办公场所租赁合同模板购买协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁场所及用途

1.1 甲方同意将位于_______（地址）的办公场所租赁给乙方使用

。

1.2 乙方的租赁用途为_______（用途），并应遵守甲方的物业管

理规定。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小

写）：￥_______元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场

所及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，甲方负责对租赁场所及设施进行定期维修保养，

确保其正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致租赁场所及设施损坏的，乙方应承担修

复费用。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理租赁场所内的财产保险，并保证保险金额充

足。

6.2 乙方不得以任何理由要求甲方参与保险赔偿。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2 甲方未按约定提供租赁场所或租赁场所不符合约定的，乙方

有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1. 租赁场所平面图

2. 租赁场所设施清单

3. 甲方物业管理规定

4. 乙方经营范围及资质证明

5. 押金收据

6. 租金支付记录

7. 保险单据

8. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方同意将位于【具体地址】的办公场所租赁给乙方使用

。该办公场所包括【详细面积】平方米的办公区域，以及【详细面积

】平方米的附属设施。

1.2.2 乙方租赁办公场所的主要用途为【填写乙方的经营或办公

性质，例如：企业管理、软件开发等】，并在租赁期内遵守甲方的物

业管理规定，包括但不限于【列出主要物业管理规定，例如：消防安

全、环境保护、噪音控制等】。

2.1.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

双方协商确定。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3.1.3 乙方应在每月【具体日期】日前将当月租金支付至甲方指

定的账户。租金支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方

式由双方协商确定。

3.3.4 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【

具体比例】作为滞纳金。滞纳金支付上限为当月应付租金的【具体比

例】。

4.1.4 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：【具体金额】元整（小写）：￥【具体金额】元。押金支付方

式与租金支付方式相同。

4.2.5 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁

场所及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。设施包括但不限于：【列出设施名称，例如

：空调、家具、通讯设备等】。

5.1.6 租赁期内，甲方负责对租赁场所及设施进行定期维修保养

，确保其正常使用。但下列情况除外：因乙方使用不当、故意破坏或

不可抗力因素导致的设施损坏。

5.2.7 因乙方使用不当导致租赁场所及设施损坏的，乙方应承担

修复费用。修复费用包括但不限于：【列出费用名称，例如：材料费

、人工费、运输费等】。

6.1.8 乙方应自行办理租赁场所内的财产保险，并保证保险金额

充足。保险合同中应明确列明甲方为第一受益人。

6.2.9 乙方不得以任何理由要求甲方参与保险赔偿。如乙方未按

约定购买保险，发生损失时，乙方自行承担责任。

7.1.10 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。协商不成时，按照合同约定及法律规定处理。

7.2.11 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。不

可抗力因素包括：【列出不可抗力因素，例如：自然灾害、社会动荡

、政策变动等】。

8.1.12 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金金额为违约方应付金额的

【具体比例】。

8.2.13 甲方未按约定提供租赁场所或租赁场所不符合约定的，乙

方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为乙方实际损

失的【具体比例】。

9.1.14 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

。协商无果时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1.15 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖

章）之日起生效。签字（或盖章）人为：【列出签字人或盖章人名称

】。

附件说明：

1. 租赁场所平面图：详细展示办公场所的布局和面积分布。

2. 租赁场所设施清单：列明租赁场所内的所有设施及其状态。

3. 甲方物业管理规定：详细列出甲方的物业管理规定，乙方应遵

守的规定。

4. 乙方经营范围及资质证明：乙方营业执照、税务登记证、组织

机构代码证等。

5. 押金收据：证明乙方已支付押金的收据。

6. 租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息。

7. 保险单据：乙方购买的财产保险单据，明确甲方为第一受益人

。

8. 其他相关文件：双方认为需要附加的其它文件。