高端写字楼施工承包协议

合同编号：__________

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鉴于甲方拟进行高端写字楼的施工建设，需要乙方提供相关的施

工承包服务，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：高端写字楼施工项目

1.2 工程地点：

1.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、运输等

服务。

第二条 工程承包范围

2.1 乙方根据甲方的要求，负责本工程的全部施工工作，并按照

约定的标准和质量完成施工任务。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的材料、设备、工具

等。

2.3 乙方应按照甲方的要求，负责本工程的安全、环保、文明施

工等工作。

第三条 工程进度和工期

3.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲

方审批。

3.2 乙方应严格按照审批的施工进度计划进行施工，确保工程按

时完成。

3.3 乙方如因特殊情况需调整施工进度计划，应提前向甲方提出

申请，经甲方批准后方可实施。

3.4 工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。

第四条 工程质量

4.1 乙方应按照甲方的要求，严格把控工程质量，确保工程质量

符合相关法律法规及国家标准。

4.2 乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。

4.3 乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程质

量。

第五条 合同价格

5.1 本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（

小写）：__________元。

5.2 乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工预

算，经甲方审批后按预算执行。

5.3 乙方应按照约定的价格提供施工服务，不得擅自提高价格。

第六条 支付方式

6.1 甲方应按照双方约定的支付进度，向乙方支付合同价款。

6.2 乙方应提供合法的发票，甲方在收到发票后按约定时间支付

。

6.3 乙方如未按照约定完成施工任务，甲方有权拒绝支付相应款

项。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按照约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违

约金为合同总价款的____%。

7.2 甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金

，滞纳金为应支付价款的____%。

7.3 乙方如在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复费用

。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣

工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 施工预算

2. 施工进度计划

3. 质量管理体系文件

4. 施工图纸

5. 材料和设备清单

6. 安全环保措施方案

7. 工程验收标准

8. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定完成施工任务：未能按照合同约定的时间、质

量、标准完成施工任务。

2. 甲方未按照约定时间支付合同价款：未能在约定的时间内支付

合同价款。

3. 乙方在施工过程中出现质量问题：施工过程中出现的质量问题

，未能在规定时间内整改到位。

三、法律名词及解释：

1. 施工承包服务：乙方根据甲方的要求，提供的土建、装修、安

装、拆除、运输等服务。

2. 工程验收：甲方对乙方完成的施工项目进行质量、安全、功能

等方面的检查。

3. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违

约造成的损失。

4. 滞纳金：未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的经济赔

偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时甲方可按约

定向乙方主张违约金。

2. 工程质量问题：

解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方拆除不合格

工程，重新施工。

3. 支付纠纷：

解决办法：双方应按照约定履行支付义务，如发生纠纷，可

协商解决或依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 高端写字楼建设施工

2. 商业办公场所装修工程

3. 甲级办公楼建设与改造项目

4. 大型企业总部基地施工工程

5. 房地产开发商委托的施工项目