合肥市2022出租房屋合同参考通用14篇

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合肥市2022 出租房屋合同参考〔通用14 篇〕

合肥市2022 出租房屋合同参考〔通用14 篇〕

合肥市2022 出租房屋合同参考 篇1

出租方：______、电源入户设置，墙壁预留信息端口。 、网络的申请、

安装等事项将由乙方自行负责并担当相应费用。乙方将在甲方供给的 、网络

设施配置根底上详细施工，有关状况参见附件11?乙方装修改造方案及图纸?。

乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;

供电：双路10kv 供电，a 区内配置有两台1600kva 变压器;

消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符

合国家有关规定;

餐饮：餐厅供给每日三餐效劳;

车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费供给充分的停车位，其中包

括配送_____个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就近使用为原那么，由园

区物业管理部门支配;

供水：市政直供和变频稳压供水;

排水：分质排水，优质排水处理回用;

空调：分体式空调由客户安装;

六、保证金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币

_____元整(_____元)。

2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证

金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。

七、合同双方的变更

1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当赐予乙方合理的书面通知，

该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。

2.本合同期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第三方需事先通

报甲方。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担

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当原乙方的义务。

乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下商定：

1)房屋用处：该第三方应保证在本合同规定的房屋用处范围之内使用该房屋;

2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

3)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应就被

转租方履行本合同担当连带保证责任;

4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、

解除或终止。

八、甲方的权利、责任、义务

1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法

产权并且有权出租物业。

2.合同签订后，甲方应在合同商定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

3.甲方定期检查和准时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲

方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他

费用由甲方负担。

九、乙方的权利、责任、义务

1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立担当各种经济及法律

责任和义务。

2.乙方对房屋进展装修必需经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保

证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的

装修不应损害该房屋主体构造、外墙颜色和造型及承重构造，装修费用由乙方自

行解决，对于由乙方负责施工、安装或供给的该房屋硬件设备和附属设施，由乙

方负责修理、更新，费用由乙方担当，甲方应予以乐观帮助。由于乙方改造或使

用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费

用由乙方负担;

3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;

4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并担当全

部责任。

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十、合同的连续

本合同租赁期满前二个月，假设乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方

的续租要求，甲方有权根据市场状况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。

十一、违约责任

1.出租人在租赁期限内，确需提早收回房屋时，应当事先商得承租人同意，

给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，

必需提早2 个月书面通知甲方，解除合同。

2.假设甲方未能按本合同规定的时间向乙方供给租赁标的，每逾期一日，应

按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标

的的，乙方有权解除本合同，甲方应马上返还乙方已交付的保证金，同时向甲方

追缴滞纳金、违约金局部。

3.假设乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方

支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保

证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金局部。

4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴

费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，那么根据逾期支付额

的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

5.租赁期间，假设乙方觉察房屋损坏并提出修理要求，甲方应在收到乙方书

面通知之当日开头修理，但房屋或设施损坏系由乙方有意毁损的除外。如甲方未

按商定准时修理，乙方有权自行修理，有关修理费用将在乙方支付给甲方的租金

中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开头修理房屋，或一次修理超过三十(30)天仍

未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方削减租金或

变更有关合同租金条款。甲方因未准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使

房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。

6.任何一方违背本合同的商定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由

此而给守约方造成的一切损失。

十二、免责条件

1.由于进展必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停顿使用的，甲方

对此不担当责任，前提是甲方必需提早24 小时以书面形式通知乙方，且公共设

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施停顿使用时间不得超过24 小时;

2.“不行抗力〞是指合同双方不能合理掌握、不行预见或即使预见亦无法避

开的大事，该大事阻碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或局部义务。

该大事包括但不限于政府行为、自然灾难、战斗或任何其它类似大事。消失不行

抗力大事时，知情方应准时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类

大事对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内供给相关证明。由于以上所

述不行抗力大事致使合同的局部或全部不能履行或延迟履行，那么双方于彼此间

不担当任何违约责任。租赁标的因不行抗力而遭受损失或灭失时，合同那么自然

中止，甲乙双方互不担当责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金

退还乙方。

十三、合同期满

合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期

满未续租或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如

仍有余物，视为乙方放弃物件全部权，由甲方处理。

十四、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不

成，任何一方均可根据?中华人民共和国民法典?的规定，向该房屋所在地人民法

院提起诉讼。

十五、合同生效

1.本合同经甲、乙双方法定代表人或受权托付人签并加盖单位公章即生效。

2.本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国民法典?的有关规定，经双方协

商，做出补充规定。

3.本合同一式肆份，双方各执二份。

十六、通知

根据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、

挂号信或 方式发送到：

出租方(甲方)：________________

联络人：________________________

地址：__________________________

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：__________________________

：__________________________

：__________________________

承租方(乙方)：________________

联络人：________________________

地址：__________________________

：__________________________

：__________________________

：__________________________

甲方：________________乙方：________________

托付签人：__________托付签人：__________

职务：________________职务：________________

地点：________________地点：________________

日期：________________日期：_______________

个人出租房屋合同样本

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之

间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120 幢401 室内的一间单间。用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____

元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

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房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

那么必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承

租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责

修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均

由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提早七天通知乙方，乙方应

乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有

修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲

方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在

规定期限内仍未订正并修复的;

(3)擅自转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签后即行生效。

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七、其他说明：水电数由甲乙双方与其他承租方平均安排

(入住时的水电数：电________，水________，)

甲方签：乙方签：

联络方式：联络方式：

合肥市2022 出租房屋合同参考 篇12

合同编号：____________________

出租方：____市国土房产物业管理效劳中心法定代表人：

________________________________地址：

______________________________________

承租方：____________________________地址：

______________________________________营业执照或身份证号码：

______________________

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国____市房地产管理法?、?

