餐饮业务转租合同

合同编号：____________

餐饮业务转租合同

甲方（转租方）：____________

地址：____________

联系电话：____________

联系人：____________

乙方（承租方）：____________

地址：____________

联系电话：____________

联系人：____________

第一条 转租范围和期限

1.1 转租范围

甲方同意将店铺的____________区域（具体位置和面积见附件一

）转租给乙方。

1.2 转租期限

本合同的转租期限为______年，自______年______月______日起

至______年______月______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金

乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整

（小写）：￥_____元/月。

2.2 租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第三条 经营管理和责任

3.1 乙方应按照甲方的要求进行店铺的日常经营管理，并确保店

铺的正常运营。

3.2 乙方应承担因经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限

于税费、员工工资、水电费、物料采购等。

3.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法经营

活动。

第四条 维修和保养

4.1 甲方应负责店铺的设施和设备的维修和保养，确保店铺设施

的正常运行。

4.2 乙方应合理使用店铺的设施和设备，发现损坏或故障应及时

通知甲方进行维修。

第五条 合同的变更和终止

5.1 本合同的变更或终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协

议。

5.2 在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终

止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计

算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。

第七条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 附件

8.1 附件一：店铺位置和面积示意图

8.2 附件二：店铺设施和设备清单

8.3 附件三：租金支付明细表

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

附件一：店铺位置和面积示意图

（在此处附上店铺位置和面积示意图）

附件二：店铺设施和设备清单

（在此处附上店铺设施和设备清单）

附件三：租金支付明细表

（在此处附上租金支付明细表）

重点条款细节补充及说明：

1.1 转租范围

本合同的转租范围具体见附件一，详细列出了店铺的可转租区域

。乙方应仔细阅读并确认附件一中的店铺位置和面积示意图，了解转

租区域的具体位置和面积。乙方仅获得转租区域的使用权，不包括店

铺其他非转租区域。

2.2 租金支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式通过银行转账。乙方

在支付租金时，应确保填写正确的账号信息，避免因信息错误导致租

金支付不成功。如因乙方提供的账号信息有误，导致租金支付失败，

乙方需承担因此产生的后果。

3.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法经营

活动。

乙方在经营过程中，应严格遵守我国法律法规，不得从事任何违

法经营活动。如乙方因违法经营活动导致店铺被相关部门查处，乙方

应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2 乙方应合理使用店铺的设施和设备，发现损坏或故障应及时

通知甲方进行维修。

乙方在使用店铺设施和设备时，应爱惜并合理使用，避免造成损

坏。如乙方在使用过程中发现设施或设备有损坏或故障，应及时通知

甲方，由甲方负责进行维修。如乙方未及时通知甲方导致设施或设备

损坏加重，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2 在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终

止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。

如乙方在转租期限内未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合

同，并要求乙方立即搬离店铺。如乙方未按照约定搬离店铺，甲方有

权采取必要措施保障自身权益，包括但不限于委托第三方清理乙方物

品，相关费用由乙方承担。

6.2 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计

算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。

如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方

式为：逾期金额×逾期天数×1%。甲方有权根据实际情况调整违约金

的计算方式，但需提前通知乙方。

8.1 附件一：店铺位置和面积示意图

附件一详细展示了店铺的位置和可转租区域的面积。乙方应仔细

阅读并确认附件一中的店铺位置和面积示意图，了解转租区域的具体

位置和面积。如乙方对附件一中的信息有疑问，应及时与甲方沟通确

认。

8.2 附件二：店铺设施和设备清单

附件二详细列出了店铺设施和设备清单，包括设施和设备的名称

、型号、数量等信息。乙方应仔细阅读并确认附件二中的店铺设施和

设备清单，了解店铺内设施和设备的具体情况。如乙方对附件二中的

信息有疑问，应及时与甲方沟通确认。

8.3 附件三：租金支付明细表

附件三详细展示了租金支付的明细，包括租金的金额、支付日期

、支付方式等信息。乙方应仔细阅读并确认附件三中的租金支付明细

表，了解租金支付的具体情况。如乙方对附件三中的信息有疑问，应

及时与甲方沟通确认。