2024 年厂房租赁协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；

乙方愿意租赁上述厂房，并遵守相关的法律法规，双方经协商，达成

如下协议：

第一条 租赁物

1.2 乙方租赁的租赁物面积为_______平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元人民币，乙方应在每月_______日前将

租金支付至甲方指定的账户。

3.2 乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。

3.3 租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金到期日前，将

租金转账至甲方指定的银行账户。

第四条 租赁物的使用

4.1 乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得从事

违法活动。

4.2 乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动，应提前征得甲方

的书面同意。

4.3 乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然原因或使用原因导致的租赁物损坏，乙方

应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.2 租赁期内，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应及时修复

，并承担维修费用。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任。

7.2 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金

。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 厂房平面图

2. 租赁物现状照片

3. 甲方营业执照复印件

4. 乙方营业执照复印件

5. 租金支付银行账户信息

6. 甲方联系人信息

7. 乙方联系人信息

重点条款细节补充及说明：

【补充说明】厂房位于城市中心区域，交通便利，邻近主要交通

枢纽和商业区，便于乙方员工上下班及货物运输。同时，该区域基础

设施完善，水电网等公共服务设施一应俱全，能够满足乙方的日常生

产需求。

【补充说明】乙方租赁的厂房面积为5000 平方米，该面积足以满

足乙方当前的生产规模。厂房内部空间布局合理，可根据乙方的生产

需求进行灵活调整，以实现空间利用的最大化。

【补充说明】租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在合同到期

前一个月向甲方提交书面续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，

将根据市场行情及租赁物的实际情况，与乙方协商确定新的租金标准

。若甲方调整租金，需向乙方提供租金调整的依据和理由，双方可就

租金调整进行友好协商。

【补充说明】租金为每月50,000 元人民币，乙方应在每月5 日前

将租金支付至甲方指定的账户。为保证租金支付的及时性，乙方可在

每月4 日前往银行转账，确保租金在5 日前到达甲方账户。如乙方延

迟支付租金，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金，滞纳金比例为

每日千分之五。

【补充说明】乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并严格遵守

我国的法律法规。乙方不得在租赁物内进行违法活动，如生产、储存

、销售假冒伪劣产品等。如乙方从事违法活动，甲方有权立即终止本

协议，并要求乙方支付违约金。

【补充说明】租赁期内，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应

在接到乙方通知后的7 个工作日内，安排专业人员进行修复，并承担

由此产生的维修费用。如因甲方原因导致租赁物损坏，给乙方造成损

失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

【补充说明】如乙方提前解除本合同，应向甲方支付一个月租金

作为违约金。违约金的支付应在提前解除合同通知到达甲方后的10 个

工作日内完成。如乙方未能按时支付违约金，甲方有权向乙方追偿，

并依法保留追究乙方法律责任的权利。

【补充说明】甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应

通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人

民法院提起诉讼。双方应遵守法院的审理结果，并承担相应的法律责

任。