住宅项目管理法律服务约

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方委托乙方提供住宅项目管理法律服务事宜，达成如

下协议：

一、服务内容

1.1 乙方接受甲方的委托，为甲方提供住宅项目管理法律服务，

包括但不限于：

（1）为甲方提供法律咨询，解答甲方在项目管理过程中遇到的法

律问题；

（2）为甲方提供项目管理相关的法律意见，协助甲方制定项目管

理方案；

（3）为甲方审查、修改项目管理过程中涉及的合同、协议等法律

文件；

（4）应甲方要求，参与甲方的项目管理会议，为甲方提供法律指

导；

（5）协助甲方处理项目管理过程中产生的法律纠纷；

（6）其他与项目管理法律服务相关的工作。

二、服务期限

2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

，自协议生效之日起计算。

2.2 乙方向甲方提供的服务，应按照双方约定的服务期限进行。

服务期限届满后，如甲方继续需要乙方提供服务的，双方可另行签订

协议。

三、服务费用

3.1 乙方向甲方提供的住宅项目管理法律服务，甲方应支付乙方

服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元

整）。

3.2 甲方支付乙方服务费用的方式如下：

（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的

____%；

（2）乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费的

剩余____%。

3.3 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

四、保密条款

4.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘

密、管理秘密等非公开信息，应予以严格保密。

4.2 保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之

日止。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方

支付逾期违约金，违约金为服务费的____%。

六、争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 甲方（委托方）营业执照复印件

2. 乙方（受托方）律师执业证复印件

3. 项目管理方案

4. 项目管理合同样本

5. 服务费用支付凭证

6. 保密协议

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定时间、质量完成服务，视为违约。

2. 乙方未按要求保密，泄露甲方商业秘密等，视为违约。

3. 甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

4. 甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：《中华人民共和国合同法》

2. 律师法：《中华人民共和国律师法》

3. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具

有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4. 项目管理：指为实现项目目标而进行的一系列计划、组织、指

挥、协调和控制活动。

5. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

，应当按照合同的约定支付给对方一定数额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方服务进度滞后：与乙方沟通，要求加快进度，如有必要，

可协商延长服务期限。

2. 甲方支付服务费用不及时：提醒甲方履行合同约定，按时支付

服务费用；如甲方仍不支付，可依法追讨。

3. 乙方泄露甲方商业秘密：立即与乙方沟通，要求其停止泄露并

采取补救措施；如乙方不配合，可依法追究其法律责任。

4. 项目管理工作出现分歧：及时与乙方沟通，明确项目管理目标

和工作内容；如分歧较大，可签订补充协议予以明确。

五、所有应用场景：

1. 房地产开发企业聘请律师团队提供项目管理法律服务。

2. 建筑施工企业聘请律师团队提供项目管理法律服务。

3. 企业投资项目聘请律师团队提供项目管理法律服务。

4. 政府投资项目聘请律师团队提供项目管理法律服务。

5. 其他需要聘请律师团队提供项目管理法律服务的企业或机构。