改造或增加，需事先征

得甲方同意，并承担相应费用。

第六条 甲方权利和义务的附加条款

6.1 甲方保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全

。

6.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但乙方使用不当造

成的损坏除外。

6.3 甲方有权在租赁期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

第七条 乙方权利和义务的附加条款

7.1 乙方按约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金。

7.2 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变用途或进行改造

。

7.3 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

第八条 违约责任的附加条款

8.1 甲乙双方违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因

此造成的损失。

8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第九条 争议解决的附加条款

9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定的附加条款

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条 租赁房屋及用途的附加条款

1.1 甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为

_______。

1.2 乙方租赁该房屋用于_______（用途），并应合理使用房屋及

设施。

1.3 甲方应保证房屋及设施的安全和完好，确保其符合租赁用途

。如因房屋及设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第二条 租赁期限的附加条款

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式的附加条款

3.1 租金为每月_______元，按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当