租赁店面合同

租赁店面合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁店面及地址

1.1 甲方出租的店面地址为：____________________。

1.2 店面具体面积为：____________________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并支付所有欠

缴租金及滞纳金。

第四条 使用权及限制

4.1 乙方有权按合同约定使用店面，但不得进行任何违法活动。

4.2 乙方不得将店面转让给第三方，不得擅自改变店面的结构和

用途。如乙方需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方

同意后方可进行。

4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自占用公共

区域，不得影响其他商户的经营。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责店面建筑及设施的维修保养，保证店面设施的正常

使用。

5.2 乙方应合理使用店内设施，发现设施损坏或故障，应及时通

知甲方进行维修。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理店面的财产保险，并保证保险金额充足。

6.2 乙方在租赁期间发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与

甲方无关。

第七条 合同的变更与解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：

_______________

代表（签名）：_______________ 代表（签名）：

_______________

签订日期：________________

附件：

附件一：店面设施清单

1.1 设施名称：____________________

1.2 数量：____________________

1.3 状态：____________________

附件二：租赁店面平面图

2.1 店面平面图一张，详见图示。

附件三：其他相关文件

3.1 甲方提供的相关证件复印件一份。

3.2 乙方提供的相关证件复印件一份。

3.3 其他双方认为需要附加的文件。

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 店面地址具体位置说明：店面地址位于城市主干道旁，人

流量较大，周边有成熟商业区，交通便利，便于乙方吸引顾客。

1.2.2 店面面积测量说明：店面面积测量依据国家相关标准，由

具有资质的专业测量机构进行测量，确保数据准确。

2.1.2 租赁期限开始时间的说明：租赁期限开始时间为双方签署

合同之日起。

2.2.2 租赁期满后续约流程说明：租赁期满前一个月，乙方需向

甲方提出续约意向，甲方根据市场行情及店铺状况有权决定是否同意

续约，并书面通知乙方。

3.1.2 租金支付方式的说明：乙方可通过银行转账、现金等方式

支付租金，但需在每月约定的截止日期前支付完成。

3.2.2 租金逾期支付滞纳金计算方式的说明：滞纳金计算以日租

金的1%为基准，按延迟支付的天数累加计算。

4.1.2 使用权的限制说明：乙方在使用店面期间，不得从事违法

活动，不得擅自改变店面结构和用途，如确需进行装修或改造，需提

前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.1.2 维修保养责任的说明：甲方负责店面建筑及设施的维修保

养，保证店面设施的正常使用。维修保养范围包括但不限于水电设施

、消防设施、照明设施等。

6.1.2 保险购买的说明：乙方应自行办理店面的财产保险，保险

金额应覆盖店面装修及货物价值，保险单据需向甲方备案。

7.1.2 合同变更解除流程说明：任何一方要求变更或解除合同时

，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。协商不成时，可根据

合同约定依法解决。

8.1.2 违约责任的具体说明：如甲方未按约定提供店面或设施，

乙方未按约定支付租金等，均视为违约。违约方需承担违约责任，向

守约方支付相应的赔偿金。

9.1.2 争议解决方式的说明：双方在履行合同过程中发生纠纷，

应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人

民法院提起诉讼。

10.1.2 合同附件的说明：附件一详细列明店面设施清单，包括设

施名称、数量、状态等信息。附件二为店面平面图，详细展示店面的

布局和尺寸。附件三包括甲方和乙方提供的相关证件复印件，以及其

他双方认为需要附加的文件。