民房建设工程承包合同

民房建设工程承包合同

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程规模：_______

1.4 工程结构类型：_______

1.5 工程质量标准：_______

第二条 合同价格

2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

2.2 乙方在合同签订后_______天内向甲方支付合同总价的一定比

例作为预付款，预付款比例为_______%。

2.3 乙方按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，按照合同约定

的工程质量标准、工程量及工程进度要求完成施工。

第三条 合同工期

3.1 合同约定的工期为_______天。

3.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应按照违约责任赔偿甲方

因此造成的损失。

第四条 质量与验收

4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范、技术要求及工

程量清单进行施工，保证工程质量。

4.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费

用。

4.3 工程验收合格的，甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

第五条 合同价款支付

5.1 甲方按照乙方完成的工程进度支付工程款，每完成一定比例

的工程量，甲方支付相应比例的工程款。

5.2 甲方支付工程款时，应扣除预付款、质量保证金等。

5.3 乙方应按照甲方要求的支付方式接收工程款。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支

付违约金。

6.2 甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方

支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双

方应通过友好协商解决。

7.2 协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第八条 附件

8.1 本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术要求、施工

规范等。

8.2 附件的具体内容以附件为准，附件与本合同具有同等法律效

力。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 施工图纸

2. 工程量清单

3. 技术要求

4. 施工规范

5. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 工程名称：具体指明民房建设项目的名称，以避免后期因工

程名称不明确而产生的纠纷。

1.2 工程地点：详细填写民房建设项目的地址，包括街道名称、

门牌号码等，确保工程地点的准确性。

1.3 工程规模：具体描述民房建设项目的规模，包括建筑物的面

积、楼层数、建筑结构等，以便乙方准确了解工程情况。

1.4 工程结构类型：明确指出民房建设项目的结构类型，如框架

结构、砖混结构等，以便乙方根据结构类型进行施工。

1.5 工程质量标准：详细列出民房建设项目的质量标准，包括材

料要求、施工工艺要求、验收标准等，以确保乙方按照规定的质量标

准进行施工。

2.1 合同总价：明确填写民房建设项目的合同总价，避免因价格

不明确而导致的纠纷。

2.2 预付款：根据双方约定，明确预付款的比例和支付时间，以

确保乙方有足够的资金进行施工。

2.3 工程进度支付：详细描述甲方根据乙方完成的工程进度支付

工程款的方式，包括支付比例、支付时间等。

3.1 合同工期：明确填写民房建设项目的合同工期，包括开始施

工日期和竣工日期，以避免工期延误导致的纠纷。

4.1 工程质量：详细说明乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工

规范、技术要求进行施工，保证工程质量。

4.2 工程验收：明确工程验收的标准和程序，包括验收不合格的

处理方式，以确保工程质量符合要求。

5.1 工程款支付：详细描述甲方支付工程款的方式，包括支付比

例、支付时间等。

5.2 预付款扣除：明确预付款在支付工程款时的扣除方式，以确

保乙方正确接收工程款。

6.1 违约金：详细说明违约金的比例和计算方式，以确保双方在

违约时能够明确违约责任。

7.1 争议解决：明确双方在发生争议时应通过友好协商解决，如

协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1 附件：详细列出附件的内容，包括施工图纸、工程量清单、

技术要求、施工规范等，以确保双方对附件的内容有明确的认识。