高端商务中心租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有高端商务中心的所有权并愿意将其出租，乙方愿意

租赁该商务中心，双方经协商一致，特订立本租赁协议，共同遵守。

第一条 租赁标的

1.2 租赁物的总面积为____平方米，乙方租赁面积为____平方米

。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方

，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租金总计

为人民币（大写）：____元。

3.2 乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以核实后

办理租金退还手续。

第四条 租赁用途

4.1 乙方租赁租赁物仅限于从事高端商务活动，不得擅自改变用

途。

4.2 乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。

第五条 维修及保养

5.2 乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得故意损坏。因

乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲

方备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。

7.2 甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲

方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 租赁合同主体信息表

2. 租赁物清单

3. 租金支付证明

4. 租赁用途证明

5. 保险单复印件

6. 维修保养记录

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准。

2. 乙方未按约定支付租金。

3. 乙方未按约定使用租赁物，擅自改变用途或进行违法活动。

4. 乙方未按约定办理保险手续，或保险单复印件未提交甲方备案

。

5. 甲方未按约定维修保养租赁物，导致乙方损失。

6. 双方未按约定解决争议，径自向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3. 租赁物：指甲方拥有的高端商务中心。

4. 租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6. 租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的时间长度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方支付租金时，甲方未及时提供租赁物。

解决办法：甲方应及时提供租赁物，并向乙方支付违约金。

2. 问题：乙方擅自改变租赁物用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 问题：乙方未办理保险手续。

解决办法：乙方应立即办理保险手续，并将保险单复印件提交

甲方备案。

4. 问题：租赁物出现损坏，责任归属不明。

解决办法：双方应共同查明损坏原因，根据原因判定责任方并

承担相应维修费用。

5. 问题：双方在履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有高端商务中心，愿意将其出租。

2. 乙方需要租赁商务中心，用于高端商务活动。

3. 双方就租赁商务中心达成一致，签订租赁协议。

4. 乙方按约定支付租金，甲方提供租赁物并履行维修保养义务。

5. 双方在租赁期限内按约定使用租赁物，履行各自的权利义务。

6. 租赁期满后，乙方如需续租，与甲方签订新的租赁协议。