个人租赁合同模板

个人租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2 乙方租赁的房屋范围包括：_______。

1.3 乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写

：_______元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前五个工作

日内支付租金。

2.2 乙方支付租金后，甲方提供乙方合法居住的权利，并负责房

屋及附属设施的维护、维修。

第三条 房屋使用及维修

3.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求合理维护

、爱护甲方提供的设施。

3.2 在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由

甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期内，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签

订续租合同。

4.2 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付一个月租金作为违约金。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除合同，并

要求乙方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：租赁押金收据

附件三：房屋钥匙交付记录

附件四：其他重要事项

4.1 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，不得转租给第三方。

4.2 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。

4.3 租赁期满后，乙方应在合同终止日期前的五个工作日内搬离

出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：本合同所指房屋结构及面积，以甲方提

供的《房屋所有权证》及实地查看为准。乙方在签订合同时，应充分

了解房屋的结构及面积，确认无误后方可签订本合同。如乙方在租赁

期间发现房屋结构及面积与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行调

整，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内予以答复。

1.2.2 乙方租赁的房屋范围：乙方租赁的房屋范围包括甲方提供

的《房屋所有权证》上标明的全部面积。除甲方同意外，乙方不得占

用甲方房屋以外的空间，不得改变房屋内部结构，不得进行违章搭建

。

2.1.2 租金支付方式：乙方支付租金的方式为每半年支付一次，

每次支付人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应在每半

年开始前五个工作日内将租金支付给甲方。如乙方未按约定时间支付

租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2.2 甲方提供乙方合法居住的权利：甲方保证乙方在租赁期间

享有合法居住的权利，不得无故提前解除合同。如甲方需提前解除合

同，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.1.3 乙方合理维护、爱护甲方提供的设施：乙方在租赁期间，

应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求合理维护、爱护甲方提

供的设施。如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用。

4.1.2 合同的变更：在租赁期内，如乙方需续租，应提前一个月

通知甲方，并签订续租合同。续租合同的租金、租赁期限等条款，双

方可参照本合同进行协商确定。

4.2.2 合同的解除：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提

前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。如甲方无正当理

由要求解除合同，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.1.2 违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付

相应的赔偿金。赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定。如双方

在本合同中未约定赔偿金数额，违约方应根据违约程度，向守约方支

付相应的赔偿金。

6.1.1 争议解决：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友

好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。双方同

意，本合同的签订地、履行地、争议解决地均为甲方所在地。

7.2.1 附件：本合同的附件为甲方提供的房屋附属设施清单、租

赁押金收据、房屋钥匙交付记录等。附件是本合同不可分割的一部分

，与本合同具有同等法律效力。如附件与本合同约定不符，以本合同

为准。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日