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学校旁边房屋租赁协议〔精选13 篇〕

学校旁边房屋租赁协议〔精选13 篇〕

学校旁边房屋租赁协议 篇1

出租方第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_______款方法处理：

1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施

工，开工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3、由乙方负责修理;

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方担当(　);

全部权属_____方(　)。

第五条　租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况

下，本合同对新的房产全部者连续有效;

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购置权;

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3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条　违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向

甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止

租赁合同。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的___%，

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进

展。

第七条　免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担

当责任。

2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其他商定事宜

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

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本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份;副本2 份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)

地址：　 地址：

开户银行：　 开户银行：

帐号：　 帐号：

：　 ：

签约地点：　 签约时间：

合同有效期限：　至　年　月　日

房屋租赁合同下载

出租方：(简称甲方)

地址：

：

承租方：(简称乙方)

地址：

：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签

订房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

二、租期从起至止。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保

证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费

由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如

拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权回绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用处，乙方因有意或过失造成租用房屋

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和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租

金中折算;假设甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并

由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同那么自然终止，

双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提

早三个月书面通知乙方并获得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，

也必需提早三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届

满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方

协商，假设逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉

于人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同

具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，

可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处

一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人： (签名盖章) 承租人： (签名盖章)

经办单位： (签名盖章)

经办人：

学校旁边房屋租赁协议 篇11

签订此房屋租赁合同因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不担当责任。下面是关于浙江房屋租赁合同的详细内容：　　出租方(以下简称

甲方)：_____　　承租方(以下简称乙方)：_____　　甲、乙双方就以下房屋的

租赁达成如下协议：　　

第一条 租赁房屋的根本状况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层，

第层。　　

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第二条 房屋用处。　　该房屋用处为租赁住房。　　除双方另有商定外，

乙方不得任意转变房屋用处。　　

第三条 租赁期限。　　租赁期限自________年____月____日至________年

____月____日止。　　

第四条 租赁房屋的租金。　　该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。　　

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　

第五条 付款方式。　　乙方按 支付租金给甲方。　　

第六条 交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房

屋交付给乙方。　　

第七条 甲方对租赁房屋产权的承诺。　　甲方保证拥有房屋产权，供给相

应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　

第八条 修理养护责任。　　正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋

修理费用由乙担当。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的`损失和

修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。　　租赁期间，防火平安，门前三包，

综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和

听从甲方监视检查。　　

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。　　在房屋租赁期间，以下费用由

乙方支付：　　

1、水、电费;　　

2、煤气费;　　以下费用由甲方支付：　　

1、供暖费;　　

2、物业管理费;　　

第十条 房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相

当于一个月房租的金额)作为押金。　　

第十一条 租赁期满。　　

1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方那么优先同意连续租赁;　　

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2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方连续承租;　　

第十二条 违约责任。　　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合

同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。　　

第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责

任。　　

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。　　

第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，

空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议

中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　

第十六条 其他商定　　

(一)出租方为已供给物品如下：　　

(1)家具：衣柜、梳妆台、书桌　　

(2)家电：电热水器、电视　　

(二)当前的水、电等表状况：　　

(1)水表现为：度;

(2)电表现为：度;

(3)煤气表现为：度。　　

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。　　

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。　　甲方(签章)： 乙方(签章)：　　 ： ：　　

账号：　　________年____月____日 ________年____月

学校旁边房屋租赁协议 篇12

出租方(甲)： 身份证号码：

承租方(乙)： 身份证号码：

根据合同法规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，通过友好协商，就房屋

租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

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1、租赁地址： 户型： 房屋面积： 。

2、室内附属设施：

A、电器：

B、家具：

二、租赁期限及商定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 (时间)自 年 月 日至 年 月 日。

2、房屋租金：每月

3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计

利息。

一次性付款计 元人民币(不包括押金在内)。

4、租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、物业费均由乙方支付。

5、租赁期内乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，

乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;

(2)乙方利用承租房进展非法活动、损害公共利益的;

三、双方责任及义务：

1、乙方必需按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、 等费用。

2、无论在任何状况下乙方都不能将押金转为租金。

3、在租用期内，甲方必需保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转

租(卖)给任何第三者，或在租赁期内进步房租价格。

4、租用期满后，乙方如连续使用，应提早一个月通知房东，甲方根据实际

状况，在同等条件下赐予优先。

5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特别状况，需解除本协议的，必需提

早一个月通知乙方，协商后解除本协议。

6、乙方入住应保持房间以及物业四周环境，做好防火、防盗工作，如发惹

事故，乙方应付全部责任。

7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，假设人为损坏的，

将赐予甲方相应的赔偿。如发生自然损坏，应准时通知甲方并协作甲方赐予修复。

8.在合同期内假设甲方收回房屋甲方退还乙方剩余房租另支付违约金壹万

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元整。在合同期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办

理，或有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人

公司一份，签字后即生效。

五.其他说明

出租方： 承租方： 经纪人：

联络 ： 联络 ： 联络 ：

签约日期： 年 月 日

学校旁边房屋租赁协议 篇13

甲方(出租方)： 身份证号： 产权证号： 地址： ：

乙方(承租方)： 身份证号： ：地址：

根据相关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的

租赁达成如下协议：

第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;建筑面积约 平方米，甲方将该

房租给乙方居住。

第二条:租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日止。

第三条:房屋月租金为(币) 。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租

金。

第四条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金 、一

个季度租金 。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前5 天向甲方

予缴下一季度的租金。合同期限完毕，如乙方不续租，应提早15 天告知甲方。

第五条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由

乙方担当并负责赔偿损失，乙方不得随意损坏房屋设施。

第六条:在房屋租赁期间，水、电、自然 气、物业管理、停车费用由乙方

支付。月电底度为： 支付方式：

第七条:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方

同意连续租赁，那么续签租赁合同。合同完毕，甲方退还乙方交付的押金

(币) 。

第八条:乙方有以下情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损

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失，由乙方负责赔偿：擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用处;欠租金或水、

电费累计达半个月;利用承租房屋进展违法活动、非法经营活动;有意损坏承租房

屋。

第九条: 甲方要收回房子提早1 个月告知乙方;乙方不租赁也要提早一个月

告知甲方。

第十条: 租赁期间双方必需信守合同，本合同一式两份，双方签字及乙方交

付首期租金后生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日