租赁协议书

合同编号：__________

租赁协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一章 租赁房屋及租金

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构及面积为

__________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

1.2 乙方承租的房屋仅限于__________使用，未经甲方书面同意

，乙方不得将房屋转租、转借或用于其他用途。

第二条 租金

2.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每月的租金支

付时间为次月的__________日前。

2.2 租金支付方式为__________，乙方应按照约定的方式及时足

额支付租金。

2.3 租金自租赁期满后__________小时内支付，逾期支付的，每

逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第二章 租赁期限及交付

第三条 租赁期限

3.1 本租赁协议的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书

面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。

第四条 房屋交付

4.1 甲方应在租赁协议签订后的__________日内将房屋交付给乙

方使用。

4.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署

《房屋交付确认书》。

4.3 甲方保证交付的房屋及附属设施设备齐全、功能正常。

第三章 维修及保养

第五条 维修及保养

5.1 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修和保养由甲方负责，

但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得破坏房屋结构，

如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第四章 权利义务

第六条 甲方的权利义务

6.1 甲方有权按照租赁协议约定收取租金。

6.2 甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋的安全性、舒适性

。

6.3 甲方应配合乙方办理租赁期间的相关手续。

第七条 乙方的权利义务

7.1 乙方有权按照租赁协议约定使用和享受房屋。

7.2 乙方应按时支付租金，并按照约定方式使用房屋。

7.3 乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第五章 违约责任

第八条 违约责任

8.1 甲方未按照租赁协议约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支

付违约金，违约金为租金的__________%。

8.2 乙方未按照租赁协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支

付违约金，违约金为租金的__________%。

8.3 甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，对方有权要求违约

方支付违约金，违约金为损失的__________%。

第六章 争议解决

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本租赁协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租赁期限及交付

第五条 租赁期限（续）

5.4 甲方应在租赁协议签订后的__________日内将房屋交付给乙

方使用。若因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并尽快

交付。延迟交付超过__________日的，乙方有权要求甲方支付延迟交

付的违约金，违约金为租金的__________%。

第五条 租赁期限（续）

5.5 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书

面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。若甲方未同意续约

，乙方应在租赁期满前__________日内搬离租赁房屋。

第四章 维修及保养

第六条 维修及保养（续）

6.1 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修和保养由甲方负责，

但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的

__________日内进行维修。

第六条 维修及保养（续）

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得破坏房屋结构，

如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。乙方发现房屋及附属设施设

备存在安全隐患时，应立即通知甲方。

第五章 权利义务

第七条 甲方的权利义务（续）

7.1 甲方有权按照租赁协议约定收取租金。甲方应保证房屋符合

租赁用途，确保房屋的安全性、舒适性。甲方应配合乙方办理租赁期

间的相关手续。

第七条 甲方的权利义务（续）

7.2 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租

金。

第七条 甲方的权利义务（续）

7.3 甲方应在租赁期限内保证房屋权属清晰，如发生权属纠纷，

甲方应承担相应的法律责任。

第八条 乙方的权利义务（续）

8.1 乙方有权按照租赁协议约定使用和享受房屋。乙方应按时支

付租金，并按照约定方式使用房屋。

8.2 乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。乙方

不得在房屋内进行违法活动。

第八条 乙方的权利义务（续）

8.3 乙方在租赁期满后，应按照约定时间搬离租赁房屋，并将房

屋交还给甲方。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施，乙

方应承担相应费用。

第九条 违约责任（续）

8.4 甲方未按照租赁协议约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支

付违约金，违约金为租金的__________%。

8.5 乙方未按照租赁协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支

付违约金，违约金为租金的__________%。

第九条 违约责任（续）

8.6 甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，对方有权要求违约

方支付违约金，违约金为损失的__________%。

第十章 第三方中介

第十一条 第三方中介

11.1 当有第三方中介参与本租赁协议时，甲方、乙方应与中介签

订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。

11.2 甲方、乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。中介

费用支付完成后，中介机构不得以任何理由再次收取费用。

11.3 第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介原因

导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应责任。

11.4 甲方、乙方与中介之间的纠纷，不影响甲乙双方租赁协议的

履行。

第十二条 争议解决（续）

9.1 双方在履行本租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。中介方作为第

三方，如涉及争议，可作为共同被告参与诉讼。

第十三条 其他约定（续）

10.1 本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三方中介如有

需要，可要求甲方、乙方提供一份副本。

10.2 本租赁协议自甲乙双方及第三方中介签字（或盖章）之日起

生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方中介（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日