深圳经济特区房屋租赁条例?及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商全都，

订立本合同。

第一条：甲方将座落于________市________区_______________________房

屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米。

第二条：乙方租用出租房屋的期限为________年______个月，即自________

年____月____日至________年____月____日止。

第三条：乙方可将出租房屋作______________用处。甲方保证出租房屋可以

作上述用处使用，并符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用处

的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用处的报批手

续。

第四条：甲方保证

第三条所列出租房屋的用处符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在

出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条：出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元，

月租金总额人民币_______元。

第六条：甲方应于________年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。甲

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方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签

字确认。

第七条：甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保

证金，即人民币_______元。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条：租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本

体修理基金及其它应缴费用。

第九条：双方同意以托付__银行托收为结算方式，乙方保证每月____日前其

托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月____日后

第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的.租

户可于托收日后的

第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第____日起计

的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，

有权停顿水、电供给。

第十条：甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章

的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合

同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好，同时结清应当

由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条：乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发

生阻碍平安的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施甲方应接到乙方通

知后____日内进展修理甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理。

本条修理的费用由甲方担当。但因乙方使用损坏的由乙方担当。

第十二条：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消失损

坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登

记机关鉴证后，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。

第十三条：本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或装

修的，须报请政府有关部门批准，并准时通知乙方前方可进展，甲、乙双方应就

此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙

方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装

修或其它缘由转变房屋构造，否那么视为违约。

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第十四条：乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于别人，否那么视为违

约。

第十五条：本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提早

一个月通知乙方。出租房屋转让别人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。

第十六条：本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：

发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行

政府打算征用，收买、收回或撤除租赁房地产

甲、乙双方协商全都。

第十七条：按本合同规定应由乙方担当违约责任或以下情形之一，甲方有权

解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月

第十八条：本合同以中文为正本文字。

第十九条：本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，

有关部门执壹份。

第二十条：本合同自签订之日起生效。

甲方：__________________________联络 ：

______________________________法定代表人：____________________________

年____月____日

乙方：__________________________联络 ：

______________________________法定代表人或托付代理人：________登记人：

________________________合同登记机关：__________________________年____

月____日

合肥市2022 出租房屋合同参考 篇13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份证号：

：

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为一般住房居住，租赁期限自 年

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月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带

费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办理退房手

续后，退还乙方押金，假设房屋及家具、电器等损坏，那么按实际损坏价值乙方

赐予甲方赔偿。

四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元，款

清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，

支付时间为每次到达租赁日的前十五天。

五、假设屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予担当修理费用。因不行

抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成损失，甲、乙双方互不担当责任。

六、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆转变动房屋构造或对房屋进展二次装修。

(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未

修复的。(4)转变本合同商定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危急物品或

进展违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。

七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求连续租

赁，需提早一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3 天内答复。犹如意连续租

赁，那么重新签定房屋租赁合同。

八、甲乙双方必需遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，

违约方应与守约方结清全部欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。

九、合同签定时甲方为乙方供给物品及水电表数如下：

1、家具主要有：

2、家电主要有：

3、装修主要有：

4、水电表读数为：水表 度;电表： 度;

十、本合同签订时，乙方供给居民身份证复印件由甲方留存，甲方供给房屋

产权证给乙方验证。

十一、本合同一式2 份，甲、乙双方各执1 份，自双方签字后生效。

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十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

年 月 日

合肥市2022 出租房屋合同参考 篇14

【个人出租房屋合同范本一】

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋

______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型

______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方

作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付

乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;

2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，

先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收

租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

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甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款

执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，

开工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责修理;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

全部权属______方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，

本合同对新的房产全部者连续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购置权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

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元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算

向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租

赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的

______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进

展。

第七条免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当

责任。

2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担

当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报

送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份;副本2 份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

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托付代理人：(签名)托付代理人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

： ：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

【个人出租房屋合同范本二】

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据?中华人民共和国民法典?规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经

双方协商全都，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日

收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借别人使用的;

2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达个月的;

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，假设双方均有

意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费， 费自乙方入住之日起至租约期满迁出之

日至均由方负担。

2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。

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乙方应妥当使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅

自变更，损坏房屋构造和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危急物品，影响公共平安。

4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清

点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用

家具物品搬迁明晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由

甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方

担当赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需

提早十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，

也须提早十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未

满租期的租金。

6、甲方需对上述房产供给全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在

租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方担当。

第五条：甲方与乙方的变更

1、假设甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有

效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置

权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此

向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进展必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人

员损害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方有意逾期未交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付一个月租

金作为赔偿。如遇特别状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违背合同擅自将房屋转租别人使用的，甲方有权收回所租的房屋，

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有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房

屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均

可：

1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按?中华人民共和国民法典?的有关规定，经合

同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

签章：

日期：

身份证号码：

乙方：

签章：

日期：

身份证号码：