房屋共建权益分配协议

房屋共建权益分配协议

甲方（共建方）：____________________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

乙方（权益方）：____________________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

第一条 权益描述

1.1 甲方拥有的共建权益是指在共建房屋的建设和扩建过程中，

按照相关法律法规和政策规定，甲方所享有的权益。

1.2 共建房屋的土地使用权证号为：____________________，房

屋所有权证号为：____________________。

1.3 甲方应保证其对共建房屋的权益不存在任何争议和纠纷，包

括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

第二条 权益分配

2.1 甲方同意将其所拥有的共建权益的______%转让给乙方。

2.2 权益转让的价格为人民币______元整（大写：

____________________元整），乙方应以现金方式支付。

2.3 乙方应在本协议签订后______个工作日内，向甲方支付权益

转让价款。

2.4 甲方应在收到乙方支付的权益转让价款后______个工作日内

，将相关权益证明文件交付给乙方。

第三条 权益行使

3.1 乙方自本协议签订之日起，享有共建房屋的______%权益。

3.2 乙方应按照相关法律法规和政策规定，参与共建房屋的建设

和扩建工作。

3.3 甲方应协助乙方行使权益，提供必要的信息和支持。

第四条 权益转让

4.1 未经双方协商一致，任何一方不得将本协议项下的权益转让

给第三方。

4.2 如乙方需要将权益转让给第三方，应提前______个工作日通

知甲方，并征得甲方同意。

4.3 如甲方需将权益转让给第三方，应提前______个工作日通知

乙方，并征得乙方同意。

第五条 争议解决

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好

协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

第六条 附件

6.1 本协议附件一为《共建房屋权益证明》，附件二为《权益转

让价款支付证明》。

6.2 本协议附件三为《共建房屋建设和扩建规划》，附件四为《

共建房屋权益转让同意书》。

6.3 本协议附件五为《共建房屋权益变更登记申请书》，附件六

为《共建房屋权益变更登记证明》。

第七条 其他约定

7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______

年。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

附件一：共建房屋权益证明

附件二：权益转让价款支付证明

附件三：共建房屋建设和扩建规划

附件四：共建房屋权益转让同意书

附件五：共建房屋权益变更登记申请书

附件六：共建房屋权益变更登记证明

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 共建房屋的土地使用权证号为：____________________，

房屋所有权证号为：____________________。

【补充说明】此条款中，应明确填写土地使用权证号和房屋所有

权证号，这些是确认甲方对共建房屋权益合法性的重要文件。在补充

说明中，应详细描述如何获取这些证书，证书的发放机关，证书的有

效期限以及证书所涵盖的具体范围。

2.2 权益转让的价格为人民币______元整（大写：

____________________元整），乙方应以现金方式支付。

【补充说明】此条款中，应详细说明价格确定的依据，包括但不

限于市场评估价、同类物业交易价格等。同时，应明确金额的大写书

写格式，以及支付现金的具体方式和时限。

3.3 甲方应协助乙方行使权益，提供必要的信息和支持。

【补充说明】在此条款中，应具体阐述甲方协助乙方行使权益的

具体内容，包括但不限于提供相关法律法规咨询、协助办理相关手续

、提供建设及运营中的必要信息等。

4.2 如乙方需要将权益转让给第三方，应提前______个工作日通

知甲方，并征得甲方同意。

【补充说明】此条款中，应明确填写提前通知的工作日数量，以

及甲方同意的具体条件和流程。同时，应说明如果甲方不同意转让，

乙方有哪些权利和义务。

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好

协商解决。

【补充说明】在此条款中，应明确友好协商解决争议的期限，如

果在期限内未能解决，则可以采取的法律途径和程序。

6.3 本协议附件六：共建房屋权益变更登记证明。

【补充说明】此条款中，应详细说明如何办理权益变更登记，包

括需要提交的材料、办理的流程、预计的时间周期以及可能产生的费

用。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】在此条款中，应说明协议的正本和副本的法律效力

是否相同，以及如果正本和副本内容有差异，应以哪一份为准。同时

，应明确双方有义务保持协议内容的最新状态，并及时更新对方。