仓储房屋出租协议

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 出租方

1.2 承租方

1.3 仓储房屋

1.4 租赁期

第二条 租赁房屋描述

2.1 房屋位置

2.2 房屋面积

2.3 房屋设施

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 续租条款

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付账户

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还

5.3 押金扣除事项

第六条 房屋使用及管理

6.1 房屋使用范围

6.2 房屋维护责任

6.3 房屋保险

第七条 维修及保养

7.1 出租方维修责任

7.2 承租方维修责任

7.3 维修费用承担

第八条 房屋变更

8.1 出租方变更房屋使用目的

8.2 承租方变更租赁需求

第九条 提前终止合同

9.1 合同终止条件

9.2 合同终止通知期限

9.3 合同终止后责任处理

第十条 违约责任

10.1 出租方违约

10.2 承租方违约

10.3 违约赔偿方式

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 仲裁地点及机构

第十二条 法律适用及解释

12.1 适用法律

12.2 合同解释权

第十三条 其他条款

13.1 房屋交付时间及条件

13.2 房屋退还时间及条件

13.3 附件

第十四条 合同签署

14.1 合同签署日期

14.2 合同签署地点

14.3 合同盖章及签字

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.4 租赁期：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条 租赁房屋描述

2.1 房屋位置：位于【具体地址】的仓储房屋，交通便利，具有

【列举交通便利的具体情况】。

2.2 房屋面积：实际可用仓储面积为【房屋实际面积】平方米。

2.3 房屋设施：房屋内设有【列举主要设施】，包括但不限于【

具体列举】。

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期：自【合同签署日期】起。

3.2 租赁结束日期：至【租赁结束日期】。

3.3 续租条款：如乙方需在租赁期结束后继续租赁，应提前【提

前通知期限】个月向甲方提出续租申请，双方可根据当时市场情况协

商确定新的租金价格及租赁期限。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月租金为【租金金额】元。

4.2 租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【支付期限

】内支付当期租金。

4.3 租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，

账户信息为【账户信息】。

第五条 押金

5.1 押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押

金金额】元。

5.2 押金退还：租赁期结束后，如乙方按照约定退还房屋且房屋

符合租赁时的状态，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方全部押金

。

5.3 押金扣除事项：如乙方有【列举扣除押金的具体事项】，甲

方有权从押金中扣除相应金额。

第六条 房屋使用及管理

6.1 房屋使用范围：乙方仅限于将该房屋用作【列举使用范围】

，不得擅自改变房屋用途。

6.2 房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房

屋及设施的安全和正常使用。

6.3 房屋保险：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单

副本交给甲方留存。保险范围应包括火灾、盗窃等常规风险。

第八条 房屋变更

8.1 出租方变更房屋使用目的：如出租方需变更房屋的使用目的

，应提前【通知期限】通知乙方，并书面征得乙方同意。未经乙方同

意的变更，乙方有权拒绝接受并解除合同。

8.2 承租方变更租赁需求：如乙方需变更租赁需求，应提前【通

知期限】通知甲方，并根据甲方同意的新租赁条款进行调整。

第九条 提前终止合同

9.1 合同终止条件：在租赁期内，任何一方违反合同条款，经对

方书面催告后【催告期限】内仍未纠正的，对方有权提前终止合同。

9.2 合同终止通知期限：甲方或乙方欲提前终止合同时，应至少

提前【通知期限】书面通知对方。

9.3 合同终止后责任处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定

退还房屋，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求

甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

10.2 承租方违约：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求

乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。

10.3 违约赔偿方式：违约方应按照对方因违约所遭受的实际损失

金额支付赔偿金。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁地点】的【仲裁机

构】进行仲裁。

11.2 仲裁地点及机构：仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【

仲裁机构】。

第十二条 法律适用及解释

12.1 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中华人民共和国【所在省份】的法律。

12.2 合同解释权：本合同的解释权归【甲方或乙方】。

第十三条 其他条款

13.1 房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后【交付时间】

内将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应符合【交付条件】。

13.2 房屋退还时间及条件：租赁期结束后，乙方应在本合同约定

的租赁结束日期后【退还时间】内将房屋退还给甲方，退还时房屋应

符合【退还条件】。

13.3 附件：本合同附件包括【列举附件名称】，附件与本合同具

有同等法律效力。

第十四条 合同签署

14.1 合同签署日期：【合同签署日期】。

14.2 合同签署地点：【合同签署地点】。

14.3 合同盖章及签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双

方签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋平面图

详细说明：本附件应包含房屋的详细平面图，标注出房屋内各个

区域的功能划分，包括但不限于仓储区、办公区、卫生间、厨房等。

附件二：房屋设施清单

详细说明：本附件应详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数

量和状态，包括但不限于货架、照明设备、消防设施等。

附件三：租赁押金支付凭证

详细说明：本附件为乙方支付押金的收据或银行转账记录，作为

租赁押金的支付证明。

附件四：租金支付记录

详细说明：本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期

、金额、支付方式等。

附件五：房屋维护和维修记录

详细说明：本附件记录房屋在租赁期间的所有维护和维修情况，

包括维修日期、维修内容、维修费用等。

附件六：租赁合同变更协议

详细说明：本附件用于记录租赁合同的有效期内，双方就租赁条

款达成的一致变更意见。

附件七：房屋交付验收单

详细说明：本附件记录房屋交付时双方对房屋现状的验收情况，

包括房屋的状况、设施的完整性等。

附件八：房屋退还验收单

详细说明：本附件记录租赁期结束时，乙方退还房屋时双方对房

屋现状的验收情况。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金。

2. 乙方未按约定用途使用房屋。

3. 乙方未按约定维护和保养房屋及设施。

4. 甲方未按约定时间交付房屋。

5.甲方未按约定提供房屋及设施。

责任认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按迟延支付的天数收

取滞纳金，并有权解除合同。

2. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，

并有权解除合同。

3. 乙方未按约定维护和保养房屋及设施的，甲方有权要求乙方支

付维修费用，并有权解除合同。

4. 甲方未按约定时间交付房屋的，甲方应承担迟延交付的违约责

任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5. 甲方未按约定提供房屋及设施的，甲方应承担未提供设施的违

约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

示例说明：

假设乙方未按约定时间支付租金，甲方在书面催告后乙方仍未支

付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，同时有权保留押金

作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指【甲方全称】，本合同的出租方。

2. 乙方：指【乙方全称】，本合同的承租方。

3. 租赁期：指合同约定的乙方使用租赁房屋的期限，自【租赁开

始日期】至【租赁结束日期】。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，

用于保证房屋及设施的完好和合同的履行。

6. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7. 维修费用：指因房屋及设施的正常使用和维护而产生的费用。

8. 保险：指乙方为房屋及设施购买的保险，包括但不限于火灾、

盗窃等风险。

1. 甲方、乙方：用于指代合同的双方主体。

2. 租赁期：用于确定乙方使用房屋的时间范围。

3. 租金：用于规定乙方支付给甲方的租赁费用。

4. 押金：用于保证合同的履行和房屋的完好。

5. 违约金：用于规定违约方应支付的赔偿金。

6. 维修费用：用于规定维修房屋及设施的费用承担。

7. 保险：用于要求乙方购买房屋及设施的保险。