城镇土地租赁合同样本

本合同目录一览

1. 租赁土地的描述

1.1 土地位置

1.2 土地面积

1.3 土地用途

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 租赁土地的使用

4.1 使用范围

4.2 使用要求

5. 维修责任

5.1 租赁方的维修责任

5.2 出租方的维修责任

6. 保险责任

6.1 租赁方的保险责任

6.2 出租方的保险责任

7. 合同的变更和终止

7.1 变更条件

7.2 终止条件

8. 违约责任

8.1 租赁方的违约责任

8.2 出租方的违约责任

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 仲裁解决

9.3 法律途径解决

10. 其他约定

10.1 土地使用权转让

10.2 合同的继承

11. 合同的生效

11.1 生效条件

11.2 生效时间

12. 合同的附件

12.1 土地使用权证

12.2 相关法律法规

13. 合同的签署

13.1 签署日期

13.2 签署地点

13.3 签署人

14. 合同的副本

14.1 租赁方副本

14.2 出租方副本

14.3 政府部门备案副本

第一部分：合同如下：

1. 租赁土地的描述

1.1 土地位置

本合同租赁的土地位于（省/市/县/镇）的（街道/路名/区域），

具体坐标为（给出具体坐标，如经纬度）。

1.2 土地面积

本合同租赁的土地面积为（平方米/亩），土地使用权证号为（土

地使用权证号）。

1.3 土地用途

租赁土地主要用于（具体用途，如工业生产、商业经营、居住等

）。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为（年/月/

日）。

2.2 租赁结束日期

租赁期限为（年），租赁结束日期为（年/月/日）。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁土地的租金为每平方米/亩（租金单价），总计人民币（大写

）（金额），小写（金额）。

3.2 租金支付周期

租金每（年/月）支付一次，每次支付（年租金/月租金）。

3.3 租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；

（2）现金支付至出租方指定的收款人。

4. 租赁土地的使用

4.1 使用范围

租赁方在租赁土地上进行（具体用途，如工业生产、商业经营、

居住等）活动，不得擅自改变土地用途。

4.2 使用要求

租赁方须遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源

，确保土地的可持续使用。

5. 维修责任

5.1 租赁方的维修责任

租赁方应对租赁土地及附属设施进行日常维护和管理，确保土地

及设施的使用安全。

5.2 出租方的维修责任

出租方应对租赁土地及附属设施进行定期检查和维修，确保土地

及设施的安全和正常使用。

6. 保险责任

6.1 租赁方的保险责任

租赁方应自行购买并妥善维护土地及附属设施的保险，包括但不

限于火灾保险、责任保险等。

6.2 出租方的保险责任

出租方应对租赁土地及附属设施购买并维护必要的保险，包括但

不限于土地损失保险、建筑物保险等。

8. 违约责任

8.1 租赁方的违约责任

租赁方如违反合同约定，未能按时支付租金、使用土地不符合约

定等，应支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

8.2 出租方的违约责任

出租方如违反合同约定，未能按时交付土地、未能履行维修责任

等，应支付违约金，违约金为租金的（百分比）。

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2 仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民仲裁委员会申

请仲裁。

9.3 法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

。

10. 其他约定

10.1 土地使用权转让

租赁期间，如租赁方需将土地使用权转让给第三方，应提前（天

数）通知出租方，并取得出租方书面同意。

10.2 合同的继承

合同的有效期和权利义务均由继承人继承。

11. 合同的生效

11.1 生效条件

本合同自双方签字盖章且租赁土地使用权证办理完毕之日起生效

。

11.2 生效时间

本合同自（年/月/日）起生效。

12. 合同的附件

12.1 土地使用权证

本合同附件包括租赁土地的使用权证，证号为（土地使用权证号

）。

12.2 相关法律法规

本合同的履行还应遵守国家有关土地使用的法律法规。

13. 合同的签署

13.1 签署日期

本合同于（年/月/日）由双方签署。

13.2 签署地点

本合同于（城市/地点）签署。

13.3 签署人

出租方代表：（姓名），职务：（职务）；

租赁方代表：（姓名），职务：（职务）。

14. 合同的副本

14.1 租赁方副本

本合同一式两份，租赁方和出租方各持一份，具有同等法律效力

。

14.2 出租方副本

本合同一式两份，租赁方和出租方各持一份，具有同等法律效力

。

14.3 政府部门备案副本

本合同的副本应报送相关部门备案。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 土地使用权证

附件名称：土地使用权证

附件要求：土地使用权证须为合法有效证件，由政府部门颁

发，证明租赁土地的使用权归出租方所有。

附件说明：土地使用权证是本合同的有效组成部分，租赁方

应核实土地使用权证的真实性和有效性。

2. 相关法律法规

附件名称：相关法律法规

附件要求：提供与租赁土地使用相关的国家法律法规，包括

但不限于土地管理法、城乡规划法等。

附件说明：租赁双方在履行合同时应遵守的相关法律法规，

确保合同的合法性。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 租赁方违约行为

违约行为：未能按时支付租金

责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为租金的10%。

示例说明：若租赁方在租金支付截止日期后仍未支付租金，

则视为违约，需支付违约金。

2. 出租方违约行为

违约行为：未能按时交付土地

责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金的10%。

示例说明：若出租方未能在合同规定的交付日期交付土地，

则视为违约，需支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 土地使用权证

法律名词：土地使用权证

解释：土地使用权证是国家土地管理部门颁发的，证明土地

使用权归属的法律文件。

应用：租赁双方在合同中确认土地使用权证作为合同附件，

租赁方应核实土地使用权证的真实性和有效性。

2. 租赁土地

法律名词：租赁土地

解释：指本合同项下出租方出租给租赁方使用的土地。

应用：合同中涉及租赁土地的描述、用途、面积等条款。