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深圳市个人二手房买卖合同书〔通用13 篇〕

深圳市个人二手房买卖合同书〔通用13 篇〕

深圳市个人二手房买卖合同书 篇1

卖方：

买方：

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?深

圳经济特区房地产转让条例?及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、

公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 【转让标的】

卖方所转让房地产本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币____元，

该定金冲抵网签时应支付的首付款;双方办理网签手续当日，买方向卖方支付局

部首付款人民币____元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩

余首付款人民币____元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、

资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至

资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方帮助卖方向资金监管单

位办理房款划转手续。

之日起生效。双方可以根据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用

的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局

部，与本合同具有同等法律效力。

卖方：____________签订日期：____年____月____日

买方：____________签订日期：____年____月____日

深圳市个人二手房买卖合同书 篇13

卖方：?______________(以下简称甲方)?身份证号：

________________________

买方：?______________(以下简称乙方)?身份证号：

________________________

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根据?_____?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规

之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有

住房，达成如下协议：

第一条?甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋全部权证号为"______?号"，房屋土地使用权证号为"______?

号";

2、甲方所售房屋位于______?区______?路(街)______?号，为______?构造;

3、甲方所售房屋建筑面积______?平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为

__________________________________________?。

第二条?房屋价格及其他费用

1、?甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)______?万___?

仟___?佰元整(含附属设施费用);

2、?甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由______方负担。

第三条?付款方式

______________________________________________________。

第四条?房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后?_______日内，甲

方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间

可据实予以延长。

第五条?乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的_____‰

支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合

同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款

_____%违约金。

第六条?甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总

价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙

方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房

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价_____%的违约金。

第七条?甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条?本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

第九条?本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条?本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条?本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存

档。

甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：

_________________________

住址(工作单位)：_____________________住址(工作单位)：

____________________

联络 ：___________________________联络 ：

__________________________

______________年_________月_________日______________年________月

________日

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