厂房设备租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有厂房及设备，乙方需要租赁甲方厂房及设备进行生

产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条 厂房及设备

1.1 甲方出租给乙方的厂房位于__________，建筑面积为

__________平方米。

1.2 甲方出租给乙方的设备包括：

（1）设备名称：__________，数量：__________，型号：

__________，规格：__________；

（2）设备名称：__________，数量：__________，型号：

__________，规格：__________；

（3）设备名称：__________，数量：__________，型号：

__________，规格：__________；

（4）其他设备：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（

大写：__________元整）。

3.2 乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 厂房及设备的使用

4.1 乙方应合理使用厂房及设备，按照甲方提供的设备操作规程

进行操作，确保设备安全运行。

4.2 乙方不得将厂房及设备用于非法用途，不得擅自转租或转让

给第三方。

第五条 保险

5.1 乙方应按照甲方要求办理厂房及设备的保险手续，并将保险

单复印件交甲方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 维修及保养

6.1 甲方负责厂房及设备的正常维修及保养，确保设备正常运行

。

6.2 因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方负责维修及更换。

第七条 解除合同

7.1 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合

同。

7.2 租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 厂房及设备清单

4. 设备操作规程

5. 保险单复印件

6. 租赁合同解除协议

7. 维修及保养记录

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2. 乙方未按约定使用厂房及设备，认定违约。

3. 乙方擅自转租或转让厂房及设备，认定违约。

4. 乙方未办理厂房及设备保险手续，认定违约。

5. 甲方未按约定维修及保养厂房及设备，认定违约。

6. 双方未按约定解除合同，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有厂房及设备并出租给承租方的当事人。

2. 承租方：指租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动的当事人。

3. 租金：指乙方支付给甲方的厂房及设备租赁费用。

4. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收

取滞纳金。

2. 乙方未按约定使用厂房及设备：甲方可以要求乙方改正，严重

的可以解除合同。

3. 乙方擅自转租或转让厂房及设备：甲方可以解除合同，并要求

乙方支付违约金。

4. 乙方未办理厂房及设备保险手续：甲方可以要求乙方办理保险

手续，并承担保险费用。

5. 甲方未按约定维修及保养厂房及设备：甲方应及时维修及保养

，确保设备正常运行。

6. 双方未按约定解除合同：双方可以协商解除合同，并支付相应

的赔偿。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有厂房及设备，需要出租给乙方进行生产经营活动。

2. 乙方需要租赁厂房及设备进行生产经营活动，甲方愿意出租。

3. 双方需要明确租赁合同中的权利和义务，保障双方利益。

4. 双方需要规定租赁期限、租金、维修保养等事项。

5. 双方需要在租赁过程中遵守合同约定，确保合同顺利履行。