厂房租赁合同范例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条 租赁厂房

1.1 甲方同意将位于__________的厂房一座出租给乙方使用，厂

房的具体面积为__________平方米。

1.2 乙方租赁厂房的用途为：__________。

1.3 租赁期限自__________年__________月__________日起至

__________年__________月__________日止，共计__________年

__________个月。

第二条 租金及支付方式

2.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

2.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第三条 租赁物的使用

3.1 乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用

途。

3.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动

。

3.3 乙方在租赁期间应负责厂房的维护和保养，确保厂房的安全

和使用寿命。

第四条 维修责任

4.1 租赁期间，厂房及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

4.2 因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，维修费用由

乙方承担。

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保

厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 提前解除合同

6.1 双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前

__________个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违

约金。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付

违约金。

7.3 甲方未按约定提供厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 厂房所有权证明文件

2. 厂房平面图

3. 厂房设施清单

4. 保险公司提供的保险单副本

5. 乙方公司资质证明文件

6. 租赁合同解除协议

7. 租金支付记录

8. 维修和保养记录

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定时间提供厂房

未能保证厂房及附属设施的正常使用

未经乙方同意擅自改变厂房用途或结构

2. 乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用厂房

未按约定进行保险投保或提供保险单副本

未妥善维护和保养厂房导致损坏

3. 违约行为认定：

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损

失等。

三、法律名词及解释：

1. 出租方（甲方）：拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人

。

2. 承租方（乙方）：租赁厂房并支付租金的当事人。

3. 租金：乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。

4. 租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

5. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

6. 保险：乙方为厂房及附属设施投保的一种风险保障措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 厂房设施损坏：

及时通知甲方。

甲方应在约定的时间内进行维修。

2. 租金支付纠纷：

保留支付记录作为证据。

通过友好协商解决，或依法申请仲裁或诉讼。

3. 变更厂房用途：

任何变更均需双方协商一致并书面确认。

未经同意的变更行为无效。

4. 提前解除合同：

按照合同约定提前书面通知对方。

协商确定违约金及赔偿事项。

5. 保险理赔：

及时与保险公司联系办理理赔手续。

提供必要的文件和证明材料。

五、所有应用场景：

1. 企业办公场所租赁。

2. 生产工厂租赁。

3. 仓储物流设施租赁。

4. 商业店铺租赁。

5. 其他需要租赁厂房或类似场地的场景。