电子房产买卖合同

电子房产买卖合同

合同编号：_______

甲方（出卖人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条 房产描述

1.1 房产位置：_______

1.2 房产面积：_______平方米

1.3 房产产权性质：_______

1.4 房产用途：_______

第二条 交易价格

2.1 双方确认，甲方将房产出售给乙方，交易价格为人民币

_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人

民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金支

付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余购房款。

第三条 付款及交付

3.1 乙方应按照本合同约定的付款时间、金额和方式向甲方支付

购房款。

3.2 甲方应在收到乙方全部购房款后，按照本合同约定的时间、

方式和地点将房产交付给乙方。

3.3 房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

第四条 房产的过户及登记

4.1 乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理房产过户及登记

手续。

4.2 甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理房产过户

及登记手续。

4.3 房产过户及登记手续办理完成后，甲方应将房产所有权转移

给乙方。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交

易价格的_______%。

5.2 甲方未按照本合同约定时间、方式和地点交付房产的，乙方

有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的

_______%。

5.3 乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙

方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户及登

记手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1. 房产证原件

2. 房产平面图

3. 房产相关法律法规

4. 房产过户及登记所需材料清单

5. 其他与本合同有关的文件和证明材料

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房产位置：具体到街道、门牌号，确保房产的准确位置。

1.1.2 房产面积：指房产的建筑面积，应与房产证上的登记面积

一致。

1.1.3 房产产权性质：指房产的产权类型，如住宅、商业、办公

等，并说明产权是否完整。

1.1.4 房产用途：指房产目前的实际用途，如居住、商业经营等

，并说明是否符合规划用途。

2.2 定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余购房款。剩

余购房款支付时间及方式应在合同中明确。

3.3 房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户手续

包括但不限于提供身份证明、房产证原件、双方协商确定的交易价格

等。

4.2 甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理房产过户

及登记手续。包括但不限于房产证原件、身份证明、双方协商确定的

交易价格等。

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交

易价格的10%。

5.2 甲方未按照本合同约定时间、方式和地点交付房产的，乙方

有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.3 乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙

方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户及登

记手续办理完成后终止。过户及登记手续办理完成后，甲方应将房产

所有权转移给乙方。