房屋租赁合同文本

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称、数量等）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第

一个月支付该季度租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维

修费用。

5.3 租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维修，乙方负责

日常维护。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照

本合同约定办理相关手续。

6.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一

个月租金作为违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并收取乙方一

个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动

。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 附件

9.1 附件一：房屋附属设施清单

9.2 附件二：房屋钥匙交接记录

9.3 附件三：租金支付凭证

9.4 附件四：押金退还凭证

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：

房屋附属设施清单

1. 空调____台

2. 电视____台

3. 洗衣机____台

4. 冰箱____台

5. 家具____套

6. 热水器____台

7. 燃气灶____台

8. 其他设施：____（具体名称、数量等）

附件二：

房屋钥匙交接记录

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

钥匙数量：____把

交接日期：______________________

附件三：

租金支付凭证

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

金额：人民币____元

支付日期：______________________

附件四：

押金退还凭证

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

退还金额：人民币____元

退还日期：______________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码，如“北京市朝阳区街

道号院号楼单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

，如“80.50 平方米”。

1.3 甲方出租房屋设施：包括但不限于空调、电视、洗衣机、冰

箱、家具、热水器、燃气灶等，具体名称、数量和品牌等信息应详细

列明。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。如“本合同租赁期

限为三年，自2023 年4 月1 日起至2026 年3 月31 日止”。

3.1 租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第

一个月支付该季度租金。如“租金为每月3500 元，每季度支付一次，

乙方应在每季度第一个月支付该季度租金”。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。如“乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金

的2%作为滞纳金”。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元。如“乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币5000 元

”。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏。如“乙方应合理使用房屋及附

属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损

坏，包括但不限于墙面、地板、水电设施等”。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维

修费用。如“因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承

担维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费等”。

5.3 租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维修，乙方负责

日常维护。如“租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维修，包

括但不限于水电设施、管道疏通、家电维修等，乙方负责日常维护，

包括但不限于清洁、绿化等”。

6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照

本合同约定办理相关手续。如“甲乙双方提前解除合同的，应提前一

个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还

押金、支付违约金等”。

6.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一

个月租金作为违约金。如“甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租

金，并支付乙方一个月租金作为违约金，合计人民币7000 元”。

6.3 乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并收取乙方一

个月租金作为违约金。如“乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押

金，并收取乙方一个月租金作为违约金，合计人民币3500 元”。

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如“

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于

支付违约金、赔偿损失等”。

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如“本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协

商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼”。

9.1 附件一：房屋附属设施清单。如“附件一：房屋附属设施清

单

1. 空调（品牌：格力，型号：GMVH120WL）一台

2. 电视（品牌：索尼，型号：KD55X8000F）一台

3. 洗衣机（品牌：海尔，型号：XQG701229）一台

4. 冰箱（品牌：西门子，型号：KG23F206CW）一台

5. 家具（品牌：全友家居，型号：卧室套装）一套

6. 热水器（品牌：美的，型号：JSQ2412）一台

7. 燃气